Саночка

пишите на сайт мэрии москвы http://www.mos.ru/ab...phics/feedback/ действует молниеносно. Проблемы у УК начались и в центральном. Не хотели по людски себя вести вот и получили. А в Южном походу остаются все крайними.

Кстати про гвоздь в стену так никто и не ответил

Большое спасибо!

Так и поступим.

Попытки шантажировать невыдачей ключей были в самом начале. Вообще вопрос решается быстро - жестче стоять на своем, и УК нечего возразить вам.

Скорее всего после такого большого количества неподписавших договор УК временно сдалась. Сколько раз в офисе УК ни были, все время какая-то спешка, толпа людей, единственная женщина-сотрудник УК зашивается в куче бумаг, ключей и вопросов, которые она решить не может, да еще и справедливое (!) негодование со стороны жильцов ... Руководство УК очень неправильно организовало работу компании и взаимодействие с жильцами.

 

 

Кстати, для информации (узнали во время разговора с представителями УК) - раньше в состав НВ-Сервис (УК) входила служба сантехников и электриков. С недавних пор эти службы вывели в другую юридическую структуру (название, честно говоря, вылетело из головы). Задача НВ-Сервис теперь только убирать территорию и вывозить мусор. НВ-Сервис просит свою сестринскую-компанию и Инвесттраст обеспечить дежурных сантехника и электрика ежедневно в офисе УК в 13 корпусе, однако, этот вопрос пока не решается. Вот и приходят жильцы со своими проблемами с электрикой-сантехникой в УК, ругаются на сотрудницу, а она и сделать ничего не может, кроме как пожаловаться нам на свою трудную долю

Что касается глобальных вопросов, как освещение, дорожки, разметка парковки - так тут УК и застройщик просто друг на друга указывают пальцами...

Добрый день!

На электрощитах висят объявления, что в случае проблем-звонить по телефону в УК. Мы столкнулись с проблемой отключения света в двух квартирах. Диспетчер в УК "НВ-Сервис" принимает заявки, но никто не идет в течении 4 дней. Дали телефон главного инженера по нашему кварталу, но он или трубку не берет, либо..что вчера нас просто убило...к телефону подошла его СУПРУГА..И сказав, что в курсе наших проблем..И с мужем только что обсуждала этот вопрос.Мы в шоке. 4 дня без электричества!! с СУББОТЫ!!!!

Проблема в рубильнике(как еще его назвать). просто нужно прийти и заменить. Если было кому ставить-почему нет тех, кто может чинить. А если замкнет, не дай Бог??? Рубанет не только наш корпус.

В диспетчерской нам сказали, что в Центральном все налажено на счет мастеров. Если УК не несет за это ответственности, то почему на сайте НВ-сервиса не указано, что мы, т.е. УК-это только дворники. За что такие большие ававнсовые платежи? За дворников?

Не дай Бог,дорогие Соседи, Вам столкнуться с нашей проблемой. Концов не найти. Мы вынуждены были обратиться в Управу п.Десеновское и Префектуру. По-хорошему нас никто не услышал. Думаю, что жить в новостройке при свечах-романтично, но не практично.

Будьте внимательны, следите за розетками, светом. Как оказалось, помочь нам некому.

Мы повесили рулонные шторы, спасают хорошо..Но к теме о фонарях..Вчера возвращались домой в полной темноте..На 13 корпусе не горели фонари, дорога не освещалась и половина двора тоже. Почему-то я уверена, что наша УК снова отмажется,делать ничего не будет. Честно говоря, я не совсем понимаю, что это за управляющая компания, которая от всего отмазывается..чем она управляет? Зато авансовые платежки-сумма не малая..ЗА ЧТО??? За какой ремонт? В новостройке? Или такие суммы за дворников? Честно говоря, я ни разу не видела уборщиц в подъезде. Свою клетку мы подметаем и моем сами.Грязь с сапог за строителями, которые шастают туда-сюда тоже.. Ладно, пусть так..Но все услуги, которые предоставлять должна УК(и за что мы в принципе должны платить по платежкам)-нам приходится делать самим или нанимать мастеров. Ни на один вопрос нет конкретного ответа.За что ни возьмись.Дорога к остановке,маршрутка в заселяемый квартал,освещение, парковки, пешеходные дорожки, общая антена, кондеи, тарелки TV. Мне кажется, что они выжидают, когда жители сами все начнут делать. Думается мне -скоро дойдет до того, что мы сами для себя закатаем дорожку к остановке..И смешно, и грустно..Как котят бросили..

