Мурлынька

А разве должны быть плиты в квартирах?!!! Судя по фото из корпуса 20/1 на кухне даже раковин нет

в прошлых домах были. сейчас нет

Меня интересовало в принципе, кредитует ли Сбер. Если кредитует, то значит надежный застройщик.. Про балкон поняла. Спасибо!

Сбер кредитовал жк спортивный и многие другие недострои.... так что наличие определенного банка абсолютно не дает никаких гарантий.

Спасибо Вам большое! Успокоили. Правда с балконом я не поняла. Какой он будет? Я смотрела образец квартиры, которая практически, как моя, там балкон большой, мне сказали, что будет такой же. 

Все правильно вам говорят. Смотрите на бОльший размер. Это и будет ваша ФАКТИЧЕСКАЯ площадь балкона. Но.... платить вы за него будете в 2 раза меньше, т.к. по стоимости балконы идут по коэффициенту 0,5 от общей площади.

1.Я выбрала однушку на 36,7 м кв. Цена 3200000 р.Но они торопят, завтра надо дать ответ, говорят, что в понедельник цена поднимется. Меня смущает то, что окна выходят на дом, а если выбрать на другую сторону, то цена почти на 300 т.р. выше.

2,Кто-то знает, Сбербанк кредитует застройщика?И еще хотелось бы узнать, почему в документах указано, что ответственность несет один ген директор, а должна быть компания с уставным капиталом.

3.Еще на сайте указана лоджия в моей квартире 2,5 м кв., а на плане, который дали мне в офисе, 5 метров. 

4.Скажите, какие должны быть прописаны условия ДДУ?

5. Не очень поняла с собственностью на землю. В документах написано, что земля в аренде до 2019 г, а потом в пункте12.2.1, ччто собственник земельного участка - застройщик.

В общем, куча вопросов. Было бы здорово, если бы мне помогли разобраться.

1. От вида зависит стоимость )) И от расположения дома. Первая квартира которую я тут брала однушка в 12 корпусе на 5 этаже. Вид из окна во двор и на дом. Мне нравилось. Но тут все от вас зависит )))

2 Сбербанк кредитует.

3. Балконы идут по коэффициенту 0,5 в стоимости. Поэтому и разнятся данные.

4. ДДУ стандартен. Вы можете с ним ознакомится заранее, попросив прислать вам его.

5. Это где-то обсуждалось тут на форуме. Выяснили что все в порядке. Но толком подсказать не смогу увы ))))

Не волнуйтесь. Сейчас при заключении ДДУ вам выдают страховку от застройщика на случай недостроя и т.д. и т.п. Вы за нее не платите, это обязанность застройщика. Страшно было тем, кто как я из первой очереди покупал ))) Застройщик неизвестный, дома в поле и ничего вокруг. А сейчас уже боятся практически нечего )))

А можно подробнее про корпус 4.1 - панельки же, с такой то скоростью постройки..

Да, застройщик решил отказаться пока от постройки монолитов. 10-е корпуса единственными на ближайшее время останутся. На текущий момент и так много квартир в продаже там осталось, с учетом того что сдаваться будет примерно одинаково с 4ми корпусами.

Добрый день всем жителям!

Стою перед выбором однушки.Посмотрела и обзвонила кучу. Почитала форум. Может посоветуете что? Забронировала однушку 36,7м кВ. В корпусе 4.1 на 10 этаже. Может посоветуете другой этаж? Сейчас только роют котлован, окна квартиры будут выходить на дом. Самый главный вопрос: будет ли построен дом и вовремя ли? Обещают сдачу в 4 квартале этого года,а заселение в 1 кВ. Следующего. Реально ли? Надежный ли застройщик?

Буду благодарна всем, кто откликнется, т.к. надо принимать решение завтра в первой половине дня.

По 20/2 корпусу, в прошлом году в марте купили, в апреле этого года получение ключей. И так со всеми построенными домами в этом ЖК.

А зачем адрес то удалили????? И фотки???

Мне написали что это реклама )))) Я пыталась оспорить - бесполезно... Ну да фиг с ним )))) 

Вообще по хорошему в тот же день,если вы подписываете акт приемки квартиры.

Да, все правильно, если нет замечаний, и подписывается акт - ключи в тот же день.

Если есть замечания, то после их устранения и нового осмотра.

мы на 10 утра. у нас 309 квартира

Мы на 9 утра 8 числа )))

25 минут беспрерывного дозвона, 3 раза гудки до сброса, но я дозвонилась таки       

Блин, я в 8 вечера звонила 2 раза, трубку никто не брал... Решила что уже не работают... 

А до этого тоже прозвонится не могли с мужем...

А есть меню с ценами?

У них есть свой сайт. Там можно посмотреть.

Холодильник продан.

 

Продам стремянку. На улице весна, время мыть окна - стремянка в помощь

Какой высоты стремянка?

В новое действующее кафе в Новых Ватутинках Piu del Cibo требуются:

Администратор

Бухгалтер

Шеф-повар

Повар

Сушист

Пиццамейкер

Официанты

Бармены

Уборщица.

