Перейти к содержанию
Новые Ватутинки Форум

Расчет платы за отопление


Рекомендуемые сообщения

Muren? и Вы все еще думаете нам поправят систему и пересчетают ? )))

Составьте конструктинвое письмо для УК и застройщика, чтобы получить официальный ответ по вашим расчетам. Мы все присоедеинимся и подпишем и собрание организуем!!!

 

Накидал примерный текс обращения в УК для всех заинтересованных в перерасчете за отопление.

 

 

 

Прошу вас сделать перерасчет платежа по отоплению за январь 2014 г. т.к. считаю, что сумма была необоснованно завышена. В соответствии с методикой расчета МДК 4-07.2004 при расчетах Управляющей Компанией был необоснованно занижен коэффициент удельного нормативного потребления тепла для квартир, не оборудованных счетчиками распределителями, что привело к завышению платы за отопление для всех остальных собственников. Так же довожу до вашего сведения, что в соответствии с вышеуказанной методикой осуществлять подобные расчеты в домах, в которых более 25% площадей не оборудованы приборами учета теплоты не целесообразно ввиду большой погрешности в расчетах.

 

В случае отказа в перерасчете прошу предоставить мне официальное информационное письмо за подписью ответственного лица и печатью организации с указанием документов, законодательных актов и методик расчета, а так же все расчетные данные по моей квартире, на основании которых управляющая компания производит начисления за отопление, включая применяемые радиаторные коэффициенты.

 

Ответ прошу направить по адресу, указанному в заявлении, в установленные законодательством сроки.

 

 

 

 

Обращаю ваше внимание, что в информационном письме обязательно должна присутствовать информация о радиаторных коэффициентах для вашей квартиры..

 

upd: немного подправил текст заявления

заявление на перерасчет.docx

Изменено пользователем muren
Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

выложил таблицу для сверки по отоплению в отдельную тему

в расчете не учтены ошибки, связанные с радиаторными коэффициентами.. из-за применяемых коэффициентов владельцы квартир на нижних этажах в большинстве своем будут всегда иметь перерасход по отоплению, а владельцы верхних наоборот - экономию. тут можно посмотреть конкретный пример по 12 корпусу.

 

Очередная мысль:

Исправить перекос в коэффициентах, связанный с этажностью можно через коэффициент расположения помещения в здании Li. сейчас у всех этот коэффициент равен 1.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Могу написать программу для расчета поквартирных поправочных коэффициентов на основе текущей тех. документации.

Поправочные коэффициенты в последствии можно внедрить в базу начислений в соответствии с методикой.

Как следствие система расчета за отопление станет максимально сбалансированной для всех собственников.

Отпадет необходтмость переустанавливать отопительные приборы с целью повлиять на радиаторные коэффициенты.. (это бред к которому в случае бездействия УК, будет вынуждать ситуация с начислениями)

Показатели по перерасходу и экономии будут отражать реальную энергоэффективность квартиры.

 

Все что мне для этого нужно - это согласие УК и тех. документация по системе отопления.

 

В целом, УК без разницы в каких пропорциях мы будем распределять между собой итоговый счет за отопление и именно по этому там никто особо не заморачивается с точностью начислений. Как следствие, возникают конфликтные ситуации...

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Все что мне для этого нужно - это согласие УК и тех. документация по системе отопления.

Чем можем помочь?

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Чем можем помочь?

Здравствуйте.

Основная проблема расчетов в том, что при проектировке отопительной системы проектировщики перестраховывались и закладывались по некоторым решениям с запасом.

Система учета тепла с распределителями эти закладки воспринимает буквально, что и приводит к перекосам в итоговых расчетах. Для решения необходимо применять поквартирные поправочные коэффициенты.

 

Через поправочный коэффициент можно устранить все перезакладки в проектировании и сделать систему расчетов за отопление сбалансированной.

 

Для расчета мне нужны данные по всем установленным поквартирным радиаторным коэффициентам. их можно взять из данных по поквартирному расчету единиц потребленного тепла.

В соответствии с методикой все примененные поправочные коэффициенты должны быть утверждены УК перед применением.

 

более подробно в личку вам написал

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Все что мне для этого нужно - это согласие УК

 

 

а УК всего навсего надо такое решение, за которое собственники проголосуют большинством в каждом конкретном доме.

