НН_11

Как то так!

Я сейчас внимательно изучаю законодательство, в частности Жилищный кодекс РФ: пока еще не дочитала до конца. Так вот, насколько я поняла, управление хозяйством осущестляется в рамках 1-ого многоквартирного дома, а не целого микрорайона, т.е. в каждом отдельном доме необходимо организовать ТСЖ или каждый отдельный дом заключает договор с УК. ТСЖ - кто то должен из жильцов дома постоянно контролировать ситуацию (это время, это затраты, для этого нужны знания и опыт), но для всех жителей дома это дешевле и гораздо выгоднее поскольку члены ТСЖ сами являются жильцами данного дома и, естестественно, заинтересованы в благополучии как своем так и всех жильцов. УК - дороже, но проще: подписал с ними договор, платишь деньги и требуешь выполнения обязательств. Но есть риски что свои обязательства УК не будет выполнять. А это разборки, инстанции и проч. Вообщем, я пока в растерянности, какому варианту управления отдавать предпочтение. Ваше мнение, Ребята?!

Отличное фото! Очень показательно! У меня тоже два велосипеда! А ещё пианино, санки, лыжи!

Написала вопрос застройщику! Отпишусь обязательно в теме!

К сожалению, по моей инициативе мы с соседями сделали общий тамбур, это была моя большая ошибка! Теперь чтоб пройти к своей двери, нужно протискиваться через вещи, шкафы, ящики, велики моих соседей!... Второй раз я на это никогда не пойду! Да и к счастью, по закону, без моего согласия остальные жильцы не имеют права устанавливать дверь на общую территорию. Впрочем, по закону (и мое согласие здесь второстепенно!), кстати это уже обсуждалось на форуме, существуют требования/регламенты пожарной безопасности, технической и пр.видов безопасности.

Так эти грязные детские велики, коляски, мокрые снегокаты санки и проч. являются собственностью семьи, живущей в неважно сколькикомнатной квартире, и уж никак не являются общедолевой собственностью! А тамбур - это общая долевая собственность в многоквартирном доме, а не часть однокомнатной квартиры! Так что Свои вещички нужно держать в своем доме! Или арендовать гараж!

Написала Застройщику вопрос по счетчикам, пришел ответ: да, на момент передачи жилья счетчики хол.и гор.воды будут установлены! )

Да, я вот тоже обалдела от радости от увиденного и забыла обо всем! Ладно, попробую написать застройщику вопрос. А вообще, после посещения в эти выходные объекта, я расслабилась: всё очень хорошо идет (тьфу-тьфу), мне кажется можно перевести чуть-чуть дух!

Надо нам всем, Жильцам 1-ой очереди НВ, задуматься над управлением нашим хозяйством: что мы будем выбирать на общем собрании собственников - Управляющую компанию или организовывать ТСЖ (товарищество собственников жилья)?

Ребята, что то я подзабыла: у нас счетчики на воду (гор.и хол.) будут установлены на момент подписания передаточного акта?

"Президент отметил, что до этого времени государству предстоит профинансировать проведение саммита АТЭС, Универсиады в Казани, а также зимней Олимпиады.".... А потом произойдет девальвация и они никуда вообще не поедут!!!... Пусть уж трудятся на насиженных местах!

Интересно это какая квартира, в смысле сколько комнатная?

1-ый этап пройден! Может по фужерчику шампанского?! Виртуально?! Глядишь, скоро клумбы появятся! Щас только воду подведут для полива! Молодцы, ничего не скажешь!

Начиталась отзывов... Полная растерянность. Цены офигенные, качество оказываемых услуг и материалов полное "Г". Что делать то???!!! А-а-а!!! Помогите!!!

