Внесу свои 5 копеек. По поводу протечек, у нас последний этаж, и тек сильно балкон, не из под окон, а с потолка с меж-плиточных швов. Написал заявление, отнёс его в УК, потом стал им регулярно названивать по данному вопросу, потом они перевели меня на застройщика "типа мы передали все претензии им, вот с ними и разбирайся, это гарантийный случай". Начал названивать застройщику, в итоге прошел примерно месяц с того момента как я написал заявление, и как пришли строители и заделали все швы на крыше балкона. Я считаю, что по поводу всех косяков строителей, надо писать соответствующие заявления и выносить им мозг звонками, тогда они начинают шевелиться и что то делать.