А может еще контакты вашего мастера сможете дать?) будем благодарны

Без проблем...)))

Вот другое дело и цена и плитку ломать не придется? А можете выложит фотографию как выглядит подключение?

Хорошо..Сегодня приеду с работы, сфоткаю..Завтра выложу.А на словах-в ванной(в нишу для машинки) поставили, мастер внизу проштробил дырульку к трубам..Грязновато , правда, но все хорошо..

Кто нибудь установил стиральную машину? Рабочие сказали что там надо плитку по стояку убрать, чтобы подключится! И главное все подключение стоит 4500 р, мне кажется это они слишком загнули!

Добрый день!

мы подключили..Правда вызывали мастера со стороны. Ничего не снимал.Штробил отверстие для шлангов и все.Установка машинки-1.500р.

Я работаю в центре на Пушкинской, выезжаю уже 3-ий день в 6.15 и в 7.15 я в центре)) Пробок почти нет.

Добрый день!

Своим ходом? Или машиной?

НВ-телеком по телефону сказали вчера нам, што не телевиденья нам не видать: "вешайте тарелки"

Добрый день!

В каком смысле- не видать?

1 ч 20 мин- это как обычно.Как повезет. Реконструкция Калужки когда начнется-мы будет только мечтать о 1 ч 20 мин))) НАСЛАЖДАЕМСЯ )))

Добрый день!

Мы работаем на Боровке, там полным ходом идет реконструкция..Ничего, пролетаем...))) Надеемся, что реконструкция начнется после окончания стройки нашего квартала, а то-вообще вертолеты покупать на квартал придется...)))

А во сколько выехали из Южного?

Добрый день!

В 06.05 выехали.Автобусы шли не по расписанию. Вот два дня в это же время выезжаем на машине, пролетаем отлично.Даже пробки в Мамырях нет..

5 баллов снимается обратно в качестве штрафных, всё как было так и есть: http://s020.radikal....a34c5dd3b57.jpg

Что Вы привязались к этой тарелке? Люди не знали, что нельзя было делать.Их уже предупредили, что тарелку снимут..Вот все об одном и том же..

Фото..

Я вообще поимал себя на страшной мысли, что квартиры хоть и теплые, но все сделано так экономично, так дешево. Вижу как идет строительство новых домов...цена красная 1-шки в Южном 800 тыс.-миллион. Именно столько и стоят подобные дома, если возводятся незаконно на землях садоводческих товариществ, при этом ещё и прибыль получают.

За те деньги, что мы заплатили застроищик ОБЯЗАН сделать все фонари, антенны, тротуары, внутриквартальные проезды, наладить четкую работу УК. При прибыли в 200% думаю это вопрос решаемый! Но это ещё и вопрос требования, если будем молчать, а новые покупатели не будут задавать острые вопросы, то так и будет дальше "тяп-ляп".

Добрый день!

Кстати, по поводу УК..Посмотрели прайс услуг(платных, разумеется).И решили вызвать мастеров-электрика и сантехника.Так вот нам ответили, что это все делается через генерального директора, потому что ни сантехников , ни электриков в УК нет.Наверное, только дворники.Так что-проблемая у нас УК, к сожалению.

Главное до Коммунарки ехать в крайнем правом ряду, тогда ещё быстрее получается, чем в среднем или, упаси господь, в левом.

Самые сложные пробки утренние, вечером все не в одночасье возвращаются, а "размазанно", за счет этого движение из Москвы нормальное.

Добрый день!

Мы сегодня (11 марта) ехали своим ходом. Встали на Калуге уже в районе Сосенок..В итоге-дорога до Теплого Стана превратилась в 1 час 20 минут..Ой-ой..И обход от дома до остановки-это красотень..Темнота, грязнота..))) Все прелести собрали сегодня..

друзья, кто-нибудь знает как позвонить в 13 корпус квартира № 21, где ключи выдают?

Добрый день!

Звоните в УК, а там просите, чтобы переключили на Южный квартал.8 495 746 23 05. Мобильных они не дают..

