Θάνaτος Опубликовано 31 мая, 2012 Жалоба Share Опубликовано 31 мая, 2012 Девелоперская компания "Авгур эстейт" в рамках масштабного проекта "А101" приступила к строительству крупного жилого массива в поселке Коммунарка на Калужском шоссе. Об этом говорится в сообщении компании.Общая площадь района под названием "Москва А101" составит 100 гектаров. На этой территории планируется возвести 670 тысяч квадратных метров жилья переменной этажности (8-12-14-16 этажей), две школы, два детских сада, поликлинику, пять многоуровневых паркингов, торгово-развлекательный центр с фитнес-клубом, кафе, магазины, автозаправочную станцию и автомойку.Проект разбит на пять очередей. Первая очередь (четыре жилых корпуса, детский сад и паркинг на 1046 машиномест) планируется сдать в марте 2014 года. Срок реализации всего проекта рассчитан до 2018 года."Авгур Эстейт" выступит инвестором проекта. Генподрядчиками являются компании российская "Строительная компания Стратегия" и черногорская "Црна гора инженеринг".Проект "А101" предполагает освоение земель по обе стороны Калужского шоссе в 3-23 километрах от МКАД (12 тысяч гектаров). В рамках проекта в течение 30 лет предполагается возвести около 12 миллионов квадратных метров жилья (многоквартирные дома и малоэтажное жилье), 2,6 миллиона "квадратов" коммерческой недвижимости и 600 тысяч квадратных метров объектов социальной инфраструктуры. В реализации проекта участвует целый ряд российских и зарубежных компаний.Инвестиционно-строительная компания "Авгур Эстейт" является учредителем компании "Масштаб", которая, в свою очередь, управляет земельными активами и выступает инициатором, ленд-девелопером и генеральным менеджером "А101". В конце мая "Масштаб" сообщал о начале реализации квартала таунхаусов "Вяземское", входящего в мега-проект. В охраняемом клубном поселке предполагается строительство 339 домовладений. http://realty.lenta....12/05/30/avgyr/ 1 Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
Amigo Опубликовано 2 июня, 2012 Жалоба Share Опубликовано 2 июня, 2012 Еще большая транспортная нагрузка на Калужское шоссе, 2 полосы нас не спасут Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
Лена Опубликовано 2 июня, 2012 Жалоба Share Опубликовано 2 июня, 2012 Калужка рискует превратиться в ленинградку, если не придумают развязки или не расширят дорогу.... Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
EvaTulanis Опубликовано 2 июня, 2012 Жалоба Share Опубликовано 2 июня, 2012 Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
Мурлынька Опубликовано 16 июня, 2012 Жалоба Share Опубликовано 16 июня, 2012 Ээээ, ребят... Там вообще то уже во всю сдаются первые очереди... Брат мужа там купил квартиру, у них первая очередь, некоторые уже получили ключи, сейчас и он неделю назад ключи получил... Идет ремонт в квартирах (там практически все без отделки). Основная проблема для них это выезд на Калужку... А так да, сейчас как заедут... Так и попа будет на въезд Ну так там стройка уже идет 2 года как Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
Виктор Опубликовано 16 июня, 2012 Жалоба Share Опубликовано 16 июня, 2012 у нас тоже будет проблема выезда на калужку по утрам... Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
Алексей Опубликовано 30 ноября, 2017 Жалоба Share Опубликовано 30 ноября, 2017 Нужны бизнес центры здесь,тогда всем хорошо Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
ВВС Опубликовано 30 ноября, 2017 Жалоба Share Опубликовано 30 ноября, 2017 Нужны бизнес центры здесь,тогда всем хорошоне уверен, что сюда переедет бизнес. Слишком далеко от метро, клиентам не удобно, работников тоже в этой локации найти не просто. Плюс у некоторых людей спицифика не для бизнес-центров. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
Fktrcfylh Опубликовано 30 ноября, 2017 Жалоба Share Опубликовано 30 ноября, 2017 не уверен, что сюда переедет бизнес. Слишком далеко от метро, клиентам не удобно, работников тоже в этой локации найти не просто. Плюс у некоторых людей спицифика не для бизнес-центров.Таки треба торговые центры, а не бизнес центры. 1 Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
ВВС Опубликовано 30 ноября, 2017 Жалоба Share Опубликовано 30 ноября, 2017 Таки треба торговые центры, а не бизнес центры. вот это плюсую Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
