278

с обеих сторон это как?...... система ооооочень интересная, если еще раскошелится и повесить над дверью камеру, то будет видно кто впустил данного человека. у нас на работе все кражи только так и раскрываются) смотришь по скд по времени кто открывал дверь и во сколько и за это время запись с камеры)))))))

Очень интересно, нет правда об этом нужно подумать, но вот вопрос - а кто будет за камерами следить? Повесить камеры чтобы записывали без наблюдения, это помощь только полиции...... короче нужно чтобы знающие люди хорошенько все продумали и нам разъяснили.

мы уже обсуждали эту тему, я предложила кому то одному аккумулировать данные соседей (номера телефона, эл почту и тд) чтобы держать связь и быстрее рещать вопросы. По поводу консьержей, так как было в нашей УК я например не хочу, почему мы должны платить исходя из квадратных метров???.... типо в трешку народу больше придет и ей больше работы...так чтоли?.... если и буду так сказать голосовать за, только в том случае если будет определена общая сумма которая впоследствии поделиться поровну на количество квартир в подъезде.. и потом сложнее если кто то откажется...ведь законодательно ни какая УК и никакой совет дома не вправе заставить платить за консьержа.....получится что пользуются все, а некоторые не платят, тоже согласитесь не дело. Так что если данное решение будет единогласно поддержано всем моим подъездом тогда я за

Мне вообще не понятно при чем здесь квадратные метры? Вот наверное поэтому УК и снимает с себя этот вопрос, видимо люди возмущались. А Совет дома для того и создается, чтобы быть делигированными от всех жителей в решении вопросов. Тоесть С.д. решил и оплату будут включать в платежку, как я вижу, поровну на каждую квартиру. Но вопросов и кроме консьержей будет море, поэтому в С.д. нужны юристы, бухгалтера, в общем специалисты из жителей дома.

Здравствуйте соседи! Давно не выходила на связь, но вот появилась информация и спешу поделиться. Сегодня ездила в отд.оформления по вопросу доплаты за площадь. Мне сказали, что кому доплачивать - всем уже позвонили. Подтвердили, что ключи в мае!!!! Господи, неужели такое случится! Я, вообще-то человек не пьющий, но когда получу ключи, думаю и я это событие отмечу(не минералкой)! И еще не понятная новость - оказывается УК увольняют всех консъержек. Как мне объяснили, что если совет дома решит, то консъержа посадят. То есть должны жители дома решить нужно или нет. Вот и получается, что с Советом дома тянуть нельзя. Какие мысли на этот счет? Ладно, у меня депрессия вроде прошла(был серьезный повод) и я готова чем могу помочь.

Предлагаю голосовать, за совет.

Я выдвигаю кандидатуру 278 в совет, если конечное, кандидат не против. Аргументы -ЗА: Она знает систему изнутри. И нам будет проще справляться с УК.

Друзья мои, спасибо за доверие!Но вот ни задача - у меня дача, даже нет -любимая дача. Поэтому уступаю дорогу молодым и активным, а я могу на подхвате.

А относительно выборов, была неправа(имоции). Конечно выбирают из числа собственников путем заочного голосования(через опросник).Ну словом там целая процедура.Ближе делу обсудим. Пока надо решать проблеммы по мере их поступления. Сейчас - хотябы вселиться, а дальше будем наводить порядки и сажать цветочки. Я совсем не согласна с теми кто считает, что места общего пользования не наше дело. Наше и придомовая территория тоже.

Уважаемые соседи,хочу сказать вам что немного работала в Управляющей компании(не здешней) и имею представление о работе УК скажем так - из нутри.На мой взгляд самое правильное это создать Совет дома. Совет дома имеет определенные права и решать вопросы будет на порядок легче, чем, простите, сотрясать воздух в форуме. И к слову УК не любят, когда есть Совет дома. Поэтому мое предложение:

как только получаем ключи, сразу активизируемся по выбору Совета дома.

