хХх

Нет не нужно нам детского дурдома! Я против! пусть останется как есть!

Проект как раз поменяли прочитайте ВНИМАТЕЛЬНО ответ из администрации поселения Десеновское, и УВИДИТЕ где произошли конкретно изменения ( а именно увеличили площадь с 1,7 тыс. кв.м до 5,7 тыс кв.м. Следовательно в ширь он останется прежнем, а высота спустится под землю и уйдет в высоту. И еще раз по поводу бытового облуживание, 2-3 этаж будут деловые офисы. а не для наших нужд.

Уважаемые жители раз пошло такое дело что устанавливаются столики и делаются палисадники с заборами, можно я тоже поставлю во дворе себе бассейн он не большой Размер товара (см) 426*107 Объем: 17000 л? Буду купаться в нем весь день! :-)

А после того как его построят вы будете плакаться, что машину припарковать негде, или шумно от него, или машины едут в тц что чуть ли наших детей не сбивают. Ну вот нафига вам эти офисы если вы даже зайти в них не сможете, везьде все по электронным пропускам. я вас не понимаю!

Да что вы паритесь придет ответ на запрет, тогда все будут устранять и заделывать фасад! главное добиться запрета а для этого необходимы подписи всех жителей корпуса 1.

Пардон посчитал на месяц!

Давайте поступим следующим образом, кого все устраивает тот просто сидит и молчит! Кого не устраивает ТЦ просьба присоединятся к борьбе и защите своих прав на вид из окна, чистый воздух и тушину. Zabava я могу ответить вам тем же а чего вам не сиделось за 30 км от мкад, разве у нас мало новых комплексов с детскими садиками и ТЦ? По моему сейчас такого строительства полно по всей Московской области и Москве. Да при выборе я учитывал что будет магазин в Южном, но не громадина среди домов! Поэтому и отстаиваем свои права.

Где где уже писал в теме, читать нужно -Москва в СВАО. Ну вот опять вы начинаете местные чтобы снимать офисы ну не смешите кто позволит! Речь идет о том что эти офисы возможно будут принадлежать правительству Москвы, а стоимость аренды офиса составляет (например в К2 по калужскому шоссе) 11 000 — 14 000 руб./м²/год. Минимальная площадь обычно идет от 100 кв.м в год выйдет около 17 миллионов рублей. Жители кто потянет такую аренду, есть такие, ау? И опять вы начинаете по какие то кинотеатры там, этого не будет ничего (ни парехмахерских, ни химчисток). Только продукты и кафэ на 1 этаже все! 2 и 3 этаж-Чисто деловой центр!

В этом все и дело не факт что сами жители будет там работать! А жителям нашего Южного будет доступен только 1 этаж продовольствееный магазин, возможно павильенчики аптеки и бытовой продукции. Кафе на 1 этаже предусмотрено для работников офиса ну и самих житей. Жители просто не смогут посещать 2 и 3 этаж. Так как данная инициатива исходит из правительства Москвы возможно откроется наподобие на 2 этаже МФЦ, паспортного стола, может налоговая или еще что то в этом роде, еще хуже миграционная служба. Из письма хорошо вично что изначально застройщик проектировал магазин площадью 1700 кв. м , сейчас площадь увеличина до 5700 кв.м. Плюс мы будем любоваться большим котлованом прямо в центре нашего района, в письме сказано о подземном складе для магазина. Выводы делать только вам!

А что хорошая идея. Кошачий концерт приятнее слушать, чем человеческий. :-)

Да что то я разошелся опять. Ну извините отступаю. Ну выучили меня в институте прогнозировать и просчитывать все на будущее, теперь не переделать. Я понимаю что многие живут одним днем не думая о завтрашнем дне!

Воо наконецто разумные слова, а вы думаете застройщик будет держать пустые помещения и тупо платить налоги, не получая прибыли. Он и превратит нашу жизнь в говно. Арендовать будут такие предприниматели которые устроят из южного такую помойку! Все ..овно выльется на нас!

Это не глупость это просто маркетинг, менеджмент, экономика, психология покупателей и оценка инвистиционного проекта. :-) 3 Этажное здание это подразумевает монолитное строение, а не коробка каркас из металла и фанеры, чтобы окупился проект сдавать дешевле не выгодно! Вывод либо застройщик соберет некрасивую коробку без архитектуры но с дешевой арендой, либо красивое здание но высокая аренда. Я мог бы расчитать инвестиционный проект и целесообразность различных организаций для нашего района, и представить вам это все в цифрам, но даже мне бесплатно это делать лень? Неужели у нас нет в районе экономистов или менеджером по образования?

Да кто в убыток будет сдавать в аренду? Вы где живете? Мы в России, в Москве - это нереально. Дешевле если только на 5 тыс. Вы купили например квартиру за 5млн и хотите продать а никто не хочет за эту сумму покупать, вы что будете ее продавать за 3-4?

