НН_11

Про мебель: идея: презентовать квартиры под ключ с обстановкой (а-ля как за границей продают апартаменты) + плюс реклама мебельных компаний с целью привлечения интереса нас - будущих жильцов, которым обязательно придется обставляться мебелями!

Написала вчера по мейлу, который любезно сообщил на нашем форуме Виктор, вопрос Застройщику по срокам показа квартир + сегодня позвонила на объект менеджеру Беста: - просмотр квартир будет проводиться в 11 корпусе, 3 этаж: июль, всё сделано, ждут когда завезут мебель в квартиры. Вроде как через две недели ожидается старт просмотров. - вывесят на сайте объявление и телефон, по которому можно будет записаться на просмотр типовой квартиры (но не конкретно своей). - ремонт (за исключением "шикарных" обоев) выглядит очень достойно со слов менеджера с объекта. - пожарная лестница в первом подъезде в больших двушках на балконе отсутствует.

Виктор, спасибо за информацию!

Сегодня по радио слышала новость о принятии окончательного решения по размещению Парламентского центра в районе Коммунарки! С одной стороны, наверное это хорошо в плане создания инфраструктуры, дорог, всяких учреждений, а с другой ... если они (наши парламентарии)все переедут на Калужку, представляю что там будет твориться!... Ребята, как стать депутатом, чтоб не ездить далеко на работу? Хочу! )))

Я правильно поняла, что вся территория огорожена, и проход к воде только на платной основе?! То есть если я захочу лапы помочить, мне эта рыба не нужна, я должна купить "проездной" к воде?!!

Договориться то можно, влупить ему деньги, а контролировать то как? За ремонтом всегда нужно следить! Нас то не пускают туда! Я уже проходила стройку и утепление дома без нашего присмотра! Безусловно, решать каждому! Лично я дождусь приема-передачи квартиры, а там видно будет что делать дальше! Представляете Вы отделаете сейчас свое имущество, а вдруг при запуске отопления, водоснабжения что-нибудь у них рванет? Кто Вам возместит ущерб?

Да уж, обои - это просто жесть! Ребят, не знаете, а эти обои можно покрасить?!

Да нормально всё будет! Будет только затяжка по оформлению документов... Это уж точно! Я некоторое время назад (весной) разговаривала с застройщиком, так он объяснил реальную ситуацию по времени оформления бумаг по гос.регистрации - всё может растянуться даже не на несколько месяцев, а даже до года (( А так получается какой смысл присоединять новый кусок к Москве,который необходимо развивать, застраивать и т.д. и т.п., в Троицке создавать наукоград, а мы совсем рядом с Троицком, плюс зачем затевать реконструкцию Калужского шоссе?! Будем надеяться и верить что всё у нас сложится ОК!

Ну, наконец-то, Виктор!!! От всей души мои поздравления!!!

Так вот свидетельство о собственности нужно будет очень внимательно проверять, ибо это конечный документ. А на данном этапе думаю что еще столько будет изменений в проектной декларации, что мало не покажется. Конечно в идеале, любые изменения необходимо вносить в договор и регистрировать, но если уж не дай Бог что случится в пессимистичном варианте, всегда можно выстроить цепочку по движению документов. Так что я не хочу звонить в Бест. Хроника изменений вся отражена в проектных декларациях и изменениях.

У меня ДДУ зарегистрирован областной регпалатой в феврале 2012 года. А кто сейчас регистрирует документы я не знаю. Кстати, у меня в договоре участок №50, на оформление допника меня никто не приглашал, а сама я не проявляю инициативу.

http://www.rbcdaily.ru/2012/06/04/climate/562949984024935 То ли еще будет! Прочитала в газете о проведении новой кадастровой оценке земель в Московской области в связи с расширением границ Москвы. Могу себе представить что нас ожидает в связи с данными процедурами: регистрационная палата и кадастр просто "захлебнутся"! Я даже боюсь звонить своему менеджеру и задавать вопросы по допникам!..

