Выбор УК

[marsik21]

Хочу чтобы наша будущая УК находилась в нашем ЖК. Если победит на конкурсе какая-нибудь УК из, например, г. Московский, придётся с каждым заявлением и бумажкой придется ездить куда-то в г. Московский? Или так не будет?

у нас несколько офисов ))

в Московском тоже есть офис

[Лана]

процентов 50%

в первых трех , как мне кажется , треть.а в 8 9 10 и того меньше...и очень много арендует .это мое представление, конечно .

[marsik21]

До 05/08/2013 мы собственниками не станем. Застройщик обещал кадастры в конце августа, если снова сроки не сдвинет. Что это меняет в отношении конкурса? В чем суть?

 

самое страшное для новой УК в данном конкурсе - это проблемы с неплатежами.

По сути собственником сейчас является застройщик

[marsik21]

нужна копия инвестконтракта

кто может прислать?!? для целей личной безопасности - "закройте" персональные данные

очень нужно

[marsik21]

можно на рабочий адрес

С уважением,

Багулина Марина Николаевна

Начальник управления развития

Управление развития

ООО «МАТОРИН»

e-mail: bagulina@matorin-un.ru

тел.: +7 (495) 544-40-00 доб.119

моб.тел.:+7 (916) 999-02-94

www.matorin-un.ru

[Евгения МСК]

можно на рабочий адрес

С уважением,

Багулина Марина Николаевна

Начальник управления развития

Управление развития

ООО «МАТОРИН»

e-mail: bagulina@matorin-un.ru

тел.: +7 (495) 544-40-00 доб.119

моб.тел.:+7 (916) 999-02-94

www.matorin-un.ru

 

Только вот отзывы о Вашей УК далеко не лестные

http://www.my-msk.ru/topic17749s20.html

http://jobrate.net/otzyvy/c100279/Matorin

[brenner77]

Сейчас за пять копеек конкурс выиграют и будем все потом плакать и просить вернуть прежнюю ставку и чтобы хоть что-то делалось. За копейки потом с никого и не спросишь, скажут ну что Вы хотели, экономим.....

[Галина80]

самое страшное для новой УК в данном конкурсе - это проблемы с неплатежами.

По сути собственником сейчас является застройщик

Не будите выполнять свои обязанности, не будет и платежей!

[Галина80]

В том же Московском люди по два года не получали собственность...УК должно иметь у нас в районе представительство! !!

[Галина80]

В Московском по несколько лет собственность не получали и что ? Для УК это проблема ?

Меня и наше устраивает, если работать будет!

А тариф должен быть обоснованным! Мы доплатили уже застройщику за выдачу ключей!!! Кто оплатил свои лоджии меня поняли!! УК просто так платить не собираясь, надеюсь меня поддержат !!!

[brenner77]

Надо оставить эту компанию, иначе сейчас придет другая компания, которая имеет несколько районов и начнется бардак. Чем крупнее компания, тем больше она забюрократированна и становится неповоротлива в решении оперативных задач. Пусть наша УК развивается со строительством новых корпусов нашего района. И пусть только обслуживает наш район. Результат я уверен будет со временем.

[Галина80]

Ну мы же не собственники))) влиять не можем...!))

А заход этой дамочки странный на мой взгляд

[Andrews]

Не обольщайтесь соседи, кругом развод и кидалово, а Моторин еще хлеще нашего НВ. Давайте пока свою воспитывать.

[Nadiya]

А давайте знакомится)))

Приглашайте в гости на следующей недели.

Вчера встречались с инициативными жителя Коммунарки.

У нас в Московском 11 домов и в самой Москве.

 

Мы хотим быть лучшими)

А давайте знакомится)))

Приглашайте в гости на следующей недели.

Вчера встречались с инициативными жителя Коммунарки.

У нас в Московском 11 домов и в самой Москве.

 

Мы хотим быть лучшими)

вы же от маторина, помню, помню!, а как там Елена в Московском? Что-то Она там тоже под администрацию прогнулась

[Nadiya]

Есть неустраненные строительные дефекты в домах?