С приемкой, kozzy!

Есть вопросы:

- все-таки работники исправляют косяк с отсутствием откидного механизма? Если это так, то не стоит ли нам добавить этот пункт в Обращение…, чтобы это было сделано заранее и каждый не охотился бы за работниками индивидуально,

- насчет подъездной двери насторожило. Это не относится к квартире, тем не менее, мне лично не хотелось бы въезжать в дом с тугой (а со временем - скрипящей) дверью. Уже проходил это на старой квартире, когда при открывании двери, она издавала такой звук, что ребенок в коляске просыпался и плакал.

- кто-нибудь, плиз, выложите фотки замков и личинок к ним (желательно с размерами) чтоб народ при первом же визите их менял. Это не трудно ведь сделать!

Доброго дня!

Такой замок был у нас в ноябре, до того, как двери сняли и увезли в ремонт. На приемке квартиры двери отсутствовали вовсе..Но когда мы приехали закрывать двери в начале февраля, то собачка в верхнем замке отсутствовала вообще, а нижний замок не закрывался. Пришлось вызывать рабочих, для которых, кстати, 100-200 рублей не деньги,500 - минимум..А если сразу им не заплатишь нужную сумму, они с "психом" разворачиваются и молча убегают..Мы были в шоке..они пришли менять нам внутренности, которые сами же и ломают, как мы выяснили позже..((( Так вот итог-мы поменяли дверь( это входило в наши планы, конечно,но не так скоро).Потому что, в следующий приезд у нас заклинило сразу два замка. Как-то странно, и неожиданно..

Что значит оба негодные можно поподробней? хотите сказать что придется не только личинку менять но и весь механизм?

Доброго дня!

Боюсь, как бы Вам не пришлось и дверь менять..

Я в понедельник пойду и напишу заявление. А также вечером по району пройдусь и соберу по возможности подписи, потому как задрала меня эта грязь по колено )

Мы прибудем в пятницу вечером..Тоже подпишем. Дорога жизненно необходима, как и маршрутка, и, кстати, как нам кажется и пару -тройку остановок не мешало бы в квартальчике..А то жителям, которые совсем у Десны будет проще вплавь сплавляться, а не к остановке идти...)))) мы -за!!!!

Спасибо большое!!!

Я думаю у всех со временем будут всплывать косяки)

Но все терпимо, главное у нас на окнах наледи нет, как у кого-то, и вообще из окон не дует как в Центральном. А обои со временем все-равно переклеивать, а сейчас на 2-3 года все прилично. Главное, чтобы они не начали отваливаться через полгода )))))

Да, согласна ..

Кстати, насчет окон и тепла..Мы в прошлые выходные перекрывали батареи..как было жарко..Так что..пока в квартирах..)))Ташкент...)))прошу прощение за столь красноречивое сравнение..Единственное, что немного полы прохладные..

Думаю, что если обои начнут отваливаться через полгода, то мы их на скотч..)))) до первого ремонта...Шутка, конечно, будем надеяться на светлое будущее..

Привет соседи) Ну что ж - мы тоже вчера приняли свою квартиру))) Я уже рассказывала про свою квартиру, что она с ремонтом и все сделано вполне прилично. Сдавал квартиру нам Азамат- он бригадир. Сказал, что у него 27 и 28 корпус. Очень любезный молодой человек, и даже после подписание акта приемки он сказал, что он на связи если что) Я спросила про унитаз, приклеен или прикручен, сказал, что все прикручено. Я говорю не будет он шататься спустя неделю как у наших соседей из первых домов? Сказал, что он все прикручивает на болты, а кроме него некто не прикручивает. Так же можно к нему обращаться, если охота, что-то переделать. Мы вот думаем кухонную зону выложить плиткой и фартук сделать. Он за эту работу объявил нам 5 т.р. + плитка с нас.

 

Мы были записаны на 3 марта на приемку, но неделю назад я позвонила в офис в Центральном и просто спросила: а нельзя ли пораньше ключи получить? Мне сказали, что уточнят и перезвонят. В этот же день позвонили, сказали НИЗЯ( все по плану(

А в пятницу позвонили и сказали, что если сможем приезжать в субботу.))

 

Так, что Люди, кого сроки поджимают со съемом звоните и узнавайте!!! Авось и Вам свезет!)

