а не пробовали через участкового действовать?....пусть идет в ук берет телефон собственников вызывает их на беседу, а вообще если этот крендель реально всем мешает предлагаю следующее, написать коллективную жалобу, собрать подписи и отнести участковому, пусть потом доложит о том что он сделал для разрешения данного конфликта, если они не открывают дверь и не выходят на контакт то они просто не оставляют никакого выхода нормально договориться, только так