конечно есть, тол ко кто на их покажет, ну например в 11 корпусе вода в подвале стоит, причину не говорят

[Nadiya]

бред!!!!!

почему бред, ребята это новостройка, а в московском вам взяли, дали старый фонд, тем более не только у нас кадастровых нет, это у многих в этом году так, из-за нового законодательства

[ттт]

МУП «УК ЖКХ» - 2 место в рейтинге. Кстати, обслуживает в том числе и Ватутинки.

[Nadiya]

МУП «УК ЖКХ»- 2 место в рейтинге. Кстати, обслуживает в том числе и Ватутинки.

все мупы на 1 месте, ну или близко к 1 му, скоро объединяться в гбу. Это программа реформирования жкх, следующий этап, все тсж практически ликвидируют через мжи, ну если только тсж сможет отстоять собственник, но очень будет сложно, надо будет до блеска облизывать дома.

[Nadiya]

Сейчас все тсж на проверке до 1 сентября

[marsik21]

Только вот отзывы о Вашей УК далеко не лестные

http://www.my-msk.ru...ic17749s20.html

http://jobrate.net/o...c100279/Matorin

 

Когда заходили на Московский, был не только черный пиар на форумах, еще срезали замки в технических помещениях в день по нескольку раз, срывали информационные доски, объявления, документацию на дома не передавали, картотеку и базу паспортного стола получили только через суд...но...справились мы и с этим, хоть и не угодны мы были в городе

[marsik21]

вы же от маторина, помню, помню!, а как там Елена в Московском? Что-то Она там тоже под администрацию прогнулась

мы по-прежнему не являемся любимчиками Смолия, хорошо это или плохо - не столь важно. Главное, что бы жители были довольны.

[marsik21]

Сейчас за пять копеек конкурс выиграют и будем все потом плакать и просить вернуть прежнюю ставку и чтобы хоть что-то делалось. За копейки потом с никого и не спросишь, скажут ну что Вы хотели, экономим.....

Вы правильно говорите, за 5 копеек будет и качество соответствующее.

Только вот в договоре обязательно должно быть прописано: перечень работ, объем, график.

Если уж за 5 копеек предлагают тоже самое, что и за 10, так виновата сама УК. Пусть изволит работать.

Все же ведь знают, куда обращаться на недобросовестные УК:

Надзор за деятельностью управляющих организаций в сфере управления многоквартирными домами осуществляется Государственной жилищной инспекцией (орган жилищного надзора).

Надзор за соблюдение законодательства в РФ физическими и юридическими лицами осуществляется органами прокуратуры.

Известно также, что в КоАП РФ закреплены составы административных правонарушений, вытекающих из различных сфер деятельности.

В одной из таких сфер складываются правоотношения по управлению многоквартирными домами.

Поэтому составы административных правонарушений, фигурирующие в указанной сфере, закреплены в 10 статьях КоАП РФ, относящихся к 6 различным главам.

Это:

1) ст. 7.19 КоАП РФ - самовольное подключение и использование электрической, тепловой энергии, нефти или газа.

2) ст. 7.20 КоАП РФ - самовольное подключение к централизованным системам водоснабжения и водоотведения.

3) ст. 7.22 КоАП РФ - нарушение лицами, ответственными за содержание жилых домов и (или) жилых помещений, правил содержания и ремонта жилых домов и (или) жилых помещений либо порядка и правил признания их непригодными для постоянного проживания и перевода их в нежилые, а равно переустройство и (или) перепланировка жилых домов и (или) жилых помещений без согласия нанимателя (собственника), если переустройство и (или) перепланировка существенно изменяют условия пользования жилым домом и (или) жилым помещением.

4) ст. 7.23 КоАП РФ - нарушение нормативного уровня или режима обеспечения населения коммунальными услугами.

5) ст. 6.4 КоАП РФ - нарушение санитарно-эпидемиологических требований к эксплуатации жилых помещений и общественных помещений, зданий, сооружений и транспорта.

6) ч. 1 ст. 14.8 КоАП РФ - нарушение права потребителя на получение необходимой и достоверной информации о реализуемом товаре (работе, услуге), об изготовителе, о продавце, об исполнителе и о режиме их работы.