Во вопросам трудоустройства звонить по тел. 9855005287 (Мария)

Размер комнаты 5,38 на 3,22 получается 17,32 у них заявлено 17,5

Обязательно к застройщику идите с этими данными. 

Или обратитесь в жилищную инспекцию ТИНАО Жилищная инспекция по ТиНАО:

Телефон: 8 (495) 715-50-04, 8 (495) 715-78-81

Если взять размер комнаты в БТИ на сайте( длину умножить на ширину) то получиться метраж комнаты, например у меня в БТИ гостинная обозначена 17,5 м2, а если умножить размеры в этом же БТИ этой комнаты то получается 17,3 м2 соответственно завышено на 0,2 м2

Это тогда вопрос. Как минимум необходимо тогда обратиться в офис застройщика.

Может оказаться что комната идет на расширение (грубо говоря) по одной из стен.

Я купил 3-шку разница договора с БТИ на сайте 0,7 м2 , но по размерам указанным в этом же БТИ получается завышенный метраж! Кто нибудь сталкивался с этой проблемой ?

Что вы имеете в виду под завышенным метражом в БТИ? Там указывается факт. если факт больше на 0,5 по сравнению с вашим договором, то вы доплачиваете застройщику. Если меньше - то застройщик вам.

Сегодня семьей побывали в новом кафе в НВ, открытое вчера по адресу 3-я Нововатутинская ...

Это сеть семейных кафе-пиццерий. Очень уютное местечко. В связи с тем, что только только открылись, сразу приносят извинения за некоторые нюансы 

Зал небольшой, разбит на 2 секции, и что очень приятно для тех, кто приходит с детьми - есть отдельный детский уголок 2-х уровневый, с телевизором и мультиками. Приятная обстановка, все чистенько. Заказывать можно на вынос или посидеть тут. Алкоголя пока нет никакого. В будущем только пиво (из-за близости школы). Но обещают через пару недель будут продавать и его.

В меню - пицца, суши, бизнес ланчи (супы и прочее)....

Цены очень демократичные. Мы заказали пиццу, сидели в зале. Пицца нам понравилась, так же заказали 2 вида чая (малина с мятой и жасмин). Играет приятная музыка. В общем нам понравилось.

Но пока,  сказали работают в тестовом варианте.

В общем вскоре будет приятное местечко для приятного времяпрепровождения, которого так не хватало в НВ.

Люди, соседи, нововатутинцы и новопокупатели, я вас очень прошу не засорять тему нашего корпуса не относящейся тематикой вопросов. Для вашего обсуждения есть специальная тема, прошу туда, а тут 2 страницы вашей ругани.

Прошу либо сюда : http://новые-ватутинки.рф/index.php/topic/20372-правила-содержания-и-выгула-собак-в-москве/?hl=собак

Либо сюда : http://новые-ватутинки.рф/index.php/topic/14976-площадка-для-выгула-собак/?hl=собак

Адвокат

а это точно полезная нынче профессия 

Нужно будет выбирать старших по подъезду, причем, в количестве трех человек, чтобы была взаимозаменяемость. Ну, и так... чтобы старшему не страшно было, что на него навесят все проблемы.

Главное, чтобы с самого начала в подъездах и местах общего пользования было чисто и уютно. И чтобы жители сами разъяснили своему подрастающему поколению, как непросто им дались этот комфорт и эти метры.

Надо хотя бы чтоб один согласился))) А вы уже о трех думаете )))) 

Козырный адрес! Прям визитная карточка района!

Особенно повезет тому, у кого 1-ая квартира ))))

Через портал mos.ru можно прикрепиться к стоматологии?

Честно говоря не задавалась этим вопросом. Я в Троицкой прикреплена поликлинике. Там все идут через окошко к стоматологии прикрепляться. И просто объявление на стойке информации написано о необходимости прикрепления.

Сегодня столкнулась с проблемой записи через ЕМИАС  к стоматологу, его нет в списке врачей. В регистратуре сказали написать заявление и тогда откроется запись. Это какое то нововведение с января этого года.

Да, к стоматологии отдельно теперь прикрепляться надо, как к поликлинике. С января нововведение.

Где можно купить кровать хорошую и недорого из массива? 

Что для вас значит недорого? Для каждого человека это свое понятие )))

Советую съездить в Румянцево. Там на 3 этаже выставлено очень много компаний и их кровати, есть и лдсп, массив, экокожа и т.д. и т.п. На любой вкус и цвет, от 15 до 250 т.р.

Мне в точности также рассказал Кирилл по Южному. У меня остался вопрос - разве счетчики не стояли у всех сразу при покупке квартиры? Или кто-то от них избавился?

Я в свое время психанула и сняла, правда потом опять поставила... в НВЦ )))

Счетчики первой очереди как в ЮВ так и в НВЦ ставили после приемки. Точно помню, в апреле 2013 квартиру получили, счетчики установили 1 февраля 2014.