Согласно ч. 13 ст. 161 ЖК РФ: Открытый конкурс по выбору УК должен быть проведен не позднее чем в течение сорока дней (до 12 августа 2013 года) со дня размещения (со 2 июля 2013 года) извещения № 020713/3202277/01 о проведении открытого конкурса по выбору УК на сайте http://torgi.gov.ru/allLotsSearch/notificationView.html?nId=3641745&tab=1&lId=3641761. В течение десяти дней со дня проведения открытого конкурса префектура ТиНАО г. Москвы должна уведомить всех лиц, принявших от застройщика по передаточному акту жилые помещения в Новых ватутинках, о результатах открытого конкурса и об условиях договора управления данным домом. Указанные лица обязаны заключить договор управления данным домом с управляющей организацией, отобранной по результатам открытого конкурса, в порядке, установленном статьей 445 Гражданского кодекса Российской Федерации. В соотв. с ч. 1.1 ст. 162 ЖК РФ: С каждым лицом, принявшим от застройщика по передаточному акту жилые помещения в Новых ватутинках, должен быть заключен договор управления многоквартирным домом. При этом такие лица выступают в качестве одной стороны заключаемого договора, если они составляют более чем пятьдесят процентов от их общего числа. В силу п. 2 ч. 5 ст. 162 ЖК РФ: Договор управления многоквартирным домом заключается на срок не менее чем один год, но не более чем три года.