До 10 января можно спокойно все это обдумывать...

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

а УК всего навсего надо такое решение, за которое собственники проголосуют большинством в каждом конкретном доме.

До 10 января можно спокойно все это обдумывать...

Нормально работающая система начисления в первую очередь в интересах УК. Можно все оставить так как есть... Но с вводом новых домов количество претензий будет расти кратно. Думаете им нужны эти и проблемы с жильцами?

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Я предлагаю выход из ситуации в который все мы оказались и он, по моему пониманию, должен устроить всех: и вас, как подрядчика, и УК и самих жильцов.

Несколько решений и согласований на вашем уровне (подрядчик-заказчик) решает все тех. вопросы.. не вижу сложностей.

 

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Что касается вас как подрядчика, то некоторые репутационные потери с лихвой будут компенсированы полученным опытом и решениями, которые в дальнейшем сможете успешно применять на других своих объектах..

Конечно извиняюсь, что так дотошно сую нос в ваши дела, но и вы меня поймите, Консианиин Игоревич.. переплачивать из месяца в месяц просто из-за того, что систему при монтаже не наладили у меня как у собственника нет никакого желания.

 

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Накидал примерный текс обращения в УК для всех заинтересованных в перерасчете за отопление.

 

 

 

Прошу вас сделать перерасчет платежа по отоплению за январь 2014 г. т.к. считаю, что сумма была необоснованно завышена. В соответствии с методикой расчета МДК 4-07.2004 при расчетах Управляющей Компанией был необоснованно занижен коэффициент удельного нормативного потребления тепла для квартир, не оборудованных счетчиками распределителями, что привело к завышению платы за отопление для всех остальных собственников. Так же довожу до вашего сведения, что в соответствии с вышеуказанной методикой осуществлять подобные расчеты в домах, в которых более 25% площадей не оборудованы приборами учета теплоты не целесообразно ввиду большой погрешности в расчетах.

 

В случае отказа в перерасчете прошу предоставить мне официальное информационное письмо за подписью ответственного лица и печатью организации с указанием документов, законодательных актов и методик расчета, а так же все расчетные данные по моей квартире, на основании которых управляющая компания производит начисления за отопление, включая применяемые радиаторные коэффициенты.

 

Ответ прошу направить по адресу, указанному в заявлении, в установленные законодательством сроки.

 

 

 

 

Обращаю ваше внимание, что в информационном письме обязательно должна присутствовать информация о радиаторных коэффициентах для вашей квартиры..

 

upd: немного подправил текст заявления

Можно сделать проще. Направить коллективное письмо в адрес антимонопольного комитете г.Москвы и Управление казначейства. Поверте, бошку отвернут сразу!

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Можно сделать проще. Направить коллективное письмо в адрес антимонопольного комитете г.Москвы и Управление казначейства. Поверте, бошку отвернут сразу!

вы хоть можете объяснить за что конкретно управление казначейства и антимонопольный комитет будек УК откручивать бошку?

покажите нарушение антимонопольного законодательства, а так же трату бюджетных средств на ветер, иначе мне не понятно заявление про казначейство..

Мое мнение, что вы не понимаете о чем пишете

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Что касается вас как подрядчика, то некоторые репутационные потери с лихвой будут компенсированы полученным опытом и решениями, которые в дальнейшем сможете успешно применять на других своих объектах..

Конечно извиняюсь, что так дотошно сую нос в ваши дела, но и вы меня поймите, Консианиин Игоревич.. переплачивать из месяца в месяц просто из-за того, что систему при монтаже не наладили у меня как у собственника нет никакого желания.

уже неоднократно предлагал реальное общение, но видимо вам интереснее тут пытаться что то додумывать без наличия полной инфы о системе, жаль что это так выглядит с моей стороны. По вопросу применения К помещения - его изменение ни мне ни УК не подвластно, таково законодательство, как я говорил ранее, только решение общего собрания собственников конкретного дома. Самовольно нам это делать нельзя.
Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

уже неоднократно предлагал реальное общение, но видимо вам интереснее тут пытаться что то додумывать без наличия полной инфы о системе, жаль что это так выглядит с моей стороны. По вопросу применения К помещения - его изменение ни мне ни УК не подвластно, таково законодательство, как я говорил ранее, только решение общего собрания собственников конкретного дома. Самовольно нам это делать нельзя.

