АллA

.

В соответствии с пунктом 6.1.6 заключенного ООО "Инвесттраст" со всеми Вами Договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома застройщик обязуется передать разрешение на ввод в эксплуатацию Многоквартирного дома (либо его нотариально удостоверенную копию) в соответствующий орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, не позднее чем через 10 (десять) рабочих дней после его получения (п. 3 ч. 1 ст. 22 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" в ред. Федерального закона от 01.07.2011 № 169-ФЗ). Постановка на учет объекта недвижимости осуществляется в срок не более чем двадцать рабочих дней со дня получения органом кадастрового учета соответствующего заявления о кадастровом учете с приложенной к нему копией разрешения на ввод в эксплуатацию Многоквартирного дома (ч. 1 ст. 17 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ)

...

..

.

....

...

Договоры, заключенные НВ-Сервис, ничтожны (ст. 168 ГК РФ), так как их срок не 3 месяца (п. 3 ч. 5 ст. 162 ЖК РФ), а 5 лет (см. п. 9.1 Договора)!!! Срок договора предусмотрен в ЖК РФ в качестве необходимого для договоров данного вида и является поэтому существенным условием договора (п. 1 ст. 432 ГК РФ). В этой связи ст. 180 ГК РФ неприменима.

Ждите проекты договоров управления многоквартирным домом с 22 августа до 1 сентября

Все вроде правильно судя по Постановлению Правительства РФ от 06.02.2006 № 75 (в ред. от 11.06.2013) "О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом": 2. В целях настоящих Правил используемые понятия означают следующее: "конкурс" - форма торгов, победителем которых признается участник конкурса, предложивший за указанный организатором конкурса в конкурсной документации размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в течение установленного срока выполнить наибольший по стоимости объем работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, на право управления которым проводится конкурс 83. Организатор конкурса в течение 3 рабочих дней с даты утверждения протокола конкурса передает победителю конкурса один экземпляр протокола и проект договора управления многоквартирным домом. При этом стоимость каждой работы и услуги, входящей в перечни обязательных и дополнительных работ и услуг, определенных по результатам конкурса и подлежащих указанию в договорах управления многоквартирным домом, подлежит пересчету исходя из того, что общая стоимость определенных по результатам конкурса обязательных и дополнительных работ и услуг должна быть равна плате за содержание и ремонт жилого помещения, размер которой указан в извещении о проведении конкурса и в конкурсной документации. 90. Победитель конкурса в течение 10 рабочих дней с даты утверждения протокола конкурса представляет организатору конкурса подписанный им проект договора управления многоквартирным домом, а также обеспечение исполнения обязательств. 91. Победитель конкурса в течение 20 дней с даты утверждения протокола конкурса, но не ранее чем через 10 дней со дня размещения протокола конкурса на официальном сайте, направляет подписанные им проекты договоров управления многоквартирным домом собственникам помещений в многоквартирном доме для подписания указанных договоров в порядке, установленном статьей 445 Гражданского кодекса Российской Федерации. 92. В случае если победитель конкурса в срок, предусмотренный пунктом 90 настоящих Правил, не представил организатору конкурса подписанный им проект договора управления многоквартирным домом, а также обеспечение исполнения обязательств (нотариально заверенную копию договора о страховании ответственности или договора о залоге депозита либо безотзывную банковскую гарантию), он признается уклонившимся от заключения договора управления многоквартирным домом. 93. В случае признания победителя конкурса уклонившимся от заключения договора управления многоквартирным домом организатор конкурса предлагает заключить договор управления многоквартирным домом участнику конкурса, который сделал предыдущее предложение по наибольшей стоимости дополнительных работ и услуг. При этом заключение договора управления многоквартирным домом таким участником конкурса является обязательным. В случае признания участника конкурса, который сделал предыдущее предложение по наибольшей стоимости дополнительных работ и услуг, уклонившимся от заключения договора управления многоквартирным домом организатор конкурса вправе обратиться в суд с требованием о понуждении этого участника заключить такой договор, а также о возмещении убытков, причиненных уклонением от заключения договора. В случае если единственный участник конкурса признан уклонившимся от заключения договора управления многоквартирным домом, организатор конкурса вправе обратиться в суд с требованием о понуждении его заключить такой договор, а также о возмещении убытков, причиненных уклонением от заключения договора.

Надия и Андрей, по Вашему мнению правильным является критерий оценки заявок от конкурсантов: стоимость дополнительных работ и услуг? Причем выбрали компанию, у которой эта стоимость не минимальна, а максимальна

в протоколе победителя определили не по уставному капиталу, а по общей стоимости дополнительных работ - 251169228999,0 руб. тут случайно не есть нарушение?

marsik21, откуда информация об уставном капитале?

http://www.k-agent.ru/?mod=obj&id=6888649

marsik21, маловато информации))

Информация на сайте http://www.reformagk...nization/search отсутствует, что является нарушением требований ч. 10 ст. 161 ЖК РФ, Постановления Правительства РФ от 23.09.2010 № 731 (в ред. от 21.08.2012), Приказа Минрегиона России от 24.11.2011 № 543 (в ред. от 10.12.2012), ст. 7.23.1 Кодекса РФ об административных правонарушениях

Ради интереса посмотрите информацию об ООО "Регион-М" по ИНН 5032265714 здесь http://egrul.nalog.ru/# и здесь http://www.reformagk...nization/search

marsik21, расскажите поподробнее об этой организации. Особенно интересно найти ее по ИНН на этом сайте: http://www.reformagk...nization/search

Префектура ТиНАО г. Москвы сегодня признала победителем конкурса по выбору управляющей организации для ЖК "Новые ватутинки" ООО "Регион-М". В протоколе только у этой организации не указан адрес места нахожденияhttp://torgi.gov.ru/...b=1&lId=3641761 (см. вкладку "Протоколы")

ФМС России в целях создания условий для реализации гражданами-инвесторами и членами их семей конституционных прав и свобод, исполнения обязанностей перед государством и обществом предписало территориальным органам ФМС России до получения гражданами-инвесторами свидетельств о государственной регистрации прав на недвижимое имущество (квартиру) регистрировать их с членами семей по месту пребывания при представлении в орган регистрационного учета уполномоченными на ведение регистрационной работы лицами надлежаще оформленных заявлений о регистрации по месту пребывания установленной формы, договоров долевого участия в строительстве, копии акта ввода объекта в эксплуатацию и письменного согласия застройщика на их пребывание с указанием адреса и срока пребывания (письмо ФМС России от 12 марта 2009 г. № СК-3/3607)

Ошибаетесь, так как законные основания имеются. Передаточный акт - документ, подтверждающий наличие права пользования жилым помещением

Поделитесь опытом

Интересно, кто-нибудь уже зарегистрировался по новому месту жительства?

Прочитайте внимательно ч. 14 ст. 161, ч. 2 и п. 3 ч. 5 ст. 162 Жилищного кодекса РФ http://www.consultan...5_22.html#p1860 http://www.consultant.ru/popular/housing/55_22.html#p1953