Мурлынька
-
Публикаций
855 -
Зарегистрирован
-
Посещение
-
Победитель дней
13
Тип контента
Профили
Форумы
Календарь
Загрузки
Галерея
Articles
Сообщения, опубликованные Мурлынька
-
-
Мы вот тоже с супругом задались вопросом, стоит ли квартиру страховать...двушку в Новых Ватутинках купили, теперь в раздумьях, нужна ли вообще страховка на жилье...
Вещь хорошая и относительно недорого если смотреть на затраты, которые потребуются при наступлении страхового события. Все мы хотим и верим, что с нами этого не произойдет... Но не мы так нас... У моей сестры когда они уехали отдыхать, их затопили соседи сверху. При чем на 2 этажа выще. Денег на ремонт у виновных не было. Пришлось самим. у моих знакомых как-то трубу с горячей водой прорвало... Теперь страхуют.
-
В конце декабря жена спрашивала у застройщика, в январе обещали, завтраками кормят как всегда.
Спасибо, я в октябре спрашивала, сказали с конца ноября. Что-то забылась во времени. ))))
-
Кто-нибудь получил документы о собственности?
-
Держите в курсе! Очень интересно, обращения через сайт ГИБДД - результата не дали. Ответили, что надо приезжать в Троицк в ГИБДД давать показания...
Есть один оштрафованный через приложение за парковку на газоне. 3 отказа и ещё 3 на рассмотрении
- 1
-
Сколько стоит то теперь? ))Узнал: если заплатить за 3 месяца сразу, то цена будет такая же.
Это видимо для тех кто любит платить сразу много
-
Никак не пойму где найти этот Помощник Москвы((( что это - приложение или сайт? Киньте ссылку, плиз! Достали машины, припаркованные на газоне
Это приложение. Тоже есть парочка оштрафованных в Троицке и Бутово. Сейчас на рассмотрении парковка на газоне из нв. Пока решения не принято. Жду )))
-
-
Цена:3 000 рублей
Где можно посмотреть и как с вами связаться?
-
-
А я уже третью неделю пытаюсь зарегистрироваться на портале Мос ру. Уже оставляла обращение в тех поддержку. Закрыли рассмотрение, написав попробовать снова не ранее чем через сутки. Попробовала через трое. Та же самая фигня на любом компьютере/планшете/телефоне. Разные браузеры... Одна фигня... Приложение скачано, но не могу в него войти ((((
-
Я не буду вас ни в чем переубеждать. Но обычная математика эта действует на любой сумме кредита. Хоть 300 т.р. если выбрать правильный вариант. Для вас выгоден третий. При абсолютно любой сумме кредита. Платеж тот же, процент ниже. Другое дело если вы хотите закрыть кредит в ближайший год. Там смысла не будет особо по цифрам.Все дело в том, что я запустила этот процесс, мы все просчитали с оператором, оказалось для меня не выгодно. Выгодно тому, может быть, у кого сумма кредите больше 1 500 000, у нас меньше. Проценты вперед никто не платит, но по графику платежей основная доля выплат - это проценты в ближайшие пять лет. Было просчитано всё досконально.
Самый оптимальный вариант гашения любого кредита, в том числе ипотечного, вносить платежи, превышающие сумму обязательного и сокращать срок (то есть списывать тело кредита), только в этом случае переплата процентов уменьшится значительно.
-
Вы закладную по действующему кредиту уже делали?
-
Не так много выйдет. Основное это оценка недвижимости, заверение документов, доверенности и новое страхование. Основную долю составит страховка. Но вы ее и так примерно знаете. Оценка тысяч 5
-
И последний 3 вариант. Самый выгодный. При новой ставке вы сокращаете срок кредита, так, чтобы новый платеж по кредиту остался на уровне действующего.
2000000 на 105 месяц под 10% ежемесячный платеж 28650. За 105 месяцев переплата 1008250. Что с самым первым вашим действующим кредитом составит выгоду в 435750
-
Либо второй вариант. При новой ставке 10% взять больший срок, но с таким условием, чтобы переплата по % осталась на том же уровне что и действующий договор. По переплате вы не выйграете. Зато снизите платеж. 2000000 под 10% на 145 месяц. Ежемесячный платеж 23800. Переплата за это время составит 1453000 (округляю). Зато с действующим вариантов в 12% уменьшается ежемесячный платеж на 4900. Это вариант для тех кому хочется снизить платеж.
-
Опять таки неправильно. Проценты вы не платите вперёд. Вы их платите по факту на остаток основного долга. И тут естественно, чем больше долг тем больше проценты. Но при одной и той же сумме долга и сроке кредита (а как я писала рефинансирование выгодно делать именно при таком варианте, сохранении остатка срока кредита с действующего договора) как раз и получается выгода. Посчитайте сами. Возьмите свой график платежей и посчитайте.Снизится совсем незначительно, потому что больший объем процентов я уже выплатила , плюс проценты при рефинансировании, только Сберу. В итоге получается также.
