Решение вопросов по отоплению в Южном

[muren]

Как уже известно, в домах южного мкр отопление считается по показаниям одпу. Данные с теплосчетчиков не учитываются в расчетах, что многим естественно не нравится... сама проблема заложена в 354пп в формулах расчета 3 группы из приложения 2. Согласно существующим формулам расчета платы за отопление показания теплосчетчиков полностью игнорируются в случаях, когда в доме не все помещения оборудованны тепловыми ИПУ.

На практике это означает что 261 фз о повышение энергоэффективности в жил фонде с теплощетчиками не работает. Люди не имеют мотивации к экономии, т.к. их показания ИПУ не учитываются. Нет законодательно закрепленой методики выделения показаний затрат отопления в моп из показаний одпу.

Из общения со специалистами недавно узнал, что, применить при желании в расчетах показания с теплосчетчиков в мкд, где не все квартиры оборудованы тепло ИПУ,все же можно. Предлагаемая методика расчета следующая:

 

- Посчитать процент М­ОП от общей площади д­ома

 

-выделить этот процен­т из показаний ОДПУ

 

-Поделить эту выделен­ную часть на суммарну­ю площадь всех кварти­р, получить величину ­затрат на МОП в перес­чете на 1 кв. метр кв­артир

 

-Для квартир со счетч­иками, добавить к пок­азаниям счетчика их д­олю МОП, рассчитанную­ по их площади

 

-Из показаний ОДПУ вы­честь суммарное потре­бление квартир со сче­тчиками (с учетом дол­ей МОП)

 

-Остаток распределить­ по площади между ква­ртирами без счетчиков­.

 

В данном случае должен получится адекватный расчет.

Проблема в том, что законодательно такая методика еще не закреплена.

Путей решения 2:

1. Выбрать данную методику расчета на собрании собственников мкд.

2. Попробовать изменить законодательство, чтобы узаконить эту методику расчета.

На мой взгляд, сейчас для этого самое оптимальное время.

Хочу сразу оговориться, что сам я из центрального и занимаюсь в большей степени нашими поблемами, чем проблемами Южного. На волне проблем с большими счетами в мкр Новые Ватутинки уже направил несколько обращений в мосжилинспекцию и в комиссии по вопросам ЖКХ в зак. собрания Москвы и гос. думы с описанием наших проблем и просьбой изменить текущее пп 354

в части начислений платы за отопление в мкд, где установлены счетчики распределители. Там тоже не все гладко.

Знаю, что параллельно с этими обращениями

4е крупных фирмы по производству распределителей также направили свое обращение по изменению пп 354 в части формул расчета платы за отопление, которые в настоящее время не корректны, в минстрой. Надеюсь, что общими усилиями получится сдвинуть с места данную проблему.

 

В связи с чем предлагаю жителям Южного не теряться и тоже подключится к решению своих проблем с начисления платы за отопление, для чего направить в мосжилинспекцию и в комиссии по вопросам жкх в мос. Гор. Думу и гос. Думу запросов о изменении методики расчета за отопление. Т.к. методика в нынешнем ее виде не работает, 261 фз не работает так как должен.

Если найдутся те, кто подключится из Южного будет здорово. Сейчас самое оптимальное время для этого. Надеюсь все получится!

[Алекс-2]

Как уже известно, в домах южного мкр отопление считается по показаниям одпу. Данные с теплосчетчиков не учитываются в расчетах, что многим естественно не нравится... сама проблема заложена в 354пп в формулах расчета 3 группы из приложения 2. Согласно существующим формулам расчета платы за отопление показания теплосчетчиков полностью игнорируются в случаях, когда в доме не все помещения оборудованны тепловыми ИПУ.

На практике это означает что 261 фз о повышение энергоэффективности в жил фонде с теплощетчиками не работает. Люди не имеют мотивации к экономии, т.к. их показания ИПУ не учитываются. Нет законодательно закрепленой методики выделения показаний затрат отопления в моп из показаний одпу.

Из общения со специалистами недавно узнал, что, применить при желании в расчетах показания с теплосчетчиков в мкд, где не все квартиры оборудованы тепло ИПУ,все же можно. Предлагаемая методика расчета следующая:

 

- Посчитать процент М­ОП от общей площади д­ома

 

-выделить этот процен­т из показаний ОДПУ

 

-Поделить эту выделен­ную часть на суммарну­ю площадь всех кварти­р, получить величину ­затрат на МОП в перес­чете на 1 кв. метр кв­артир

 

-Для квартир со счетч­иками, добавить к пок­азаниям счетчика их д­олю МОП, рассчитанную­ по их площади

 

-Из показаний ОДПУ вы­честь суммарное потре­бление квартир со сче­тчиками (с учетом дол­ей МОП)

 

-Остаток распределить­ по площади между ква­ртирами без счетчиков­.

 

В данном случае должен получится адекватный расчет.

Проблема в том, что законодательно такая методика еще не закреплена.

Путей решения 2:

1. Выбрать данную методику расчета на собрании собственников мкд.

2. Попробовать изменить законодательство, чтобы узаконить эту методику расчета.

На мой взгляд, сейчас для этого самое оптимальное время.

Хочу сразу оговориться, что сам я из центрального и занимаюсь в большей степени нашими поблемами, чем проблемами Южного. На волне проблем с большими счетами в мкр Новые Ватутинки уже направил несколько обращений в мосжилинспекцию и в комиссии по вопросам ЖКХ в зак. собрания Москвы и гос. думы с описанием наших проблем и просьбой изменить текущее пп 354

в части начислений платы за отопление в мкд, где установлены счетчики распределители. Там тоже не все гладко.

Знаю, что параллельно с этими обращениями

4е крупных фирмы по производству распределителей также направили свое обращение по изменению пп 354 в части формул расчета платы за отопление, которые в настоящее время не корректны, в минстрой. Надеюсь, что общими усилиями получится сдвинуть с места данную проблему.

 

В связи с чем предлагаю жителям Южного не теряться и тоже подключится к решению своих проблем с начисления платы за отопление, для чего направить в мосжилинспекцию и в комиссии по вопросам жкх в мос. Гор. Думу и гос. Думу запросов о изменении методики расчета за отопление. Т.к. методика в нынешнем ее виде не работает, 261 фз не работает так как должен.

Если найдутся те, кто подключится из Южного будет здорово. Сейчас самое оптимальное время для этого. Надеюсь все получится!

 "....где не все квартиры оборудованы тепло ИПУ, все же можно...."  Вопрос с этим "полным оборудованием дома ИПУ" не связан - всё остальное полная ерунда... - это жуликование УК. Даже, если только у ОДНОЙ(!!!) квартиры во всём многоквартирном доме есть ИПУ, то это УК должна учитывать...

[muren]

Обсуждать законность пп 354 я не буду. Также как и ваши домыслы, Алекс