Вы заключаете договор на эксплуатацию, оплачиваете необходимые коммунальные расходы и получаете ключи.

 

Это просто психоход, для того что б народ свыкался с мыслью, что все нормально, все так и должно быть.

Никто меня, да и никого в принципе, не обяжет заключить договор, который я не хочу заключать. Если на основании того, что я не подписал договор с УК, мне не будут выдавать ключи, после того как я подпишу акт приема-передачи, это будет натуральный шантаж, в связи с которым, каждый может оставить за собой право, обратиться в правоохранительные органы либо пойти и поставить свою дверь (тут кому как нравится)

А вот про "НЕОБХОДИМЫЕ КОММУНАЛЬНЫЕ РАСХОДЫ" - это интересно, Может быть это те коммунальные расходы, за время от подписания акта приема-передачи до получения ключей, т.к. насколько я понимаю, что с момента подписания этого акта, мы начинаем нести расходы по дому и т.д. и т.п.

Я правильно поняла, что после подписания акта приема-передачи, нужно будет еще ждать ключи?

"•После подписания акта приема-передачи квартиры, еще до оформления прав собственности, начинается процесс выдачи ключей. Ключи выдаёт Управляющая компания, в которую мы передаём сведения о Покупателях, подписавших акт приема-передачи квартиры. Вы заключаете договор на эксплуатацию,!!! оплачиваете необходимые коммунальные расходы !!! и получаете ключи.

Так написано на сайте в разделе оформление. Какие необходимые коммунальные расходы? Насколько мне известно предоплату за ком.услуги в нашей стране не берут.Пытался Медведев, но все осталось на словах. Поэтому требования незаконны, можно смело судиться.

Здравствуйте, уважаемые соседи! А меня интересует о какой комуналке идет речь(в разделе оформления на сайте Н.В.)? Не живши ни одного дня в своей квартире мы должны оплатить какую-то комуналку? Я с этим сталкивалась в СУ-155, но там аферисты..... Неужели тоже самое! Знаю, что это незаконно и многие судились и выигрывали. Кто-нибудь знает что это? Поясните пожалуйста, не хочется думать плохо..., наверно я что-то не поняла.

Насколько я поняла 38 ,видно из нашего окна, за 2 месяца примерно, он вырос на пять этажей...мне кажется достаточно быстрый темп...

Вы сами поняли, что написали? Или Вы таким образом решили нас успокоить? Или в ночи плохо ориентируетесь?

А вам, сосед/ка 278, хочу сказать - вы чего кипешь наводите!

Застройщик пока еще, если судить по форуму, никого не обманул. Нервы у вас на пределе? Ну так они у всех, кто реально собрался жить в купленной квартире, на пределе, поскольку вы абсолютно правы по поводу ситуации кто где живет. Но если кричать что все вокруг п...сы ничего не изменится (и это не значит что надо собирать толпу и идти на баррикады). Да, мы тут делимся инф-ий и у всех она разной достоверности, а если она еще и не особо позитивная, то ничего тут не поделаешь. А по всей сложившейся ситуации, я думаю, стоит подбадривать друг-друга и поддерживать, а не стараться внести панику.

И вообще relax, take it easy

Да, нервы на пределе! И я кипешь не навожу, а констатирую факт! А вам видимо хочется, чтобы все были "шелковыми" и не высказывались негативно. Но для того форум и существует, чтобы каждый мог высказать свое мнение. А мое мнение -ОБМАНУЛИ!!!!!

Думаю что Вы пошутили, успокойтесь

По Вашей логике, если я выскажу свое мнение в пользу застройщика, то автоматически попаду в число представителей застройщика? Читайте форум и не ограничивайтесь этой темой и Вас сложится реальное представление.

прочтите, наберитесь терпения, форум сначала и поймете, что тут не до шуток!!!!