Допустим. Остаток долга 2 000 000. Процентная ставка 12%. Остаток срока кредита 120 месяц. Ежемесячный платеж 28700. Значит в ближайшем платеже за месяц процентов у вас от основного долга пойдет на погашение 2000000*12%/365*30= 19726.02.с каждым месяцем сумма процентов уменьшается, т.к. основной долг меньше. В таком варианте ваша переплата за 10 лет будет 1444000.
Теперь если бы вы рефинансировали на тех же условиях, только с другой ставкой.
2000000 на 120 месяц ставка 10%. Ежемесячный платеж 26400. В первом платеже на погашение процентов пойдет 2000000*10%/365*30=16438.36. переплата за 10 лет 1168000.
Итого разница между первым и вторым вариантом только в ежемесячном платеже 2300 в месяц. За 10 лет это превращается в 276000.
Поэтому рефинансирование выгодно делать. Но при том условии что я написала.
- 1
-
Я замутила рефинансирование ипотеки через Сбер, получилось совсем невыгодно. Срок и процент меньше, но всего на 4 года. А платеж в месяц получился больше. Это предварительно мы посчитали. Я отказалась. Причина была еще и в уже выплаченных процентах, которые я почти погасила, теперь активно будет списываться тело кредита. А при рефинансировании получается, что я опять погашаю только проценты. Рефинансирование выгодно делать при таких условиях - вы платите не более года свою ипотеку в другом банке, ваша зарплата значительно выросла и можете увеличить платеж и существенно сократить срок.Тем, кто уже платит почти пять лет делать рефинансирование не выгодно, так как основная доля процентов уже погашена.
Вы не совсем правильно говорите. Рефинансировать есть смысл если вы выбираете тот же срок, который вам осталось погасить от вашего действующего кредита. С меньшим % при рефинансировании у вас уменьшится платеж и сумма переплаты по % значительно снизится. Такой вариант выгоден практически на любом сроке.Если же вы считаете срок больше, естественно это будет не выгодно.
Что касательно рефинансирования ипотеки в других банках, его можно сделать только после оформления закладной в своем банке. Узнавала в нескольких банках эту процедуру.
- 1
-
такой момент - у мужа зарплатный проект со сбербанком, там же планируем ипотеку одобрять, а кто сталкивался - какие преференции при таком раскладе?
ставка меньше
- 1
-
Дамы и господа, хорошая новость! В Новых Ватутинках наконец-то заработало приложение Помощник Москвы. За выходные нащелкал 12 нарушителей в Южном. Работает фиксация тротуаров, переходов и газонов.
Я на сайте мос.ру для работы в этом приложении уже 2 недели не могу зарегистрироваться. То у них проблемы были, сейчас после ввода всех данных и кода с смс, пишет что ошибка валидации телефона и эл почты, я уже и номера разные вводила, разную почту, облом (((((
-
Уже давно пользуюсь только ру такси. С Кутузовской до воскресенского раньше ездила за 720 руб. Это по фиксированному тарифу со скидкой. От тёплого стана до Троицка сейчас по фиксу 500 руб. Но там ещё можно ездить по счётчику. Пару недель назад на 10 вечера вызвала так у них такси. 50 км до дачи в Домодедовском районе с Троицка обошлось мне в 800 руб. Яндекс такси при этом считал мне 1600 руб. ))))
-
Добрый день уважаемые соседи! Подскажите
пожалуйста, застройщик "Инвесттраст",
оформил право собственности на квартиры
в 20корпусах? Если да напишите пожалуйста какие документы выдали собственникам квартир? Заранее благодарю всех за ответ!
Я звонила застройщику. в собственность 20-е корпуса начнут с конца сентября оформлять. Сами будут обзванивать и приглашать.
-
Спасибо большое )))
-
Спасибо за дельный совет, о покраске я че-то и не подумала вообще. Мне плитка на вашем фото очень понравилась. А вот с бирюзой я не на "ты"
Это фото из интернета )))) Как вариант. С покраской чем хорошо, вы можете сами выбрать любой цвет ))) Краска есть специальная, для покраски ванных комнат.
-
Плитку любую, на какую денег не жалко ))) А что касается стен, обои в ванной все таки не самый лучший вариант. Лучше тогда у ванны плитка, остальное под покраску. Наподобие такого.
- 2
продам новую плиту от застройщика
в Продам/Куплю
Опубликовано
Добрый день. Написала вам личное сообщение