Алексей М. Опубликовано 12 ноября, 2012 Жалоба Share Опубликовано 12 ноября, 2012 Здравствуйте, соседи, инвесторы и просто читающие.Как я понял ключи для первой очереди отдадут примерно в мае-июне.вопрос: а когда дадут свидетельство о собственности, без которого невозможно получить прописку.П.С. В договоре с Миэлем стоит обязательство агентства зарегистрировать свидетельство о собственности не позже года после получения ключей, но это будет май-июнь 2014 года. Хотелось бы пораньше. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
Лана Опубликовано 12 ноября, 2012 Жалоба Share Опубликовано 12 ноября, 2012 у нас договор с бестом .там срока нет .но свидетельство можно получиться и самим .в регпалате на основании договора инвестирования.паспорта бти и акта приема-передачи.мы делали с первой купленной квартирой сами Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
Алексей М. Опубликовано 12 ноября, 2012 Автор Жалоба Share Опубликовано 12 ноября, 2012 у нас договор с бестом .там срока нет .но свидетельство можно получиться и самим .в регпалате на основании договора инвестирования.паспорта бти и акта приема-передачи.мы делали с первой купленной квартирой самиА что по срокам получится? Сколько делали свидетельство в рег палате? Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
Лана Опубликовано 13 ноября, 2012 Жалоба Share Опубликовано 13 ноября, 2012 срок примерно месяц я уже не помню .можно в инете посмотреть Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
Amigo Опубликовано 22 ноября, 2012 Жалоба Share Опубликовано 22 ноября, 2012 Официально срок месяц после сдачи в регпалату. На нежилые помещения и за 2 недели делали Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
Лада Опубликовано 23 ноября, 2012 Жалоба Share Опубликовано 23 ноября, 2012 Официально срок месяц после сдачи в регпалату. На нежилые помещения и за 2 недели делали Месяц по области, по Москве 12 рабочих дней. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
Евгения МСК Опубликовано 23 ноября, 2012 Жалоба Share Опубликовано 23 ноября, 2012 А на собственность можно сразу подавать?А то мне в Бесте говорили, что примерно через полгода собственность оформляют. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
Лада Опубликовано 23 ноября, 2012 Жалоба Share Опубликовано 23 ноября, 2012 А на собственность можно сразу подавать?А то мне в Бесте говорили, что примерно через полгода собственность оформляют.После сдачи ГК, застройщик должен подготовить пакет доков, необходимый для оформления прав собственности .Оформлять в собственность будет застройщик, вернее отдел оформления застройщика.В нашем случае, примерно 2-3 месяца, после сдачи ГК. Если в квартире будут недоделки, и акт приемки квартиры, долго не будет подписан, то сдача доков в рег. палату, для оформления права собственности, тоже отложится. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
elena8613 Опубликовано 23 ноября, 2012 Жалоба Share Опубликовано 23 ноября, 2012 Я регистрировала собственность, ровно 14 дней Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
Матильда Опубликовано 27 декабря, 2012 Жалоба Share Опубликовано 27 декабря, 2012 Подскажите как оформить доли в квартре, купленной по дду с материнским капиталом. Есть какие то жесткие условия или делить можно по соглашению, т.е. по своему усмотрению?Может есть закон в котором именно это прописано.Детям выделяются доли на сумму мат. капитала или нет? Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
Dostigator Опубликовано 27 декабря, 2012 Жалоба Share Опубликовано 27 декабря, 2012 Подскажите как оформить доли в квартре, купленной по дду с материнским капиталом. Есть какие то жесткие условия или делить можно по соглашению, т.е. по своему усмотрению?Может есть закон в котором именно это прописано.Детям выделяются доли на сумму мат. капитала или нет?Как я понял со слов сотрудника пенсионного фонда, доли должны распределяться так: половина доли выделяется на детей (в случае 2-их детей каждому необходимо выделить по 1/4 доли в квартире), а половина доли родителям, выделяется по усмотрению родителей (если выделять поровну, то также каждому родителю достанется 1/4 доли). Если при заключении ДДУ у вас имеется один собственник, до для использования средств мат.капитала в пенсионный фонд необходимо предоставить заверенное нотариусом заявление, что при оформлении прав собственности вы поделите половину доли жилья между детьми поровну. Либо при заключении ДДУ можно сразу распределить доли поровну между всей семьей (в случае 4-х человек в семье) по 1/4 каждому, тогда у ПФР не будет никаких вопросов. При этом ДДУ оформляется на каждого участника строительства, за детей подписывается одним из родителей. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
Лана Опубликовано 27 декабря, 2012 Жалоба Share Опубликовано 27 декабря, 2012 Для ПФ совершенно неважно, какая часть доли будет выделена, и нотариальное заверение также делается по установленной нотариатом форме без обозначения долей. Проверено на себе.а также посмотрите по ссылке http://nrn.ru/articles/mortgage/26261/ Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