хотя могу сказать, что квартиры которые без отделки еще не доделаны! Прошлись по этажам, поглазели) надеюсь соседи не против) В общем стены штукатурят, и кстати там где уже отштукатурены стены целиком белые, т.е. все в штукатурке, а не только швы)

 

Фух! Вроде все рассказала) Всем хорошего настроения!

Ну, принимайте поздравления!!!! ООООчень рады за Вас!!!

Мы в эти выходные ловили мужичков для устранения недоделок..Унитаз стоит теперь, как и положено..))) Но, честно, сказать, что чем дольше живем, тем больше всего находим..))) Ну, ничего..Разберемся..

Ребят,кому уже вернули деньги за уменьшение площади?

И в какой срок?

Доброго дня!

Нам вернули.Срок-1 неделя..

Вот это интересно конечно)) Красили стены в подъезде?

Пока нет..Но в ближайшее время придется..

Доброе утро,Соседеи!

Всех принявших и въезжающих хотим предупредить..

Балконные окна..С ними будут проблемы.Мы уже столкнулись..Защелки, которые стоят в рамах балконных дверей ООООЧЕНЬ ХРУПКИЕ..Ломаются на-раз-два..Трескаются пополам и все, съезжают вниз..Окошко..тю-тю..Открыто..

И обращайте внимание, как выяснилось сейчас, еще и на крепления стекол С ВНЕШНЕЙ СТОРОНЫ..Нет укрепляющих резинок.У нас матовые стекла в ниженей части балкона двигались, как ставни в верхней.

Для тех, кто брал квартиру с отделкой- внимание! Унитаз без болтов.Он просто слегка ПРИКЛЕЕН!!! И сразу мы, к сожалению, не определили такую вот фигню.Вроде проверяли..Но, увы,не догадались наклонять унитаз назад..То есть..Он ПРОСТО СТОИТ.Так как то, на что строители приляпали уже высохло и отвалилось.

Мы уже заселились почти,и постепенно находим все новые косяки, причем, поймали рабочих, а они так вежливо улыбаясь, нам сообщают, что в курсе всех проблем...)))) Вот это радость..Мы им говорим- унитаз просто на полу стоит, а они нам:"Мы в курсе!"...И так- по поводу всего.

Да, для тех, кто собирается менять входную дверь! Будьте готовы к тому, что краска в подъезде отходит вместе с дверью и плиткой.Так что-ремонт еще и в подъезде.Мы поменяли-чего только в коробке дверной не нашли..))))))) Красавцы ребятки нас строят..))) И, главное,хозяйственные..Ничего не выбрасывают..ВСЕ В ДОМ!!!!))))))) Ну, как говорится- это дело житейское.

Так что, если кому будет полезен наш опыт-делайте заметочки!

Всем хорошего настроения и удачных приемок и заселения!

я из Центрального=))) да с ремонтом и очень этому рада=)

Не знаю, может, конечно, мы и не профи в ремонте, может, и не заметили чего-то, но брали с ремонтом, и довольны..Согласна с теми соседями, кто пишет о разных причинах покупок с отделкой и без..У кого-то есть возможность нанять мастеров-профи и по-знакомству и проводить ремонтные работы,а у кого-то -нет(по различным причинам, в том числе и финансовым..и еще - возможно, что кому-то "кровь -из-носа" надо перехать..

Все со временем все равно переделывать придется, это естественно..Конечно, явные недоделки и брак принимать нельзя, но у нас, к счастью, их не было..А плитка в ванной положена так, словно папа родной укладывал..))) Есть-с чем сравнивать..И мы рады, что взяли с отделкой..И обойки))) , и дверки..)) все в тему..))) Надеюсь, что недоделок с каждой приемкой будет все меньше..Мы были "первым блином", поэтому-без комков не обошлось, к сожалению..

Кстати, компания застройщик тоже читает этот форум, они нам сами говорили, так что думаю, вернее- надеюсь, принимают меры..И ...)))))) наличник нам переделают, как обещали...))))

Всем хороших квартир и удачного дня..)))

А Вы сделайте сначала, а потом нам скажите, и если у Вас выйдет дешевле чем у застройщика мы за Вас все дружно порадуемся)))))

Вот это точно!!!!! )))))))))