ттт

До 30 марта все все и так узнают уже

Ну им еще надо добраться до форума))))) и написать))) какие все нетерпеливые)))))))

С мобильного можно. Не плохо было бы выложить и фото дефектов, выявленных в процессе осмотра. Чтоб остальным было понятно, на что обращать внимание.

Ещё в процессе наверное....

Так первые в 9 пошли. Вроде как час дается на осмотр. Должны уже заканчивать.

Ну вот уже 10 утра. Где же рассказы первопроходцев? И главное, что сказали по поводу договора с УК?

В смысле, подписать договор и не платить?

Можно досрочно в судебном порядке

А Вы уже, судя по охапке денег на аватарке, уже там?

Ну я же не Инвесттраст. Сначала просчитываю риски, преждем чем выбирать юрисдикцию.

Предлагаю ТСЖ зарегистрировать на остравах Теркс и Кайкос, чтоб на налогах сэкономить.

Спасибо Бобу Марли за это!)))

Ага. и M.C. Hammer.

Я поэтому и спрашивал про наличие юриста. Так то разговор ни о чем.

А до 21 апреля не подпишет? И Российская газета не опубликует?

мы не можем не подписать... Это наша обязанность по дду. Не подпишим значит договор с нашей стороны не исполнен, а это вполне себе основание ключи не выдавать. Имхо

Пункты договора, противоречащие федеральному законодательству, ничтожны.

Последнее уже через суд, путем оспаривания и расторжения договора с ук

Какого договора? Его еще никто не подписывал.

Вчера немного затрагивали эту тему, мы уже опоздали, застройщик наш уже заключил договор с Ук.

а так было бы так здорово

Застройщик заключил, но мы то нет. Пусть застройщик сам себе и гасит коммуналку, как текущий собственник. А мы на основании закона выберем себе УК.

Юристы есть? Могут прокомментировать?

МОСКВА, 12 марта - РИА Новости. Госдума приняла во вторник во втором и сразу третьем чтениях закон, который упорядочивает управление введенными в эксплуатацию многоквартирными домами (МКД), в частности устанавливает сроки проведения открытого конкурса по отбору управляющей компании и запрещает застройщикам заключать договоры управления такими домами.

 

Как отметил зампред комитета по жилищной политике и ЖКХ Павел Качкаев, комментируя принятый закон, он вносит изменения в те пробелы в жилищном законодательстве, которые касаются выборов управляющих компаний во вновь построенном жилье. "При сегодняшнем положении дел, по 161 статье ЖК РФ, органу местного самоуправления предписывается в течение 10 дней выбрать управляющую компанию, что невозможно, так как у нас законодательство изменилось и процесс выбора управляющей компании занимает от 40 до 50 дней на открытом конкурсе. Мы, как депутаты, вносим изменения в эту статью", - сказал парламентарий.

 

По его словам, органы местного самоуправления во вновь построенном жилье обязаны объявить конкурс на управляющую компанию через 20 дней после ввода дома в эксплантацию, затем 40 дней отводится на конкурс и еще 10 - на заключение договора управления во вновь построенном доме.

 

Качкаев также отметил, что в сегодняшнем законодательстве предусматривается проведение общего собрания только собственниками вновь построенного многоквартирного дома, что, по мнению депутатов, очень затруднительно, так как процесс оформления документов занимает достаточно большое время. В этой связи закон определяет, что в общем собрании могут участвовать лица, которые заключили с компанией-застройщиком договор или получили жилье по акту приема-передачи, что должно существенно упростить процедуру проведения собрания и повысить активность граждан.

 

Кроме этого, закон создает правовые основания внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги застройщику и исключает возможность заключения договора управления домом застройщиком. Как отметил первый заместитель руководителя фракции "Единая Россия", председатель Всероссийского совета местного самоуправления Вячеслав Тимченко, закон призван защитить интересы собственников жилья во вновь построенных домах. "Задача состоит в том, чтобы установить такой порядок отбора управляющей компании, который бы исключал даже малейшую возможность злоупотреблений со стороны застройщика", - сказал Тимченко.

это не аргумент..

При чем тут аргумент? Просто интересно какие тарифы в округе.

Эти тарифы считают высокими только москвичи!

Об этом уже говорилось

А Коммунарка - это кто?

Кстати, в Коммунарке эти тарифы не считают высокими http://new.msk.ru/index.php?/topic/1897-%D1%83%D0%BA-%D0%BE%D0%BE%D0%BE-%D0%BD%D0%B2-%D1%81%D0%B5%D1%80%D0%B2%D0%B8%D1%81/page__pid__109795#entry109795

С юристами надо советоваться. Вопрос "что дальше делать?" предлагаю оставить на потом, пока не выясним до конца вопрос "Сможем-ли мы отказаться от УК, впихиваемой нам в договоре.

А как Вы откажитесь, если по договору обязаны? Вы можете попробовать попросить опустить тарифы до средних по другим УК. Но я думаю, что УК ООО "НВ-сервис" на это не пойдет.

Не хотелось-бы с судов начинать.

Боюсь, нам не оставили выбора. Вопрос, что дальше делать? Другая УК или ТСЖ?

я сейчас перечитываю договор ДДУ, и наверное заберу свои слова обратно..

у меня написан такой пункт в обязательствах :

Одновременно с подписанием передаточного акта заключить с организацией, принявшей от Застройщика Многоквартирный дом в эксплуатацию (до выбора собственниками помещений Многоквартирного дома в установленном жилищным законодательством порядке способа управления Многоквартирным домом), договор на техническое обслуживание Объекта и управление общим имуществом Многоквартирного дома.

Придется через суд. Других вариантов не вижу.

На Кипре парламент не поддержал меры, предложенные ЕС для спасения экономики островного государства. Из 56 депутатов 36 проголосовали против введения налога на банковские депозиты, 19 парламентариев воздержались. 1 - за. Министр финансов Кипра Михалис Сарис прилетел в Москву для проведения переговоров с российскими властями.

 

Любимый город может спать спокойно!

Кто знает процедуру досрочного расторжения договора с УК?

неспроста это,мне кажется.Все деньги уже в Казахстане,а вы Кипр,Кипр :D

Ага. Или в Иране.