ссылку на законодательство сможете дать, где это прописано?

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

вы хоть можете объяснить за что конкретно управление казначейства и антимонопольный комитет будек УК откручивать бошку?

покажите нарушение антимонопольного законодательства, а так же трату бюджетных средств на ветер, иначе мне не понятно заявление про казначейство..

Мое мнение, что вы не понимаете о чем пишете

В суде объясню!

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Изменять без собрания собственников ничего нельзя, а сдавать ненастроенную систему расчетов в эксплуатацию можно? Не вижу логики.. ситуация тут из той же серии что и с водосчетчиками.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Не надоело старую песню петь?

Устал я уже в пустоту говорить и объяснять - нет полных данных, не надо что то домысливать и агульно наговаривать.С такой постановкой данной песни все мои предложения о сотрудничестве видимо никого не интересуют,жаль.На этом видимо придётся наш недодиалог закончить, ибо по пятому разу об одном и том же и на том же месте(((

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

В суде объясню!

жду с большим нетерпением, можно подумать он состоится. На этом форуме любят громкие слова, а конкретных дел не вижу, ни по одному острому вопросу ничего так в реале толком и не сделано. Для полного понимания вопроса отвечу: данная система не имеет коррупционной составляющей, одобрена законодательством, сертифицировона и имеет разрешение на применение на территории РФ. Корупционной нет, это вам тут ваш же сосед неоднократно рассказал, он в ней разобрался сам, законодательства изучайте сами, сертификат висит на сайте УК......
Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

жду с большим нетерпением, можно подумать он состоится. На этом форуме любят громкие слова, а конкретных дел не вижу, ни по одному острому вопросу ничего так в реале толком и не сделано. Для полного понимания вопроса отвечу: данная система не имеет коррупционной составляющей, одобрена законодательством, сертифицировона и имеет разрешение на применение на территории РФ. Корупционной нет, это вам тут ваш же сосед неоднократно рассказал, он в ней разобрался сам, законодательства изучайте сами, сертификат висит на сайте УК......

И что ж вы так нервничаете. Нет коррупции и очень хорошо! Жалоба на УК ушла. Будем ждать результатов. Скажут, что всё хорошо - вам плюс! Мы только все за вас порадуемся!

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

И что ж вы так нервничаете. Нет коррупции и очень хорошо! Жалоба на УК ушла. Будем ждать результатов. Скажут, что всё хорошо - вам плюс! Мы только все за вас порадуемся!

нерничаете вы да и только, я не УК, так что жалуйтесь дальше:-)
Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

нерничаете вы да и только, я не УК, так что жалуйтесь дальше:-)

Извините, что я вас растроил.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

На днях постараюсь на примере расчетов наглядно показать какое влияние оказывает поправочный коэффициент расположения помещения в здании Li на расчеты и конечные суммы за отопления в наших платежках.

Сейчас у нас у всех этот коэффициент равен единице.

Забегая вперед хочу сказать, что при условии идеального проектирования системы отопления и безошибочного монтажа поправочным коэффициентом можно принебреч и оставить его равным 1, но в случае с НВ применение его просто необходимо.

teplo13.pdf

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

пришли платежки.отопление начислено за январь и февраль по нормативу.а почему не по счетчикам?может кто объяснит?

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

пришли платежки.отопление начислено за январь и февраль по нормативу.а почему не по счетчикам?может кто объяснит?

а когда Вам установили счетчики? нам в конце февраля, поэтому собственно начислили по нормативу.
Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

нам в начале февраля

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Присоединяйтесь к обсуждению

Вы можете написать сейчас и зарегистрироваться позже. Если у вас есть аккаунт, авторизуйтесь, чтобы опубликовать от имени своего аккаунта.
Примечание: Ваш пост требует одобрения модератора, прежде чем станет видимым.

Гость
Ответить в этой теме...

×   Вставлено с форматированием.   Вставить как обычный текст

  Разрешено использовать не более 75 эмодзи.

×   Ваша ссылка была автоматически встроена.   Отображать как обычную ссылку

×   Ваш предыдущий контент был восстановлен.   Очистить редактор

×   Вы не можете вставлять изображения напрямую. Загружайте или вставляйте изображения по ссылке.

Загрузка...
×
×
  • Создать...