Юля + Антон

Как только Вы выполните условия ДДУ (полностью оплатите стоимость квартиры) Вы тут же становитесь единоличным собственником своей доли, которая указана в договоре, и можете ей пользоваться, УК к ней никакого отношения не имеет, это Ваше, в ДДУ есть пункт (п.6.3.3), в котором сказано, что одновременно с подписанием передаточного акта, заключить Договор на техническое обслуживание Объекта и управлением общим имуществом Многоквартирного дома с организацией, принявшей от Застройщика Многоквартирный дом в эксплуатацию ( до тех пор, пока собственники не выберут свой способ управления и т.д. ит.п.). Но Вы не обязаны подписывать договор в той редакции, которую предлагает УК, Ну например, попросить УК изменить срок действия договора с 5 лет, до 1 - го года или месяца.Забрать ключи

Ну конечно, право собственности переходит к нам с момента произведения полной оплаты по договору, т.е. подписываем акты приема-передачи, подписываем сверку и все, в случае если кто то не дает нам ключи, то можно банально вызвать слесаря, снимаешь дверь в СВОЕЙ квартире, и ставите новую дверь, все равно менять, а можно как в примере, просто заявить в прокуратуру.

Приветствую! Соседи, почитайте по ссылке, на тему зачем застройщик навязывает свою УК, от сюда так же понятно, зачем срок договора с УК заключается на 5 лет. Потому, что гарантийный срок на наши дома по ДДУ 5 лет. http://xn----8sbebnvapuge7can8i.xn--p1ai/index.php/topic/437-%D1%81%D1%82%D1%80%D0%B0%D1%88%D0%B8%D0%BB%D0%BA%D0%B8-%D0%BE%D0%B1-%D1%83%D0%BA-%D0%B7%D0%B0%D1%81%D1%82%D1%80%D0%BE%D0%B9%D1%89%D0%B8%D0%BA%D0%B0/

Главное внимательно ознакомиться с тем, что подписываешь, тем более, что в ДДУ, который все подписали, есть пунктик (п.6.3.3), в котором сказано, что одновременно с подписанием передаточного акта, заключить Договор на техническое обслуживание Объекта и управлением общим имуществом Многоквартирного дома с организацией, принявшей от Застройщика Многоквартирный дом в эксплуатацию ( до тех пор, пока собственники не выберут свой способ управления и т.д. ит.п.)

я так думаю, что можно взять квиточек на оплату или оплатить, если согласен, а договор взять для тщательного ознакомления и консультации с юристом.

Ну хорошо, будете серым кардиналом, тихонечко делиться знаниями и правилами игры с УК.

Главное не запугать УК окончательно, нужно просить их, делать все качественно и адекватно заплаченным деньгам, вот например я никак не пойму, почему я должен платить за консьержа, исходя из количества кв.м.? Каким боком, количество кв.м. влияет на стоимость услуг консьержа?!?! Тут мне видится явная несправедливость или хитро...пие отдельных граждан, причастных к такой шкале вычисления платы.

Понимаю.........

а вокруг 19-го мне казалось асфальт лежит?!?

ну да ладно, не будем об этом, показалось и показалось, не хотелось Вас пугать. Правда если представить, что выйдешь утром из дома, и увидишь, картину, подобную как возле 19 корп. бррр.....нужно резиновые сопожки обувать.

Правда сегодня посуше, щебень с песочком поровняли, а вот где 19 корпус, на дороге вокруг дома, одна сплошная лужа.

Как же сухо, а это разве не вода блестит на дороге, как раз начиная от поворота к 38-му? Вон люди идут по тротуарчику из грязи, а не по дороге. Если это сухо, то как же тогда мокро?!?

Если будут сложности с открыванием двери, то тут можете позвать меня на помощь (только не забудьте захватить правоустанавливающие документы), что касается бюджета, то сомневаюсь, что в доме будут люди, которые не поменяют дверь (в бюджет эта нужная растрата входит) или хотя бы замок. На криминал ответим "законопослушанием"

Я, правда слышал, подобные случаи, когда навязывали сделать предоплату за коммуналку, но народ не стесняясь, посылал УК куда подальше.

Предлагаю голосовать, за совет. Я выдвигаю кандидатуру 278 в совет, если конечное, кандидат не против. Аргументы -ЗА: Она знает систему изнутри. И нам будет проще справляться с УК.

Я надеюсь что вы знаете, где находится Ваша квартира, придете и поменяете дверь. У Вас будут свои ключи. Насколько я понимаю, квартира Ваша, после того, как мы подписываем акты, а не после того, как заключаем договор с УК, и уж точно не после того, как Вам выдадут ключи )))

А в первой очереди этот бред озвучивали? а если у меня банально бюджет не расчитан ни на какую предоплату?

Вы заключаете договор на эксплуатацию, оплачиваете необходимые коммунальные расходы и получаете ключи. Это просто психоход, для того что б народ свыкался с мыслью, что все нормально, все так и должно быть. Никто меня, да и никого в принципе, не обяжет заключить договор, который я не хочу заключать. Если на основании того, что я не подписал договор с УК, мне не будут выдавать ключи, после того как я подпишу акт приема-передачи, это будет натуральный шантаж, в связи с которым, каждый может оставить за собой право, обратиться в правоохранительные органы либо пойти и поставить свою дверь (тут кому как нравится) А вот про "НЕОБХОДИМЫЕ КОММУНАЛЬНЫЕ РАСХОДЫ" - это интересно, Может быть это те коммунальные расходы, за время от подписания акта приема-передачи до получения ключей, т.к. насколько я понимаю, что с момента подписания этого акта, мы начинаем нести расходы по дому и т.д. и т.п.

Не были, по камере смотрели, все в воде, не по колено, но мокренько.

А почему мы вообще должны платить наперед, да ещё и за три месяца, чем это обусловлено?, скиньте мне ссылку плиз на оформление на сайте НВ, никак не могу найти где все это безобразие описано.

у первой очереди не видно ничего, камера запотела, интересно, как у них с потопом?

Кошмар, все затопило, и 19 и 38, там отводная канализация есть вообще?!?!

А кто нибудь знает кто такой Иван@Костенко.ру?

Рассылку по электронной почте, той которую указываешь при регистрации на форуме.

Собрание организовал "Новые Ватутинки Форум <ivan@kostenko.ru>" - это кто такой? Но думаю туда идти кому то, по-любому надо, а то решат все без Вас.Да и ещё 100% голосов, как это бывает с хмурыми жителями )))