Ну вот теперь совершенно ясно стало, что на форуме примерно 60% представители Застройщика. Выкручиваются как могут. Понятно, форум читают и люди которые думают приобрести жилье. Одна из форм рекламы. Так вот наблюдая за ходом развития событий у меня усиливаются сомнения относительно сроков, по прежнему опасаюсь ожиданий до Нового 2015 года. Можете злиться на меня, представители Застройщика, сколько угодно, но так поступать с людьми нельзя. Обнадёжили, наобещали, а теперь следующий этап - "смотрите в договор". А когда эти сроки пройдут что будете вещать, что придумаете? Да у вас наверное план разработан давно и надолго!!!!! Зачем обманывать?!!!! Ведь за каждым договором человеческие судьбы! Каждый приобретая квартиру строил какие-то планы. У кого-то кредит, кто-то снимает квартиру, кто-то и вовсе живет(мешает)у знакомых, родственников, а то и на даче!!!!!!! В общем все ясно!!!!!

Могу вас(застройщики) уверить, что у вас покупателей пойбавится.Лично я всем своим клиентам буду говорить только ПРАВДУ!!!!! :angry: :angry: :angry: :angry:

Да просто их достали многочисленные ежедневные звонки. А когда ? А когда? А когда? А когда? Вот и говорят более реальные сроки, ближе к концу 2 квартала, чтобы от них наконец отвязались. А сдадут раньше- хорошо, будем рады. Сейчас хоть звонить меньше станут. Меня бы тоже уже тошнило от этих вопросов. Чего кипиш устраивать? Видели цифры в договоре? Вот их и ждите. Только себя настраиваете. Сами придумали, сами обиделись. Взрослые люди, должны понимать, что для продаж агенты много чего сказать могут, но действительными будут лишь условия договора.

И Вы тоже правы. Непонятна только игра с досрочной сдачей дома. Показать вот какие мы ответственные, а на деле обычные недобросовестные(в данном аспекте) застройщики. И уже заселение в конце весны можно расматривать как "отмазка" Может еще встанет вопрос о возможности встречи 2015 года в своей квартире!

Здравствуйте, уважаемые соседи! Приехала из отпуска и настроилась на переселение, но.....! "Облом" был жестокий!!!! Оказывается наш дом не прошёл гос.комиссию из-за каких-то недоделок! Сдача дома отложена до конца весны!!!!!!!!!!!!! Тоесть ни 23февраля, ни 8 марта, ни даже майские праздники нам в своих квартирах не отпраздновать!!!!!!!!! Хорошо, что недостатки устраняют до сдачи, а не за наш счет. Ну неплохо тоже переезжать летом, чем зимой.

И это пожалуй все плюсы, а вот минусы даже не берусь перечислять. Так, ни грубо говоря, я разочарована. Больше никому не буду советовать этот объект!

Я не удивлюсь, если вдруг выяснится, что еще и ремонт в квартирах не делали. Что-то както очень много вранья!

Здравствуйте, соседи! Меня зовут Людмила. Долго следила за форумом безучастно, но вот заразилась вашим оптимизмом и зарегистрировалась.У меня квартира на 8 этаже с видом на 35 корпус.Конечно я тоже ходила узнавала когда .... . Мне объяснили, что нам не повезло - праздники, но в феврале точно ключи дадут. Если бы только гос.комиссия, а ведь после нее обмеры БТИ, а после обмеров все оформить документально и я не думаю, что эта организация (бти) будет в угоду нам торопиться. Но не нужно отчаиваться февраль-то уже не так далеко.Хотя, конечно, у самой нервы на пределе, поэтому уезжаю к морю аш до конца января.

Хочется надеяться, что к 23 февраля уже будем все дружненько жить в СВОИХ квартирах!!!

Спасибо большое за экскурс по интересным местам, весной обязательно объеду все.

Может кто-нибудь знает про парковку, кроме гостевых мест? Проясните пожалуйста.