"Мы планируем там ЖИТЬ!!! ДОМ, ОЧАГ, СЕМЬЯ-это самое главное, что есть у человека!!! И в НВ каждая семья, купившая квартиру именно в этом жилом комплексе, будет еще счастливее!" - полностью солидарна!!! А вот ниже про нас, людей из большого города - отвлекитесь! Ангел постарше строго смотрит на подчиненного. - Докладывай. В двух словах. - Объект жив. Ходит на работу. На что-то надеется. - На что? - Трудно сказать. Два раза я показывал ему счастливый сон - не видит. Говорит, что устает на работе. - А что на работе? - Да как у всех. Начальство. Суета. Курилка. Слухи. - Начальство суровое? - Да начальство как начальство. Такое же как везде. Боится он его почему-то... - Страхи отгонял? - Само собой. Еще по дороге к офису. Крыльями размахивал над головой. Облака даже разгонял. Пришлось крылом по уху съездить, чтобы солнышко заметил. - Симпатичная незнакомка по дороге? На каблучках. С запахом будоражащих духов? - Ну, обижаете... Нос к носу столкнул в метро. - И как? - Да никак. "Извините" и дальше в свои мысли. - А после работы? - Магазины. Телевизор. Помыть посуду. Интернет. Сон. - Телевизор ломал? - Конечно. Новый купил зачем-то... - Интернет отключал? - Пять дней подряд. Он просто стал торчать на работе. До позднего вечера. У них так можно. - Так. А выходные? - Сон до обеда. Уборка квартиры. Вечером - друзья, бестолковые разговоры, водка. Домой за полночь. Утром с головной болью под одеяло. Или к телевизору. Или к компьютеру. - А она? - Совсем близко. Через три дома. В один и тот же супермаркет за продуктами ходят. - В очереди сталкивал? - Все как положено. И сверх инструкции - на автобусной остановке, в праздники. - Линии судьбы проверял? - Да, совмещаются! В том-то и дело... Это такой город... Такой образ жизни... Ну не могу я больше! Невыполнимое задание! - Разговорчики! Где твой список сильнодействующих средств? - Вот он, шеф. Грипп с температурой и бредом. Вывих, перелом. Автомобильная авария. Банкротство. Пожар. Беспорядки на улицах. Финансовый кризис. Гражданская война... - Достаточно. Тормози... Двести восемьдесят пятый подробный доклад! Совсем разучились работать! Знаешь что, свяжись с параллельным потоком. Во имя Любви на крайние меры разрешение считай полученным. Только выбирай что-то одно. - Есть выбирать что-то одно! - Ну, то-то... учи вас. Кстати, твое прошение о переводе через полгода в Италию отклонено. Пока и здесь много работы. Об уровне Любви и Нежности в городе через месяц доложить! Выполнять! - Есть выполнять! Увидьте и используйте все возможности, которые дарит вам Бог, и тогда вашему ангелу не придется прибегать к крайним мерам!

ТТТ, спасибо за развернутый ответ и комментарии!. Позвольте поинтересоваться - а Вы купили какую-нибудь квартиру из данного проекта?!

Не поняла что значит "..... не в курсе ....."?

На самом деле, не стоит беспокоиться: 1). Вашу сделку с застройщиком ведут две риэлторские компании, которые не только бронируют Вам объект, но и отвечают за подготовку документов по сделке, за что и получают доход. 2). Как у юридического лица так и у физического лица может быть сколь угодно открыто банковских счетов. 3). Главное чтоб ДДУ был оформлен верно, зарегистрирован в установленном законодательством порядке, и только лишь потом совершать платеж по указанным в ДДУ банковским реквизитам. Проверяйте, вычитывайте внимательно свои ДДУ прежде чем подписывать! Успехов!

ВСЁ БУДЕТ ХОРОШО! НЕ ВОЛНУЙТЕСЬ! У НАС ОЧЕНЬ СЕРЬЕЗНЫЙ ЗАСТРОЙЩИК! ОЧЕНЬ!...

Я записалась на воскресенье 29 июля в промежуток времени 10-11 часов.

На сайтах обоих риэлтеров (Бест и Миэль) появились объявления с контактными телефонами, по которым можно записаться на просмотр квартир.

Я сегодня тоже позвонила часиков в 17 на объект: сказали что показывать будут все планировки, но без ремонта - сказали что картина ужасающая, готовьтесь! А с отделкой - на показы застройщик пока не дал добро! Наверное для нас кухни готовит!

Я уже это проходила, в смысле договоренностей, да и мои знакомые кусают локти что поставили общую дверь на несколько квартир. Сначала всё ок, потом появляется маленькая дощечка, огрызок, ботинок, контейнер, банки склянки, ненужный холодильник, который будет стоять годами и т.д. и т.п. Дело добровольное!.. Но я категорически против! Вот так.. Свои велосипеды, санки и прочую утварь надо держать на территории своей собственности!...

А я против общей двери: - по-любому всё заставится какими-нибудь предметами, не пройдешь, не проедешь - грязь - безопасность: заходи в эту дверцу, закрывай ее и обчищай все шесть квартирок, очень удобно, никто не заметит... - какие бы замечательные отношения не были с соседями, такая общая территория является площадкой раздора... - опыт имеется, и не только у меня... Не хочу!

Не факт что Генеральный директор сменился, может просто в отпуске: оставил приказ на исполнение обязанностей и доверенность на одного из замов...