Новая Москва в прессе

[DVP]

Москва решила расторгнуть инвестконтракт на возведение домов с 285 дольщиками в сельском поселении Воскресенское, поселок Ямонтово

 

Градостроительно-земельная комиссия Москвы (ГЗК) приняла решение о расторжении инвестиционного контракта с ЗАО "ТСК "Евро-Старт" и о прекращении реализации на выполненном объеме инвестиционного проекта по строительству на новых территориях столицы жилых домов, где приобрели квартиры 285 дольщиков, а также ряд квартир продан по договорам соинвестирования, следует из сообщения Москомстройинвеста.

В нем поясняется, что на основании инвестконтрактов с минстройкомплексом Подмосковья и администрацией Ленинского муниципального района ЗАО "ТСК "Евро-Старт" по адресу: Ленинский район, сельское поселение Воскресенское, поселок Ямонтово, строило четыре дома площадью 53,5 тысячи квадратных метров. Застройщик привлекал деньги юрлиц и физлиц по договорам соинвестирования и по договорам участия в долевом строительстве - 285 ДДУ прошли госрегистрацию. По сообщению "ТСК "Евро-Старт", в корпусах 1, 2 и 4 продано 80% квартир, в корпусе 3 жилые помещения не реализовывались.

 

При этом, указывается в материалах комитета, с момента присоединения к Москве новых территорий строительство объектов не осуществлялось. "В настоящее время строительство корпусов 1, 2 и 4 завершено на 80%, не выполнены работы по обеспечению объекта инженерными коммуникациями, дома не подключены к энергоресурсам по постоянной схеме, внутренние отделочные работы не ведутся. Строительство корпуса 3 не начато", - рассказывается в них.

 

В сообщении отмечается, что инвестор отказался подписывать проекты дополнительных соглашений к инвестконтрактам об уступке прав и обязанностей от администрации Ленинского района к правительству Москвы с продлением сроков строительства домов до конца 2014 года, а также предложил уменьшить долю города в объектах, поскольку у него отсутствуют необходимые финансовые средства на завершение строительства инженерных коммуникаций для ввода корпусов 1, 2, 4 и строительство корпуса 3.

 

"Определением Арбитражного суда Московской области в отношении ЗАО ТСК "Евро-Старт" введена процедура банкротства - наблюдение. В адрес конкурсного управляющего Санникова Е.В. принимаются требования кредиторов о включении в реестр требований о передаче жилых помещений. Гражданам рекомендовано признавать право собственности на долю в объекте незавершенного строительства", - указывается в пресс-релизе Москомстройинвеста.

 

В нем добавляется, что, согласно решению ГЗК, департаменту развития новых территорий Москвы, префектуре ТиНАО совместно с Москомстройинвестом поручено продолжить работу с соинвесторами по вопросу завершения строительства трех жилых домов. Дольщикам будет предложено организовать ЖСК, а строительство инженерных сетей в поселке Воскресенское будет выполнено за счет средств городского бюджета, уточняется в материалах комитета. РИА Новости не располагает комментариями ЗАО ТСК "Евро-Старт".

[Москвичка]

Запуск скоростного трамвая в Новой Москве приведет к повышению цен на недвижимость

 

21 Мая 2014 Ирина Левина Теги: транспорт, дороги, недвижимость, квартиры

Несмотря на то, что для столицы скоростной легкорельсовый транспорт – новшество, в первую очередь его планируют запустить на территории Новой Москвы и по другим 12 перспективным маршрутам.

Для запуска скоростного трамвая в столице чиновники планируют закупить низкопольные, бесшумные вагоны последнего поколения. Конкурс на поставку выиграло совместное предприятие компании Bombardier из Канады и Уралвагонзавода. Уже в текущем году запустят первые подвижные составы по существующим трамвайным линиям. Сеть маршрутов в столице будет гораздо шире, чем в других городах, где используются скоростные трамваи.

Наконец, по прогнозам аналитиков, запуск московского скоростного трамвая приведет к росту цен на жилую недвижимость в районе пролегания маршрутов. По мнению представителей компании «Метриум Групп», рост цен на квадратный метр можно будет сопоставить с увеличением стоимости недвижимости после открытия новых станций метро (примерно на 30%).