У нас в ДДУ 7 банковских дней. 11.1. Договор подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Поздравляю Вас!!! Наконец то процесс пошел!!! Теперь можно хоть дух перевести и отдохнуть!!! :)

Бест-Новострой

Эх, были б деньги! Была в Никольских Озерах - заехала случайно! Красота необыкновенная! Можно порадоваться за людей!

Большое спасибо, Виктор! Алиллуйа! А через подъезд даже безопаснее эвакуироваться в случае необходимости! Надеюсь нам это не понадобится! Еще раз спасибо!

Виктор, у меня тоже большая двушка в первой секции 5-ая на площадке. А у Вас? Пытаюсь понять ситуацию со своим балконом и лестницей! Спасибо!

Да, я тоже сегодня прочитала статью в Коммерсанте про отказ чиновников переезжать на юго-запад. Теперь у них идея создать парламентский центр на Парке Победы - откровенно говоря, я буду рада если они всё таки поедут в сторону Кутузовского, нежели в нашу. Юго-Запад так и так будет застраиваться, пробок и так хватает, так что пусть уж мигалки едут в другом направлении! Посмотрим что в итоге власть решит!

Всё-таки, какие же они молодцы - строители! Такими темпами шуруют! Так бы еще и регистрационная палатка работала бы! Представляю что будет творится в период получения свидетельства о собственности!.. Виктор, спасибо за информацию в виде фото!

Спасибо, Vel, за фото! А они далеко от нашего ЖК расположены?

Бездельники и баламуты, да еще молодежь и пенсионеры, которым оплачивают участие! А еще народу захотелось "потусоваться" - соскучились! Раньше были демострации, массовые гуляния, целое событие! Слава Богу, все эти так называемые протестные акции проходят без кровопролития! Очень жаль молодежь, которая на это дело подкупается!

1. Уникальное местоположение Ватутинки – особенный район, со своей историей, традициями, современными достижениями и неповторимой атмосферой. На протяжении многих десятилетий это место считалось излюбленным поселением московской творческой интеллигенции. Место для строительства микрорайона «Новые Ватутинки» подбиралось с большим вниманием и любовью. В результате новостройки в Ватутинках расположатся в окружении живописного ландшафта, на берегу красивого лесного озера. Здесь все дышит тишиной и спокойствием. При этом развитая транспортная и социальная инфраструктура обеспечит району репутацию самого престижного центра Новой Москвы, а также гарантирует покупателям квартир в Ватутинках достойное окружение. Скопировала с сайта Беста про уникальное местоположение НВ... Ребята, а кто-нибудь из Вас знает где это Озеро?!!!

Вниманию новых претендентов на приобретение жилья в Новых Ватутинках!!!: Долго молчала, наконец решилась: я не афиллированное лицо, я такой же покупатель жилья как и Вы... Ребята, из двух зол, по возможности, нужно выбирать наименьшее. Идите не в Миэль, а в Бест. (про Миэль очень много отрицательных, к сожалению, отзывов, несмотря на серьезный бренд. Пообщайтесь с людьми! Только не в Инете.). В Бесте тоже много недоразумений, но нет "кидания" клиентов. Безусловно, выбор за Вами! По поводу ипотеки и выбора банка - идите в Газпромбанк, наконец то Объект аккредитован в данном банке - там хорошие условия, единственное они не проверяют чистоту сделки. По поводу сроков оформления документов - я и мои друзья тоже переподписывали документы, плюс при совершении платежа по ДДУ наш "а-ля замечательный" Сбербанк нас так подставил, что мало не покажется: они просто в назначении платежа не прописали реквизиты ДДУ! Будьте внимательны в любом Банке! Всем Удачи и трезвости Ума в сделке!

Ребята, большое спасибо за фото! Если в режиме пролистывания смотреть фото, то можно и не регистрироваться. Наталья, Вам отдельное спасибо за обзор!