Mila

Вопрос со школой для нашей семьи очень актуален, у нас внук в 5 класс пойдет, надеемся, что уже в новую школу.

Добрый день! Как-то грустно вы темку свою назвали, даже обреченно. Как там в том мультике, как вы яхту назовете, так она и поплывет. Тема ,конечно, очень актуальная в наше время,особенно для женщин.Мало в России мужиков( а хороших еще меньше) . Боюсь, что и сюда они не заглянут,будут тут одни женщины отписываться.

Мы тоже на 18 записались, может там и встретимся .

Опасаюсь, всего и сразу В нашей стране никакой уверенности ни в чем нет и защиты тоже нет и негде искать, в случае чего.Просто с ДДУ надежнее намного. А тут нам надо полагаться только на порядочность застройщика.

Спасибо на добром слове. Честно говоря, сто раз пожалела, что пошла на эту авантюру. Нужно было просто бронировать квартиру во 2-й очереди,нервы целее были бы. Нашей вины в том,что не подписали ДДУ не было никакой, мы действовали строго по указке Беста.Но что они там прохлопали не наша вина,но послушала Полину, что все будет через Росреестр, не переживайте и тд и т.п.А вышло, уже как вышло.Надеюсь, что застройщик не будет портить себе репутацию из-за нескольких квартир, и все доделает как надо.

Я писала на форуме свою историю. Изначально собирались покупать по ДДУ,пока менеджеры готовили документы,пока заключили кредитный договор, и собрались ехать на подписание ДДУ,вот тут и выяснилось, что пару дней назад, наш дом принят в эксплуатацию и ДДУ заключать поздно(да и кредитный уже тоже не к чему было). Что интересно мы это узнали раньше менеджера из Беста(несогласованность у них,пипец какая)Потом мы пару месяцев ждали опять какие то доки и пришлось подписывать Преддоговор, где риски,конечно, побольше.Но надеюсь, что наш застройщик выполнит все свои обязательства и все будет ок.Из плюсов квартиру бронировали в конце августа, цены нам не подняли. Из минусов-куча рисков, квартира уменьшилась на 80 см и денег нам за это не светит, в отличии от ДДУшников.

Ух ты! Наконец,встретила купивших по Преддоговору квартиру!!! а то я уже думала на форуме я одна такая.По идее сначала застройщик должен оформить квартиры себе в собственность, а потом уже нам передать по Основному договору купли продажи.Вот получим ключики и время полетит быстрее,столько дел впереди,ремонт,переезд и прочее...

Добрый вечер!Я понимаю, что сейчас на первом месте приемка квартир.А что слышно по поводу оформления права собственности? Есть у кого-нибудь новости по этому поводу?

Да,будем надеяться, что так. И в остальных корпусах пусть будет все отлично, без брака и недоделок.А мы аж 18го поедим, еще ждать и ждать.

Я так понимаю, если подписал акт передаточный, то косяки устраняешь сам . А вот если отказываешься подписать и принять квартиру, тогда,должен быть документ о недоделках и сроках их исправления. Акт допуска,наверное, подписывается после подписания передаточного акта, по нему нам отдадут ключи .Хотя , может я и не права.

София,Вадим,приятно познакомится. А мы записаны на 18 февраля на утро. По поводу ключей менеджер из Ватутинок сказала, что возможно и сразу после подписания акта приемки дадут.Меня это вопрос тоже волновал, тем более ,что квартира куплена по предварительному договору,переживаний побольше. Мы в отличие от ДДУшников регистрацию в Росреестре не проходили,поэтому мандраж немного был.Записывалась я в компании Метриум-групп, кто знает, что это за организация?

София, какая у вас секция? у нас первая,2 этаж,2-ка.

У нас тоже на 0,8 меньше стало. Видно весь наш корпус чуть-чуть усох

Всех нас с приятной новостью,пусть наши квартиры будут без изъянов и недоделок!!!!!А наш поселок самым лучшим, дружным, красивым!!!!

День добрый,соседи! Тоже решила позвонить сегодня и уточнить кое-какие моменты. По дому № 19 осмотр квартир сказали будет с 17 февраля. На мой вопрос, нам ждать письма или звонков, сказали будет и то и другое.Вот такие невеселые новости.

Так в чем лажа, кредиты не дают или проценты грабительские?

Старый фонд и сейчас пользуется спросом,если квартира ликвидная и доки более 3х лет. а у знакомой свежее наследство, что само по себе людей напрягает и ипотечники не могут купить.

15-парковая д 24,покупайте если нужно, могу вас свезти. А вообще, ничего странного, на квартиры в одном подъезде,разница может быть огромная.Одна более 3х лет и свободная продажа с евроремонтом средний этаж, а другая менее 3х .альтернатива,наследство и последний этаж- разница от 500 тысяч до .....

Еще добавлю, что продать сейчас сложно будет. Потому, что кто вкладывал свои деньги в жилье с целью заработать, все начнут его продавать.У меня знакомая свою двушку на Первомайской 43м, от бабушки досталась уже 3 месяца продает за 6 млн и никак. Так там до метро пешком дойти можно.

Совсем необязательно платить налог, просто в ДКП нужно указать цену ту, что по которой покупал реально, а на разницу писать расписку. В Москве до сих пор квартиры по 1 млн по договору продаются, а в реале гораздо дороже. Наш народ всегда найдет,как избежать лишних выплат.Правительство нас дурит, мы их, круговорот....

Обычно свет+вода по счетчикам, остальное арендодатель платит.А у вас,Виктор, что в коммуналку входит?

А зачем УК наши квартиры? Перед Н.Г общалась с нашим менеджером из Ватутинок, узнала, что в конце января будет рассылка писем с приглашением на просмотр и приемку квартир.А есть ли тут купившие квартиру по предварительному договору????

Спасибо за ответы. Просто хотелось знать на какой срок набираться терпения. У нас в Южном госкомиссия в сентябре была,в договоре покупке квартиры крайний срок 3 квартал сл. года. Значит застройщик подстраховался, взял сроки с запасом.

Всем доброго дня! Не подскажите, сколько реально времени прошло от госкомиссии дома до получения свидетельства о собственности. Хотелось бы понять как покупателю, когда у меня появится прописка. Заранее благодарна тем ,кто откликнется на мой вопрос.

Нет.похоже вы неправильно поняли. Посчитала всю свою площадь по эспликации, балкон выходит 1,7 м