По словам генерального директора «Метриум Групп» Марии Литинецкой, линии скоростного трамвая однозначно повысят привлекательность жилья в Новой Москве. «Но прибавку к стоимости получат далеко не все проекты: часть новомосковских новостроек расположены слишком далеко от линии, другие и без того динамично растут за счет других факторов, - подытожила она. - Наиболее перспективными являются ЖК «Новые Ватутинки» и «Спортивный Квартал», которые вызывают интерес не только с точки зрения вложения средств, но и для проживания».

[zabava]

Стало известно, где пройдет линия метро в Новую Москву

 

http://bg.ru/city/stalo_izvestno_gde_projdet_linija_moskovskogo_metr-21614/

[Рыська]

Стало известно, где пройдет линия метро в Новую Москву

 

http://bg.ru/city/st...ogo_metr-21614/

Очередное разглагольство. Это и было известно, в принципе, что в Коммунарке будет метро. Но ключевое тут: "По ходу реализации проекта возможны изменения, и тот вариант, который мы приводим, не является окончательным."

[Аdmin]

с одной стороны - ура! а с другой - пора учить китайский

[DVP]

Метро только до Коммунарки к 2017 году. Было сообщение метро в Троицке к 2020. Вся надежда на скоростной трамвай.

[Andrews]

Разве это метро и скоростной трамвай не одно и то же? На сколько я слышал, то по Новой Москве пойдёт лёгкое метро (он же скоростной трамвай)

[СК Согласие]

Разве это метро и скоростной трамвай не одно и то же? На сколько я слышал, то по Новой Москве пойдёт лёгкое метро (он же скоростной трамвай)

Крым и ситуация на Украине, могут сильно повлиять на это.. И на развитие Новой Москвы в том числе..

[Arkan]

Это врядли, думаю до конца года всё успокоится.

[zabava]

К новому учебному году в ТиНАО введут в эксплуатацию четыре детских сада и школу

 

В июле текущего года планируется ввод двух дошкольных образовательных учреждений (ДОУ) в поселении Внуковское - вблизи деревни Пыхтино (на 230 мест) и севернее деревни Рассказовка (на 220 мест). Строительство еще трех социальных объектов планируется завершить в августе. Так, в городе Московский (мкр. «Первый Московский город-парк») откроют свои двери детский сад на 220 мест и школа на 600 учащихся, а в поселении Воскресенское (деревня Язово) будет введено ДОУ на 350 мест. Еще один детский сад на 240 мест в поселении Десеневское (квартал «Южный) строители намерены сдать в эксплуатацию в октябре, а в декабре - ввести ДОУ на 125 мест в Троицке (мкр. «Солнечный»). Также до конца года строители обязались завершить строительство отдельного блока школы № 2 на 300 учащихся в Троицке.

Подробнее: http://stroi.mos.ru/news/k-novomu-uchebnomu-godu-v-tinao-vvedut-v-ekspluataciu-chetyre-detskih-sada-i-shkolu

[Miva]

Сотрудники ФСКН изъяли в Подмосковье около 180 кг афганского героина

 

http://ria.ru/incidents/20140819/1020536254.html

[Teyasofia]

Смотрите фоторепортаж с фестиваля воздухоплавания «Московское небо» г. Москва, ТиНАО, пос. Десна http://www.gotroitsk.ru/photo/14

[Teyasofia]

Вот как тушат пожар в школе Троицка http://www.gotroitsk.ru/news/616001

здесь фотографии пожаротушения http://www.gotroitsk.ru/photo/19

[Teyasofia]

Площадку для станции метро во Внуково подберут до конца года! Подробности здесь http://www.gotroitsk.ru/news/617719

[Снег]

Teyasofia - это робот с гоутроицк точка ру?

[Teyasofia]

Teyasofia - это робот с гоутроицк точка ру?

Да, робот 25 века)

[Teyasofia]

Между Калужским и Киевским шоссе будет построена новая трасса http://www.gotroitsk.ru/news/620168

[Снег]

Да, робот 25 века)

За что выгнали?))