Dostigator Опубликовано 27 декабря, 2012 Жалоба Share Опубликовано 27 декабря, 2012 Для ПФ совершенно неважно, какая часть доли будет выделена, и нотариальное заверение также делается по установленной нотариатом форме без обозначения долей. Проверено на себе.а также посмотрите по ссылкеhttp://nrn.ru/articles/mortgage/26261/Я написал со слов сотрудника ПФР, что не является законом. А как на самом деле положено, я не в курсе. И вообще мне в 2-х ПФР отказались брать заявление на получение мат.капитала. В одном сказали вы иногородние, идите в свой ПФР по месту прописки, в другом сказали им нужно подтверждение, что мы проживаем фактически по их округу. Поехал по месту временной регистрации, на каширку, там сказали им вообще пофиг - иногородние или нет, и регистрация им не нужна. Им нужно назвать только адрес, куда слать корреспонденцию (но адрес должен быть по их округу). Так что верить на слово не стоит они (сотрудники ПФР) сами не знают, как по закону положено Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
Лана Опубликовано 27 декабря, 2012 Жалоба Share Опубликовано 27 декабря, 2012 На перевод МК мы подавали по месту постоянной регистрации.Обращались только в одно место. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
Матильда Опубликовано 27 декабря, 2012 Жалоба Share Опубликовано 27 декабря, 2012 Может надо выяснять про доли в соцзащите, если от них зависит продажа квартиры в будущем? Тогда зачем мы пишем в ПФР обязательство "поделить на доли по соглашению"? Мы использовали МК и ПФР перевел деньги застройщику. Теперь при оформлении в собственность должны по обязательству поделить на доли в течении полугода после ввода дома в эксплуатацию. Поделитесь опытом. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
Матильда Опубликовано 27 декабря, 2012 Жалоба Share Опубликовано 27 декабря, 2012 http://www.matkap.ru/ - все о МК Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
Лана Опубликовано 27 декабря, 2012 Жалоба Share Опубликовано 27 декабря, 2012 Если Вы собираетесь продавать квартиру, то чем меньше будет выделена доля несовершеннолетним собственникам, тем лучше, потому как в будущем при продаже Соцзащите нужно будет предоставить доки, что несовершеннолетним приобретается бОльшее жильё или будет выделена бОльшая доля. 1 Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
Елена Опубликовано 28 декабря, 2012 Жалоба Share Опубликовано 28 декабря, 2012 Мне в соцзащите сказали так (и в ДДУ указано): 50% мне, 50% - второму ребенку, а в свою половину я должна поделить между мной и другими членами семьи (муж и первый ребенок)... Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
Матильда Опубликовано 28 декабря, 2012 Жалоба Share Опубликовано 28 декабря, 2012 у меня в дду не указаны никакие доли, вот я и хочу поделить так, чтобы в случае продажи,проблем не возникло.Понятно, что надо детям выделять доли не меньше тех, какие они получат при оформлении в собственность, в случае продажи. Иными словами: существует ли какой то минимум долей на двух детей, выделяются они от жилой или общей площади? Может есть хотя бы один грамотный юрист среди всех соседей НВ.Спасибо.В ПФ Троицка работник постоянно менял свои требования к документам по дду, пришлось идти к начальнику ПФ сраспечаткой закона по МК, звонить в Москву в ПФ, требовать исполнения закона. Вывод такой:соцработники не делают свою работу как надо и не хотят вникать во все вопросы со знанием дела. Верить им на слово не стоит.В законе должно быть прописано распределение долей. Соцзащита поделит вам квартиру, а ты потом расхлебывай. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
НН_11 Опубликовано 18 января, 2013 Жалоба Share Опубликовано 18 января, 2013 Что то я подзабыла малость когда можно рассчитывать на получение свидетельства о собственности и оформлять налоговый вычет? Ребята, кто помнит плиз? Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
Николай Опубликовано 18 января, 2013 Жалоба Share Опубликовано 18 января, 2013 Кто знает, при оформлении в собственность, нотариальное согласие супруга опять будут требовать или будет достаточно первого, которое мы сдавали для ДДУ? Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
Лана Опубликовано 18 января, 2013 Жалоба Share Опубликовано 18 января, 2013 можно по акту приема передачи . Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
Θάνaτος Опубликовано 18 января, 2013 Жалоба Share Опубликовано 18 января, 2013 Думаю что новую доверенность надо, так официально это Москва, а везде стоит в доверенности московская область, опять на деньги поподалово. 1 Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
Irbis Опубликовано 18 января, 2013 Жалоба Share Опубликовано 18 января, 2013 Кто знает, при оформлении в собственность, нотариальное согласие супруга опять будут требовать или будет достаточно первого, которое мы сдавали для ДДУ?надо Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
НН_11 Опубликовано 18 января, 2013 Жалоба Share Опубликовано 18 января, 2013 Кто знает, при оформлении в собственность, нотариальное согласие супруга опять будут требовать или будет достаточно первого, которое мы сдавали для ДДУ?Когда я покупала квартиру при оформлении документов, в т.ч. доверенности, согласия супруга, меня Бест уверял, что больше никаких дополнительных документов от меня не потребуется. А как дальше - посмотрим! Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
Рекомендуемые сообщения
Присоединяйтесь к обсуждению
Вы можете написать сейчас и зарегистрироваться позже. Если у вас есть аккаунт, авторизуйтесь, чтобы опубликовать от имени своего аккаунта.
Примечание: Ваш пост требует одобрения модератора, прежде чем станет видимым.