Цены

[ттт]

Внимание! Повышение цен с 1 сентября!

[Виктор]

Внимание! Повышение цен с 1 сентября!

у застройщика?

впрочем стройка похоже встала по большому счёту (новых корпусов похоже в ближайшее время не будет)

предложение ограничено...

[Галина 55]

В отделе продаж говорят, что до конца года начнется строительство 6 новых корпусов. 4 около 1 корпуса и по одному у 38 и 19.

[ленуська]

и в бесте написали, что начинается строиться 3-я очередь

[Виктор]

пауза уж очень большая... впрочем оправдана

меня интересует только один вопрос - сколько сейчас стоит двушка-распашёнка 59,3м в 11-м копусе (10м доме)

и когда на неё получу собственность

[CityRent]

пауза уж очень большая... впрочем оправдана

меня интересует только один вопрос - сколько сейчас стоит двушка-распашёнка 59,3м в 11-м копусе (10м доме)

и когда на неё получу собственность

После получения кадастровых паспортов в порядке живой очереди (скорость 100 свидетельств\неделя) или выдернув документы и подав в свободном порядке.

[Mind]

Последние новости с полей....3 очередь начнется со строительства 3 домов : 2,6 (около 1-го корпуса),14 (напротив 38-го)

[Москвичка]

А что насчет школы, поликлиники?

[Mind]

А ничего...по крайней мере про поликлинику...отговорки...думаю, что когда заселится 2 очередь, вопрос будет стоять ребром...не знаю...про школу сказали, что начнут строить этой осенью, в сентябре 14-го запустят...но в это верится с трудом...

[Марианна]

Последние новости с полей....3 очередь начнется со строительства 3 домов : 2,6 (около 1-го корпуса),14 (напротив 38-го)

а этажность 14-го корпуса будет снижена или построят 17 этажей?

[Mind]

а этажность 14-го корпуса будет снижена или построят 17 этажей?

Насколько мне известно 17 этажей. Только вот тип постройки возможно будет другой, не П3М

[KomDim]

Говорил с менеджерами, говорили, что будут дома П44 и 111

[ттт]

Ого! Это немножко другая себестоимость и, как следствие, другая цена. Новое Новокосино :)

[Mind]

Если так, то эти типы домов, на мой взгляд, имеют не удобную планировку.

[ттт]

Что-то не заметно, чтоб цены выросли...

[100500]

Вчера звонил менеджерам по поводу третьей очереди. Сказали, что последняя однушка второй очереди ушла по цене 3.3. млн, поэтому однокомнатные в третьей очереди будут стартовать в продаже в районе от 3300000 р.

Старт продаж в конце сентября...

Хотел взять тут однокомнатную себе, думал что в принципе на котловане за 2.3-2.5 можно влесть, но если будут такие цены то смысла брать нет вообще... ((((((

[CityRent]

Так котлован был в начале того года и цены были от 2.2.

[100500]

Вот и я о том же. Может конечно менеджер перепутал что-то, в сентябре посмотрим... Но вроде говорил уверенно, что третья очередь будет от где-то от 3.3 млн, может чуть дешевле... Если так и будет, то ппц...

[Хоббит]

Вот и я о том же. Может конечно менеджер перепутал что-то, в сентябре посмотрим... Но вроде говорил уверенно, что третья очередь будет от где-то от 3.3 млн, может чуть дешевле... Если так и будет, то ппц...

Третья очередь - должна начитнаться с уровня окончания второй!

Со второй так и было!

[Миха]

Вчера звонил менеджерам по поводу третьей очереди. Сказали, что последняя однушка второй очереди ушла по цене 3.3. млн, поэтому однокомнатные в третьей очереди будут стартовать в продаже в районе от 3300000 р.

Старт продаж в конце сентября...

Хотел взять тут однокомнатную себе, думал что в принципе на котловане за 2.3-2.5 можно влесть, но если будут такие цены то смысла брать нет вообще... ((((((

За эти деньги ( 2.3- 2.5) есть в Щелковском районе 22 км от МКАД, в Пушкино, в Домодедово на котловане, в Звенигороде готовые, в Чехове, в Подольске на котловане с натяжкой хватит. Здесь таких цен уже быть не может, 1.5 года назад было дешево на старте продаж, брал через 2 недели после старта однушка 34,8 обошлась на 300 тысяч дороже старта - 2,6 млн.

Почему тогда было дешево- 1. Область еще была, а не Москва. 2. Голое поле без коммуникаций и инфры. 3. Неизвестный застройщик, без истории. 4 Начало строительства всего двух корпусов посреди сугробов. 4. Срок по ДДУ конец 2013. 5. Отсутствие ипотеки ,Сбербанка и др. крупных. Соответственно, тогда было много рисков.