Ну вот такаеже бурда будет и в нашем ТЦ :-) врятли что то новое появится. Возможно выгодно будет открыть в Южном спортивный пивбар, я думаю любителей футбола и пива много найдется и пиво и деньги будут лится рекой, и футбольные фанаты растроенные проигрышом будут бить нам окна :-D

Потому что это все отразится на самих покупателях и в последствии затронет всех жителей. И вокруг ТЦ будет именно табор. Магазин будет продавать тухлятину, завысит цены на продукты, не удивлюсь если вся утилизированная продукция окажется в наших мусорных баках, работать круглосуточно и продавать алкоголь. Все взаимосвязано! Ничего просто так не бывает. Перепланировка салона красоты максимум дверь вместо окна а внутри она и так коробка без стен студия 37 м

По ТЦ все его так ждут я прогнозирую полный крах. Ну подумайте кто будет арендовать под офисы и салоны именно в нашем районе? Во первый комплекс расчитан на 3000 человек, для продуктового это еще нормально покупатели у него будут. Для банка причем конкретного нусколько посететелей у него по 2 человека в день и смысл, и в банках даже по оплате комуналки берут комиссию, я лучше в центральный сьезжу чтобы комиссию не платить, банк достаточно заметить 3-4 банкоматами и терминалами по приему платежей. По поводу кафе максимум 5% от всего комплекса, ну смысл можно дома приготовить. А для аптеки и химчистки ну особо большого помещения и не нужно. Следовательно наш ТЦ будет просто пустым, арендовать никто не будет. Поверьте моим словам так и будет. И такая картина наблюдается во многих ТЦ даже в центре Москвы и там где неудобно к нему подьехать. А у нас именно такая ситуация неудобный доступ и минимум покупателей. Покупатели из других поселков ну кроме наших соседей врятли поедут к нам!

Просто аренда квартиры и аренда в ТЦ они отличаются. А если будут оказывать услиги льготным категориям граждан то аренда еще ниже будет

А хотя чем парихмахерская плоха. Первый дом возле офиса продаж да и крайняя! Думаю мало кому помешает! И мне казалось в 1 доме там были какие то другие планировки и особенно целая квартира которая не продавалась отмечена была как техническое помещение!

Мешает это одно дело. А случится если пожар, тьфу тьфу, ведь доступ пожарныи будет затруднен пока они будут это разгребать сгорят все! Потому и существует требования не засломлять холлы и лестныцы, убирать личное имущество в квартиры! По старому адресу у нас в подьезде подождли пачку с газетами на столе а так как в подьезде висели картины стояли стулья коляски пожар усилился и в итоге все это утром обгорелое валялось у подьезда!

Вы на что это намекаете? Я законопослушный гражданин. Чужого мне не надо.

Пунк 4.2.4 читайте внимательней При этом должны соблюдаться соответствующие агротехнические требования. Я вижу только что происходит деградация, цветы и кустарник еще ладно можно оставить. Но камни, заборы и столики стулья просба убрать! У нас есть скамейки для отдыха. Да коляски, велисопеды из холовв долой заносите в свои квартиры!

Ага а они увидят и отмутузят. Еще и за кражу привлекут! Или хулиганство!

Простити что дезенформировал. Сейчас уточнил открывать вроде как можно но с ограничениями. Читайте статью из газеты от 29 мая. Власти Москвы не запрещали открывать магазины на первых этажах жилых многоквартирных домов, они ввели лишь некоторые ограничения на этот счёт. Об этом в пятницу сообщает M24.ru со ссылкой на зам руководителя департамента имущества города Москвы Ивана Щербакова. Согласно поправкам, теперь нельзя достроить капитальную пристройку в виде крыльца или тамбура при размещении магазина. Однако, организовать отдельный вход с лестницей не запрещено. - Внесённые департаментом поправки отменяют возможность достроить капитальную пристройку в виде крыльца или тамбура, которые могли ранее занимать площадь до 10 квадратных метров. При переводе в проекте работ можно заложить минимальные изменения общего имущества жильцов – сделать один вход и лестницу, - пояснил Щербаков. Напомним, что ранее в СМИ появилось сообщение о якобы полном запрете столичной мэрии открывать магазины на первых этажах жилых домов. Такой вывод был сделан на основе того, что постановление содержит запрет пристройки отдельного входа к зданию, таким образом, перевод квартир в нежилой фонд отныне должен быть полностью заблокирован.

Ну да есть уже отдельная группа противников ТЦ. Ситуация просто сложная. Изначально этажность не была указана (застройщик задним числом изменил этажность и площать ТЦ), изначально на картинках был иной проект, следовательно обман покупателей квартир, получение дополнительной выручки застройщику и дискомфорт для жителей! А вот с салоном красоты уже работает новый закон запрещающий размещение магазинов, салонов и прочих точек. Чуть попозже найду и выложу ознакомитесь.