Василёк

розетки на кухне будете добавлять? И если да,то отдельную линию будете вести или разделите из тех,что есть???

Добавлять навряд ли.

хотим ремонт только на кухне сделать, плитку положить и розеток добавить. Надеемся, что быстро получится, хотелось бы уже переехать) а вы как???

Ремонт пока делать не будем, а фартук на кухню будет делаться (либо плитка либо панели пока не решено), но это во время изготовления кухонной мебели (под заказ). А также нужно будет посмотреть как обои поклеены возможно будет покраска ну и т.д.

хотим ремонт только на кухне сделать, плитку положить и розеток добавить. Надеемся, что быстро получится, хотелось бы уже переехать) а вы как???

Хотим сразу переехать, а с остальным в процессе будем разбираться.

Кatrin да Вы еще и над нами будете жить. Планируете сразу въезжать?

Здравствуйте соседи. Сколько туда не ездил, всё время было закрыто. Благоустройство делали. Очень хочется посмотреть ремонт.

Женщина которая в УК у нас в Южном сидит сказала, а ей сказали в Центральном) остается надеются, что они успеют все доделать к июню..... а то, например, дома с 61 по 64 еще только сваи забиты, даже первые этажи еще не заложили. Неужто успеют к июню и построить и отделку сделать?) или квартиры в этих домах еще не продавали?

 

Спасибо ,Евгения,будем надеяться на лучшее.Только я сомневаюсь,что заселимся раньше, первой очереди тоже обещали раннее заселение, но увы.

Евгения, как Вы поняли этот вопрос к Вам)))

2-ую очередь планируют начать заселять уже в июне)))

Ух,ты,было бы замечательно, а откуда такая информация?

У меня дача в том направлении.каждые выходные проезжаю через Десну(летом)))), людей всегда полно, хотя сам не купался.

А как же места на кровле под кондиционеры???? УК про них забыла или она не знает... При вентилируемом фасаде, помещения не так сильно нагревается как кирпич или панель (т.е. каменные или бетонные конструкции). Но вот 3-ему этажу не повезло, накал будет в полную силу (т.к. нет чердачного помещения) от кровли.

А вы не думали, что беседкой у речки будут пользоваться не только жители ЖК? Через 3 месяца можно будет купаться в Десне, отдыхающих там всегда ооочень много. Что будет с нашей беседкой?а что будет с нашими парковочными местами, когда люди обнаружат новую дорогу к реке , и что можно оставить машину не на кочках-ухабах. Мдааа.

Вы хотели сказать "применялось во времена бедности и нехватки материалов"?

К сожалению в наше нынешнее время, как не грустно будет сказано.

Ну если судить по этому фото, то с дверными проемами явно не заморачивались

Вот такого, я еще не встречал. Ужас. Подрядчику руки оторвать.

Данные перемычки на окнах в виде уголка иногда применяются (с двух сторон 50-й уголок и покрыт грунтом). Такое видел на практике и не однократно. По поводу перемычек в виде арматуры над дверным проемом - так тоже применяют, видел, и нагрузка на проем была побольше чем здесь, но скорее всего это экономия средств. Так что ничего страшного и нагрузки над дверным проемом практически нет. По хорошему посмотреть бы рабочую документацию и будет видно, что должно применяться над проемами. Но никто ее не предоставит.

Некоторые дома Второй очереди будут ещё и иной окраски.

 

Интересно, какой это корпус?

Я конечно, не архитектор и не строитель, но кто нибудь может объяснить, почему мы заключаем договор с одним метражом, а на выходе совсем другой метраж? Насколько я понимаю, что все строительство ведется по чертежам с точностью до милиметра. Почему размеры балкона или квартиры разнятся? Или вся стройка ведется на глазок?

После обмера квартиры БТИ возможны изменения в большую или меньшую сторону. Данные обмеры требуются застройщику при сдачи строения в эксплуатацию (касается каждой постройки как жилой ток и промышленной). Стройка не всегда точна, и бывает что размеры указанные в РД (проект по которому строят)не бьются с фактом (уже построенным). Если обмеры БТИ в большую сторону, то Вам необходимо доплатить заказчику согласно ДДУ или наоборот. Видели брошуру у застройщика, в ней целые балконы исчезли, где-то уменьшились и т.д. Это в первой очереди такое.

2%они берут залог на квартиру.мож он перепутал?уточните еще раз

Да,нет, в том то и дело, что 2 %-бронь и 2 % за ДДУ, надеюсь, что он ошибся, все-таки 1.5, не 2%

за регистрацию они берут 1.5% а сами они не дают делать они на этом зарабатывают.естественно дешевле делать самим но в эту цену входит не только дду но и право на собственность они оформляют.можно попробовать делать самим но ничего хорошего от менеджеров потом не услышите.разговаривать вообще перестанут с вами

Нам было озвучено 2% - может менеджер был уставший

Или у них процент повысился, не знаете?

Вопрос про ДДУ,подскажите,собираемся купить квартиру в ЮКв, менеджер по ипотеке сказал, что за регистрацию договора ДДУ нужно будет заплатить 2% от стоимости квартиры, а это порядка 138 тыс руб, деньги не маленькие, скажите,это обязательное условие при покупке?можно ли самим зарегистрировать ДДУ( в рег палате это стоит 1000р), какие доп затраты могут возникнуть при заключении сделки? И какие проблемы?