Venera Опубликовано 10 января, 2018 Жалоба Share Опубликовано 10 января, 2018 я посмотрела карту новостроек, по Калужке много всего строят (и Новая Звезда, и Москвичка и др.). расширяли-расширяли Калужку, все равно то на то и выйдет в результате - в Москву не въехать Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
Григорий Опубликовано 10 января, 2018 Жалоба Share Опубликовано 10 января, 2018 При выезде на Калужку по Чароитовой, справа строят дом, это же не относится к Новым Ватутинкам? Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
Mudrij88 Опубликовано 10 января, 2018 Жалоба Share Опубликовано 10 января, 2018 Нет. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
Лана Опубликовано 10 января, 2018 Жалоба Share Опубликовано 10 января, 2018 При выезде на Калужку по Чароитовой, справа строят дом, это же не относится к Новым Ватутинкам?Это МИЦ , ЖК "Кленовые аллеи" 1 Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
Venera Опубликовано 11 января, 2018 Жалоба Share Опубликовано 11 января, 2018 Это МИЦ , ЖК "Кленовые аллеи"а этот тот комплекс, который от нас черездорожку строят? если это он - он тоже не маленький, очередная нагрузка на шоссе Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
Лесси Опубликовано 17 февраля, 2018 Жалоба Share Опубликовано 17 февраля, 2018 а этот тот комплекс, который от нас черездорожку строят? если это он - он тоже не маленький, очередная нагрузка на шоссея про него узнавала, и да, он совсем не маленький, но со своей инфраструктурой, правда от нагрузки на шоссе это не спасет. Может и правда сделают развязки, чтобы полегче было. И метро рано или поздно дотянут Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
CBuPEJIb Опубликовано 19 февраля, 2018 Жалоба Share Опубликовано 19 февраля, 2018 Не забывайте, что это все теперь Москва. Как исторический (можно сказать коренной) житель района Фили-Кунцево, могу сказать, что начиная с 50х годов район дико сильно изменился. Были построены заводы, а одноэтажные поселки и бараки были перестроены в 5-9 этажную застройку буквально за 5-7 лет с приходом метро. Так что если Вы думаете, что метро поможет с пассажирами, то будьте уверены, что оно еще сильно изменит район с увеличением количества застройки и новых дорог. Рядом с Новыми Ватутинками в районе Пенино и Писково есть два огромных пустыря около 200 Га - они прописаны в кадастре под многоэтажную застройку. Владелец земли "А101". Так что Кленовые Аллеи в данном случае это скромный микрорайон по соседству, по сравнению с будущими гигантами 2 Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
FRIDA_March Опубликовано 20 февраля, 2018 Жалоба Share Опубликовано 20 февраля, 2018 чем плох ЖК Кленовые аллеи, так это близость в дороге. Вся грязь будет все равно в доме((поэтому мкр Центральный в этом плане лучше Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
CBuPEJIb Опубликовано 20 февраля, 2018 Жалоба Share Опубликовано 20 февраля, 2018 чем плох ЖК Кленовые аллеи, так это близость в дороге. Вся грязь будет все равно в доме((поэтому мкр Центральный в этом плане лучше То есть вас не смущает что мкр. Центральный будет гораздо ближе к дороге, причем не районной, а магистральной, а 10е дома вообще будут выходить окнами на будущий ТПУ возле метро?, а по Нововатутинскому будет греметь трамвай. Это Вас не смущает? Мне про шум в Кленовых аллеях втирали в отделе продаж, оттуда ноги? приезжайте ко мне на Барклая, я Вам покажу что такое шум От дороги, от метро ))) Кленовые удалены от шума трассы, так же как дома на Варшавском шоссе. Уровень шума вообще не превышает пороговые значения - так что это все миф и любимая байка менеджеров по продажам в Ватутинках. А ларчик прост - уровень домов разный - все дома в кленовых аллеях это монолит, а монолит лучшее решение по снижению уличного шумах. Чего не скажешь о панельных домах. Так что давайте не будем петь песню офисных втюхивалок, а будем объективнее Я не скрываю, что вторым вариантом рассматриваем именно аллеи, а на первом у нас сейчас Новые Ватутинки. Поэтому оба строительства у меня что называется под большой огромной лупой, во всех спектрах строительства, инфраструктуры и решений. 1 Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
Kostet Опубликовано 20 февраля, 2018 Жалоба Share Опубликовано 20 февраля, 2018 вроде разговор был про грязь от дороги, а не про шум... С грязью монолит справится? Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
