Корпус 10. Обсуждение. (2-Я Нововатутинская Ул. д.3)

[Snowflake]

спасибочки !!!

дорогу возле дома сделали?) или по щебенке идти?

[Snowflake]

Поздравляю - нашел соседа по площадке)))

если быть точнее, то соседку

[Makarovi]

дорогу возле дома сделали?) или по щебенке идти?

асфальт сказали сделают до 26, пока по щебенке .

[Игоряша]

Поздравляем всех, кто еще принял квартиру!!!

[Skuratova]

ууурраааааа!!!!!! мы приняли квартиру!!! все понравилось. Был только один косяк-шипит домовой, так все слышно,что говорят,но с шумом. Ключи будут завтра,сегодня ген.директора нет...Но как же это здорово-своя квартира.....

 

Блин, если бы у меня домовой шипел, да так громко, что разговаривать невозможно, я бы испугалась, культурно говоря)

[Игоряша]

если есть свой домовой ,это же здорово!

[Skuratova]

Согласна, но если шипит, значит, что-то не так. Вы хорошо все проверили? Унитаз не течет? Окна без щелей? Соседи не буйные?)

[Makarovi]

Согласна, но если шипит, значит, что-то не так. Вы хорошо все проверили? Унитаз не течет? Окна без щелей? Соседи не буйные?)

 

ой, опечаточка вышла:-) домофон шипит:-)

[Skuratova]

НЕт

ой, опечаточка вышла:-) домофон шипит:-)

 

Нет уж. Домовой, так домовой. Шипящий домофон - банально

[Makarovi]

НЕт

 

Нет уж. Домовой, так домовой. Шипящий домофон - банально

 

ну домовой,так домовой..главное,чтоб шипел не на домашних, а на нехороших посторонних!:-)

[Skuratova]

Молодой еще, дикий. Ничего, привыкнет, ручным будет. И ведь действительно - повезло!)

[Игоряша]

А прикольная опечаточка вышла!

[Korsi77]

 

Поздравляю)))

А я завтра уже за ключами поеду) - сказали все документы подписаны)

. Поздравляю всех Новоселов 10 корпуса!!! Скажите до каких часов выдают ключи?

[Makarovi]

. Поздравляю всех Новоселов 10 корпуса!!! Скажите до каких часов выдают ключи?

 

сказали завтра с 9 утра до 17 вечера

[serega]

Были сегодня дома, возле дома бордюры выложили, газоны землей засыпали. Окна на сад выходят, жара ужасная.

[WitchHunter]

УРА!!! сегодня тоже принимали квартиру)))

ничего нового не увидел, т.к. был уже примерно 1,5 месяца назад))) разве что прикрутили все розетки и прибрались в квартире.

акт подписал, косяков нет, все работает!!! обои через жопу только поклеены на кухне и в большой комнате(((

ну да фиг с ним, все равно с женой решили, что обои поменяем сразу)))

 

взяли акт взаиморасчетов, доплатили почти 3 штуким баксов из-за долбанной балоджии))) ключи получим на следующей неделе)))

 

в общем ждите в августе - присоединимся к вашим гулянкам)))

а сейчас и отдохнуть надо))) работать больше сил нет((( через 2 недели в отпуск!!!

[Оксана]

всех-всех поздравляю! поскорее заселяйтесь в наш домик, а то страшно одной во всей секции жить....)))

[Andrews]

Оксана, наслаждайтесь тишиной, скоро начнут сверлить и долбить))))

[Диана-косметолог]

всех-всех поздравляю! поскорее заселяйтесь в наш домик, а то страшно одной во всей секции жить....)))

Оксан к концу недели и мы заедем.Как вы там?вы без ТВ и интернета?

[Оксана]

да под шум стройки и мата на полурусском языке.... я еще не живу просто убираться приезжала, планирую на выхах

[hkvgjchf clm.m]

Перед заключением договора управления многоквартирным домом с ООО "НВ-Сервис" рекомендую внимательно прочитать п. 6 ч. 2 ст. 153, ч. 13 и 14 ст. 161, ч. 1.1 ст. 162 Жилищного кодекса РФ в редакции Федерального закона от 05.04.2013 № 38-ФЗ (действует с 19.04.2013 г.). В договоре до регистрации права собственности должно быть указано лицо, принявшее от застройщика после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту, а не собственник жилого помещения!!!

 

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

 

Процедура регистрации урегулирована ст. 16 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ (в ред. от 30.12.2012), ст. 23, 25 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ (в ред. от 07.05.2013).

 

В соответствии с п. 6 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи. (п. 6 введен Федеральным законом от 04.06.2011 № 123-ФЗ).

 

Согласно ч. 13 ст. 161 ЖК РФ в течение двадцати дней со дня выдачи в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности, разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома орган местного самоуправления размещает извещение о проведении открытого конкурса по отбору управляющей организации на официальном сайте в сети "Интернет" и не позднее чем в течение сорока дней со дня размещения такого извещения проводит в соответствии с частью 4 ст. 161 ЖК РФ открытый конкурс. В течение десяти дней со дня проведения открытого конкурса орган местного самоуправления уведомляет всех лиц, принявших от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, о результатах открытого конкурса и об условиях договора управления данным домом. Указанные лица обязаны заключить договор управления данным домом с управляющей организацией, отобранной по результатам открытого конкурса, в порядке, установленном статьей 445 Гражданского кодекса Российской Федерации. (часть 13 в ред. Федерального закона от 05.04.2013 N 38-ФЗ)

 

Согласно ч. 14 ст. 161 ЖК РФ до заключения договора управления многоквартирным домом между лицом, указанным в п. 6 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, и управляющей организацией, отобранной по результатам открытого конкурса, проведенного в соответствии с частью 13 ст. 161 ЖК РФ, управление многоквартирным домом осуществляется застройщиком при условии его соответствия стандартам и правилам деятельности по управлению многоквартирными домами, установленным в соответствии со ст. 161 ЖК РФ Правительством Российской Федерации, или управляющей организацией, с которой застройщиком заключен договор управления многоквартирным домом не позднее чем через пять дней со дня получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома. (часть 14 в ред. Федерального закона от 05.04.2013 № 38-ФЗ).

 

Согласно ч. 1.1 ст. 162 ЖК РФ в случае, предусмотренном ч. 13 ст. 161 ЖК РФ, с каждым лицом, принявшим от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещение в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, заключается договор управления многоквартирным домом. При этом такие лица выступают в качестве одной стороны заключаемого договора, если они составляют более чем пятьдесят процентов от их общего числа. (часть 1.1 введена Федеральным законом от 05.04.2013 N 38-ФЗ).

[elena8613]

мы на выходные тоже убираться поедем всей толпой!!

[hkvgjchf clm.m]

---

[Miva]

Дорогие соседи, те кто уже заселился, в ближайшие дни у меня будут много шуметь: будут переносить розетки, ставить двери и т.п.

Надеюсь, к выходным закончат шумные работы. Сильно не ругайтесь, пожалуйста!!!

[hkvgjchf clm.m]

---