Часть 2 ст. 14.8 КоАП РФ - включение в договор условий, ущемляющих установленные законом права потребителя.

Часть 3 ст. 14.8 КоАП РФ - непредоставление потребителю льгот и преимуществ, установленных законом.

7) ст. 20.4 КоАП РФ - нарушение требований пожарной безопасности.

8) ч. 1 ст. 19.5 КоАП РФ - невыполнение в установленный срок законного предписания (постановления, представления, решения) органа (должностного лица), осуществляющего государственный надзор (контроль), об устранении нарушений законодательства.

9) ст. 9.16. Нарушение законодательства об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности.

10) ст. 7.23.1 КоАП РФ - нарушение организациями и индивидуальными предпринимателями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами на основании договоров управления, установленных стандартом раскрытия информации порядка, способов или сроков раскрытия информации, либо раскрытие информации не в полном объеме, либо предоставление недостоверной информации.

В связи с этим, вопрос о том, куда или кому (в какой орган) обратиться с жалобой на управляющую организацию может быть решен на основании того, какая норма КоАП РФ нарушена.

Поэтому, при выявлении нарушений вышеперечисленных ст. КоАП РФ можно обратиться в следующие органы на управляющую организации.

1) В органы внутренних дел (полиции) по ст. 7.19 КоАП РФ;

2) В органы, осуществляющие федеральный государственный надзор за использованием и охраной водных объектов по ст. 7.20 КоАП РФ;

3) В государственную жилищную инспекцию по ст. 7.22, 7.23, 7.23.1 КоАП РФ;

4) Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по ст. 6.4, 14.8 КоАП РФ;

5) В главное управление Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий по ст. 20.4 КоАП РФ;

6) В органы, осуществляющие функции по контролю и надзору в сфере безопасности при использовании атомной энергии по ст. 9.16 КоАП РФ.

На практике же граждане могут обратиться в органы прокуратуры, которая обязана рассматривать жалобы и, в случае выявления нарушений, принять соответствующие меры, привлечь к ответственности.

Органы прокуратуры обязаны провести проверку по жалобам на нарушение любых нарушений, в том числе и по ст. КоАП РФ, отмеченным выше.

[Николай]

Правительство Москвы своим постановлением № 671-ПП от 27.11.2012(пункты 1.2.3 и 1.2.4) утвердило, что тарифы для Москвы (за исключением Троицкого и Новомосковского Административных округов(!)) за содержание жилья для граждан не установивших тариф самостоятельно на собрании собственников, составляет для граждан, занимающих единственное жилье в пределах установленных норм для квартир с лифтом и мусоропроводом 13,50 руб/кв. м и для граждан занимающих площадь сверх установленных норм 24,53 руб./кв.м.

В Ватутинках тарифы на содержание жилья составляют до 35 руб/кв.м почти во всех домах. В том же Зеленограде - ТАРИФЫ МОСКОВСКИЕ.

 

Приглашаем жителей Ватутинок и НВ на пикет 8 августа с 17-00 до 19-00 и сбор подписей против указанного постановления правительства Москвы

 

НЕТ ГРАБИТЕЛЬСКИМ ТАРИФАМ ЖКХ

 

Пикет будет либо у ТЦ Гранд-Авеню (у рынка), либо у Дома Культуры, где власти согласуют. Уведомление подано 2 августа в префектуру ТиНАО.

http://maps.yandex.r...330&z=17&l=pmap

http://wikimapia.org...b&show=/597/ru/

 

Инициативная группа.

http://www.vatutinki...p?p=33160#33160

[ESAUL]

Прошу уточнить: ТЦ Гранд-Авеню (у рынка) и Дом Культур - это где?!

[Николай]

Прошу уточнить: ТЦ Гранд-Авеню (у рынка) и Дом Культуры - это где?!

 

Это Старые Ватутинки, остановка "Школа", недалеко от остановки.

Вот ссылки на карту:

http://maps.yandex.r...117&z=17&l=pmap

http://wikimapia.org...b&show=/597/ru/

Дом Культуры: