Новое законодательство о кап.ремонтах

[Виктор]

Госдума приняла в первом чтении законопроект о финансировании капитального ремонта за счет собственников квартир.

 

Общий смысл такой - все владельцы сбрасываются, чиновники решают какой дом ремонтировать.

В итоге классическая финансовая пирамида - жители новых домов (мы) будем оплачивать ремонт домов старых.

 

Судя по новостям (пока с пристрастием не искал и законопроект не читал - почитаю, когда примут) сбор будет порядка 10-15 руб с 1 кв.м в месяц (слышал мельком).

 

С полгодика назад о нём слышал, что будет шанс отказаться от этих сборов, но только всем домом, но в этом случае на поддержку из бюджетов в будущем рассчитывать не придётся - свой дом капитально придётся ремонтировать только за свой счёт.

 

Сам думаю, что отказался бы от этих платежей. Кап.ремонт нашему дому понадобится лет через 15-20 (поправьте строители, я с потолка цифры взял). За это время я выплачу (по 10 руб с м2) 108000-144000 руб., со всех квартир моего 11-го корпуса (20619 м2) получится 37- 50 млн. руб. Это живая наличка. Хватит ли столько денег для кап.ремонта нашего корпуса - это вопрос? Но их по крайней мере не растратят и не разворуют. И большой вопрос что у нас будет через 15-20 лет, будут ли вообще деньги и желание у новых участников "пирамиды" платить за наш постаревший дом.

[бусинка]

Так вроде объявили, что дома моложе 5 лет, платить не будут

[Vel]

Очередной отмыв денег, чиновники перекладывают свои обязательства на плечи собственников квартир, а по льготникам отдельная песня, не можешь платить, квартира переходит в собственность государства. Ждем законопроект, который может вступить в силу с 1 января 2013 г., очередная принудиловка, против которой я против. Считаю, что будут привлекаться сомнительные фирмы, потом ищи свищи и спросить не с кого.

[Виктор]

Так вроде объявили, что дома моложе 5 лет, платить не будут

хорошо, если так, посмотрим, что примут в итоге

[Виктор]

Очередной отмыв денег, чиновники перекладывают свои обязательства на плечи собственников квартир, а по льготникам отдельная песня, не можешь платить, квартира переходит в собственность государства.

вопрос кстати очень спорный, обязано ли государство ремонтировать частную собственность? или например переселять из ветхих домов в новые?

я считаю, что нет, ведь покупая квартиру - мы не оплачиваем жильё на вечно.

[Виктор]

Россиянам разрешат пока не платить за ремонт чужих домов

[marsik21]

Путин назвал недопустимым перекладывать на граждан расходы по капремонту домов

30.11.2012 17:38 | РИА «Новости»

 

Президент Владимир Путин считает недопустимым перекладывать на граждан расходы по капитальному ремонту жилых домов.

Об этом он заявил на встрече с руководством парламентских фракций.

«ЖКХ и возможность переложения на плечи граждан капитальных ремонтов — полностью с вами согласен — это абсолютно недопустимая вещь. Это не по-честному было бы: когда-то раздали это жилье в ненадлежащем состоянии, а теперь его ремонтируйте. Это невозможно. Люди не в состоянии этого сделать», — сказал Путин, комментируя высказывания главы фракции КПРФ Геннадия Зюганова о том, что данные расходы перекладывать на граждан не следует.

На встрече Зюганов отметил, что существовавшая ранее система финансирования ЖКХ была разрушена. «Раньше были амортизационные отчисления, естественные монополии, учитывая, что они газ и электричество поставляют в дома, платили отчисления. А теперь хотят, в том числе, и капитальный ремонт переложить на плечи граждан, а граждане не в состоянии это сделать», — сказал Зюганов.

Он добавил, что 70% россиян имеют средний доход 15—20 тысяч рублей в месяц, и они не смогут сами эксплуатировать и ремонтировать свое жилье.

Он передал главе государства свои предложения по решению данной проблемы.

«Это проблема колоссальная, большая. Нужно думать, как к ней подходить и решать», — сказал Путин

[Дарья]

живем в стране с богатейшими природными ресурсами, но почемуто все время выживаем и всем должны. за воздух еще не планируется платить?

[marsik21]

а вот еще вопрос по кап.ремонтам "прошлых" лет. Была УК "ХХХ". Брала она деньги за кап.ремонт исправно много-много лет, и как часто бывает, никаких ремонтов она не делала. А потом пришла другая УК (ее мы обсуждать тут не станем). Вопрос: как быть с деньгами, распрощаться с ними так же как и с УК "ХХХ"?

[Nadiya]

а вот еще вопрос по кап.ремонтам "прошлых" лет. Была УК "ХХХ". Брала она деньги за кап.ремонт исправно много-много лет, и как часто бывает, никаких ремонтов она не делала. А потом пришла другая УК (ее мы обсуждать тут не станем). Вопрос: как быть с деньгами, распрощаться с ними так же как и с УК "ХХХ"?

По суду можно обязать исполнить, либо возврат денег, либо по правилам(постановлению) предоставления ком.услуг выполнить кап.ремонт, НО решение суда невозможно исполнить, такое законодательство. У них этих денег не окажется. Тогда вы подадите на банкротство, чего они и хотят. Вот и все!

[marsik21]

Денег у них действительно нет, судя по балансу.

Собственники обращались с претензией в УК, им в ответ показали кучу бумаг, в подтверждение того, что УК только и занималась тем, что делала кап.ремонты...Так что в суде перспектив у собственников крайне мало((

[BlackJack]

Ну и чего затихли?? Вот 16 апреля я был в УК в Южном, мне сообщили, что в платёжку будут включать капремонт из расчёта 15 рублей за кв.м. Я категорически против, если только мы не создадим юр. лицо дома и не будет перечислять на счёт, контролируемый нами. В конечном итоге можем самостоятельно распорядиться деньгами. Всяким упырям и сомнительным управляющим компаниям не доверю денег.

[ANJIL]

Ну и чего затихли?? Вот 16 апреля я был в УК в Южном, мне сообщили, что в платёжку будут включать капремонт из расчёта 15 рублей за кв.м. Я категорически против, если только мы не создадим юр. лицо дома и не будет перечислять на счёт, контролируемый нами. В конечном итоге можем самостоятельно распорядиться деньгами. Всяким упырям и сомнительным управляющим компаниям не доверю денег.

Почитай эту тему до конца))

[Stasss]

http://mossovet.tv/posts/4563 -общественное движение для коллективной самозащиты граждан Московского региона их нарушенных прав и законных интересов http://mossovet.tv/posts/4246

[Stasss]

http://ria.ru/society/20160220/1377705963.html Сборы на капремонт могут отменить

[ANJIL]

С нетерпением жду развития событий. Все-таки выборы в МГД на носу.

[GEO]

ашипка

Изменено 20 февраля, 2016 пользователем GEO

[kon]

Должны ли жители новостроек платить за капремонт?

[будущий житель]

Если дом вошел в программу, то да, точнее пока да.

[Antonette]

Могу ли я отказаться от оплаты капремонта, если ранее давала согласие на это?

[Antonette]

Дело в том, что родители с третьей очереди (Южный) не платят. У них в квитанциях нет этой строчки.

[kon]

квитанция за капремонт приходит отдельно. 

[Снег]

квитанция за капремонт приходит отдельно. 

В Южном все в одной квитанции. "Взнос за капремонт". 

В квитанции нет у тех, чьи дома еще не в программе.

На Форуме уже две таких темы, там все обсуждается.

Зачем еще одна?

[будущий житель]

Могу ли я отказаться от оплаты капремонта, если ранее давала согласие на это?

пока это официальная повинность населения перед государством(((

[ANJIL]

пИчалька...

 

http://www.fontanka.ru/2016/02/24/087/

 

Генпрокуратура больше не считает плату за капремонт неконституционной

 

 

Генеральная прокуратура отозвала из Конституционного суда своё письмо, где утверждает, что закон о плате за капремонт – неконституционный. Об этом «Фонтанке.ру» сообщил представитель заявителей по делу, группы депутатов Государственной думы, адвокат Сергей Попов.

Как следует из документа, находящегося в распоряжении юриста, замгенпрокурора Александр Буксман отказывается от своего мнения о плате за капремонт – «с учётом необходимости дополнительной проработки вопроса».

«Более расширенная позиция по существу будет изложена представителем Генерального прокурора Российской Федерации в Конституционном суде», – пишет Буксман в обращении в КС, помеченном 20 февраля.

Напомним, ещё 14 декабря 2015 года замгенпрокурора отправил в КС отзыв, где утверждал: плата в «общий котёл» может нарушать права граждан. Сотруднику надзорного ведомства не понравилась статья 179 Жилищного кодекса, по которой государство вправе «перебрасывать» деньги, собранные в одном доме, на работы в другом. Эта норма может создать «неравенство положения собственников», подчёркивал замгенпрокурора. Она «не конкретизирует объемы и сроки распоряжения финансовыми ресурсами, не определяет порядок их возврата».

Кроме того, 1 февраля Буксман отправил в КС ещё один отзыв, где проанализировал статьи 169 и 170 Жилищного кодекса (в них излагаются основные сведения о капремонте). Правоохранитель пришёл к выводу, что они соответствуют Конституции.

Напомним, Конституционный суд рассмотрит две жалобы депутатов Госдумы о плате в «общий котёл» 3 марта. Обращения составили народные избранники от КПРФ и справедливороссы.