[Teyasofia]

За что выгнали?))

За то что нововатутинцам раньше времени сообщил, что в Новых Ватутинках в 25 веке пройдет межгалактический шахматный турнир!)

[DVP]

Почти 225 га могут застроить в новой Москве

«Градостроительно-земельная комиссия Москвы (ГЗК) на заседании 18 сентября 2014 года утвердила проект планировки территории вблизи деревень Голенищево и Середнево, поселение Филимонковское (НАО)", — говорится в материалах. На проектируемой территории смогут проживать более 30 тысяч человек.

В них также отмечается, что проектом планировки предусмотрено строительство объектов жилого, общественного, коммунального, инженерного назначения. Основу планировочного решения представляют собой три взаимосвязанных жилых комплекса. На первых нежилых этажах будут расположены объекты социально-бытового обслуживания, а также коммерческие предприятия. Жилые кварталы будут окружать участки школ на 3850 учащихся и детских садов на 1620 мест, вдоль которых запроектированы пешеходные бульвары. Вдоль внешней транспортной магистрали, связывающей Киевское и Калужское шоссе, планируется разместить многофункциональный кластер.

 

На территории кластера расположатся подземные паркинги и гаражи на 25 тысяч машиномест. В центре территории размещается природный объект — лесной массив, который объединит вокруг себя жилые районы. Вся предполагаемая застройка будет обеспечена объектами инженерной инфраструктуры, говорится в сообщении.

 

Архитектурно-планировочное решение территории предусматривает систему бульваров, пешеходных аллей, зеленых площадей. В целях развития транспортной инфраструктуры предлагается формирование развитой улично-дорожной сети, включающей улицы районного значения, обеспечивающие выход на внешнюю улично-дорожную сеть — реконструируемую автодорогу «М-3 «Украина» - деревня Середнево — деревня Марьино». Вдоль улицы районного значения запроектирован маршрут скоростного трамвая. Вдоль внешней автомагистрали также организуется движение общественного транспорта (автобусов), говорится в материалах.

[zabava]

Вот тут можно ознакомится с планами проектировки этого комплекса: http://moscowbig.ru/news/v_poselenii_filimonkovskoe_postrojat_zhiloj_kompleks_s_mnogofunkcionalnym_klasterom/2014-09-22-1944

[Gladka]

Хорошо что подумали о том, чтобы построить жилой район не вырубая леса.

[Teyasofia]

В Новой Москве ограбили частный дом, подробности здесь http://www.gotroitsk.ru/news/641327

[Москвичка]

Изменения в ставке налога на недвижимость не отразится на жителях Новой Москвы

 

14 Октября 2014 Ирина Левина Теги: налоги, недвижимость

Сегодня правительство столицы одобрило поправки в закон о налоге на недвижимое имущество москвичей, пишут «Ведомости» со ссылкой на представителя департамента экономической политики.

С 2015 года физические лица, в чьей собственности имеется недвижимость, будут платить налог по кадастровой (а не инвентаризационной, как ранее) стоимости. Базовая ставка налога по кадастровой стоимости составляет 0,1%, при этом муниципалитеты имеют право увеличить ее в три раза.

Согласно проекту закона к гаражам и недвижимости в столице стоимостью до 10 млн руб. будет применяться ставка 0,1%, 10-20 млн – 0,15%, 20-50 млн – 0,2%, до 300 млн – 0,3%, свыше 300 млн – 2%.

По словам руководителя департамента Максима Решетникова, изменения в налоговой ставке не коснется трети москвичей, 1,7 млн из которых льготники. «Налоговая нагрузка останется неизменной для собственников квартир в новостройках у МКАД и на территории Новой Москвы», цитирует Решетникова пресс-служба департамента. И, наоборот, рост налоговой нагрузки на себе ощутят примерно 5-6% москвичей – собственников больших элитных квартир в самом центре столицы, добавил он.

[DVP]

Вот бы еще понять, что такое кадастровая стоимость и чем она отличается от инвентаризационной?