Добрый день! Мы живем на первом этаже в угловой трешке. Брали первый этаж как раз потому что ребенок и я устала таскать на себе все на пятый этаж! Даже если коляску оставить можно на первой этаже, то продукты все-равно надо нести на себе.... особо не натаскаешься! Живем уже несколько месяцев и я не жалею! Конечно минусы есть, но это либо терпимо, либо решаемо! Напрягает хождение под окнами. Мы к этому не привыкли и даже пугались первое время, но от этого никуда не денешься, и в конце концов не так страшно. У одной комнаты смежная стена с подъездом. Да, конечно, что уж говорить слышно! и даже очень! И домофон слышно, и как дождь капает по подъездному козырьку. Но, как Вы правильно заметили, подъезды у нас маленькие, и много "шастанья" не будет. Да и меня это сильно не напрягает, т.к. в комнате провожу мало времени, в основном на кухне, и тут соседей за стенкой слышу тоже)) Да и потом можно сделать шумоизоляцию стены и такой слышимости не будет. Что касается тепла: зимой было очень тепло! Пол теплый, не знаю как у других, но у нас по полу проходят трубы и по всей квартире пол местами теплый. Я зимой ходила в носках спокойно, хотя я мерзлячка) Сейчас, когда батареи отключили у нас холодно! Везде обогреватели стоят, сами одеваем теплые костюмы. Пол не ледяной, но т.к. в квартире прохладно,просто в носочках не походишь, если только в шерстяных) Надеюсь помогла Вам) Удачи с выбором)