Сейчас- Москва, новые коммуникации, детсад, дороги, зарекомендовавший себя застройщик,9 построенных домов, 6 сданы раньше срока больше чем на полгода, ипотека Сбера и др., ну и все-таки 1.5 года уже прошло с тех цен.

[ттт]

Марьино-град 1,9 http://marino-grad.ru/prices/

Андерсен 2,4 http://www.kompleks-...rsen.ru/prices/

Рядом с НВ полно квартир с вашим бюджетом

 

Если говорить про бюджет в 3.3 - Коммунарка (от МИЦ), Москва, новые коммуникации, детсад, дороги, зарекомендовавший себя застройщик (Кличко-Поветкин),7 построенных домов, все сданы раньше срока, ипотека Сбера, в перспективе - метро, 2 школы, 4 детсада, монолит (в НВ самая дешевая панель), стоимость аренды однушки (если захотите сдавать) в 35 м2 - 35 тыс. руб. (в НВ 20 тыс. руб.) и др. http://www.domvkommu...unarka10/price/

[100500]

Марьино-град 1,9 http://marino-grad.ru/prices/

Андерсен 2,4 http://www.kompleks-...rsen.ru/prices/

Рядом с НВ полно квартир с вашим бюджетом

 

Если говорить про бюджет в 3.3 - Коммунарка (от МИЦ), Москва, новые коммуникации, детсад, дороги, зарекомендовавший себя застройщик,7 построенных домов, все сданы раньше срока, ипотека Сбера, в перспективе - метро, 2 школы, 4 детсада, монолит (в НВ самая дешевая панель), стоимость аренды однушки (если захотите сдавать) в 35 м2 - 35 тыс. руб. (в НВ 20 тыс. руб.) и др. http://www.domvkommu...unarka10/price/

 

Спасибо. Тоже смотрел марьино град, понравилось то, что дома кирпичные и малоэтажные.

По бюджету в районе 3.3. я к Мортону присматривался на район бутово, ближе к москве, хоть там и без отделки, но однушки большие. Но буду ждать когда здесь начнутся продажи и делать выбор.

Спасибо большое за помощь!!

[ттт]

Андерсен посмотрите - 10 метров от Десны, собственная набережная и лодочная станция, мост через речку прямо в лес. Малоэтажная застройка. Рядом (1 км) санаторий Десна - бассейн, сауна, тренажерный зал, теренкур (для любителей утренней пробежки летом, зимой там же лыжная трасса). Абонемент 25 тыс./мес. за все.

 

Насчет Мортонграда "Бутово" подумайте, все-таки Московская обл. В Коммунарке через 5 лет метро обещают + реконструкция калужки (это еще 10% к стоимости квартиры в будущем, помимо роста цен из-за инфляции).

 

Еще Кокошкино, как вариант (от 3,2). Там рядом ж/д станция есть. Хоть и не метро, но в НВ и этого нет.

[Миха]

Марьино Град сколько времени уже строят???!!! И какой результат...Мнений по этой стройке много на новостроечных форумах, печаль. ЖК Андерсен у меня лично вызывает большие вопросы по качеству строительства, а главное по коммуникациям, и поквартирному отоплению( читать проектную декларацию ЖК Андерсен). Где в средней полосе делают поквартирное отопление? Если у кого в квартире поквартирное отопление( газовый или электрокотел или на угле/дровах) напишите пожалуйста. Не Геленджик тут у нас. Вообще, лично я скептически отношусь к малоэтажным ЖК по ряду причин. Кто-то может рассказать про удачные малоэтажки в Мос регионе, где беззаботно проживают счастливые новоселы? Если кто знает киньте ссылку.

[ттт]

Я живу в доме с газовым котлом. Не в пример котельной, можно регулировать температуру и отключать, когда тебе удобно, а не начальнику котельной И прорыва теплотрассы никогда не бывает. В общем, только плюсы. С парковкой никогда проблем не возникает. В лифтах пьяные обосранные соседи не спят. Соседки на детских площадках друг с друга трусы не снимают. Покажите мне хоть одного счастливого обладателя квартиры в МКД? Особенно в НВ, учитывая социальный срез публики, проживающей здесь. А то, что Инвесттраст уже полгода собственность "родить" не может - это вообще хохма.

 

Ни инфраструктуры, ни метро, ни Ж/Д, геморрой с УК - кому такой ЖК нужен? Только шальной молодежи без царя в голове и лимите из регионов. На старте продаж 1,5 года цены были адекватными. Сейчас - не вариант.