CBuPEJIb Опубликовано 20 февраля, 2018 Жалоба Share Опубликовано 20 февраля, 2018 вроде разговор был про грязь от дороги, а не про шум... С грязью монолит справится? а на какую высоту и дальность от дороги отбрасывает грязь? у вас есть официальные исследования? Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
Kostet Опубликовано 20 февраля, 2018 Жалоба Share Опубликовано 20 февраля, 2018 а на какую высоту и дальность от дороги отбрасывает грязь? у вас есть официальные исследования?Все зависит от начального угла полёта и скорости, а так, из общих физических соображений, по параболе. Баллистику никто не отменял, поэтому возможна любая высота и дальность. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
CBuPEJIb Опубликовано 21 февраля, 2018 Жалоба Share Опубликовано 21 февраля, 2018 Все зависит от начального угла полёта и скорости, а так, из общих физических соображений, по параболе. Баллистику никто не отменял, поэтому возможна любая высота и дальность. Ну то есть общие фразы, детально посчитать и доказать , что корпуса будут забрасываться грязью от дороги Вы не можете А там к тому же такое количество ньюансов..... - С другой стороны дороги - лес, а следовательно отсутствует боковой подхватывающий ветер- основная дорога отделена боковым проездом- скоростное ограничение на основной трассе - 60 км/ч, что соответствует стандарту городского движения. И сильно минимизирует разброс грязи из под авто - после окончания строительства будет проведено озеленение вдоль трассы- вдоль трассы стоит всего шесть корпусов из восемнадцати Там столько ньюансов. При этом офисные втюхивалки умалчивают, что вдоль корпусов Центрального скоро начнется строительство четырех полосной дороги. А то что она будет построена это 100% гарантия. И Нововатутинский проспект перестанет быть тупиковым, что в свою очередь приведет не только к росту трафика, но и росту количества "грязи" на этом проспекте ))))))))) Так что давайте не будем говорить про якобы грязь в аллеях А то будет как в известной пословице про соринку и бревно Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
Kostet Опубликовано 21 февраля, 2018 Жалоба Share Опубликовано 21 февраля, 2018 Ну то есть общие фразы, детально посчитать и доказать , что корпуса будут забрасываться грязью от дороги Вы не можете А там к тому же такое количество ньюансов..... - С другой стороны дороги - лес, а следовательно отсутствует боковой подхватывающий ветер- основная дорога отделена боковым проездом- скоростное ограничение на основной трассе - 60 км/ч, что соответствует стандарту городского движения. И сильно минимизирует разброс грязи из под авто - после окончания строительства будет проведено озеленение вдоль трассы- вдоль трассы стоит всего шесть корпусов из восемнадцати Там столько ньюансов. При этом офисные втюхивалки умалчивают, что вдоль корпусов Центрального скоро начнется строительство четырех полосной дороги. А то что она будет построена это 100% гарантия. И Нововатутинский проспект перестанет быть тупиковым, что в свою очередь приведет не только к росту трафика, но и росту количества "грязи" на этом проспекте ))))))))) Так что давайте не будем говорить про якобы грязь в аллеях А то будет как в известной пословице про соринку и бревно Про "нюансы", особенно мне понравилось про "С другой стороны дороги - лес, а следовательно отсутствует боковой подхватывающий ветер". Розу ветров данной местности представить можете, чтобы утверждать про "нюансы" ? Про остальные "нюансы" везде изобилует слово "будет" - это практически из рода фантастики. Все наверное знают, что вначале обещает застройщик, а что по факту делает (Инвесттраста это тоже касается). Ну, про розу ветров это я так... Просто не ожидал, что Вас так зацепило... Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
ДмитрийЪ Опубликовано 22 февраля, 2018 Жалоба Share Опубликовано 22 февраля, 2018 А вы на самом деле думаете,что с другой стороны лес,как обещают в рекламе?)Для людей будет "приятной"неожиданностью,что с другой стороны коттеджный поселок за бетонным забором.А то наверное некоторые покупатели уже нафантазировали себе,как они совершают утренний моцион или пробежку по тропинкам в собственном лесу....а тут облом)))) Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
Рекомендуемые сообщения
Присоединяйтесь к обсуждению
Вы можете написать сейчас и зарегистрироваться позже. Если у вас есть аккаунт, авторизуйтесь, чтобы опубликовать от имени своего аккаунта.
Примечание: Ваш пост требует одобрения модератора, прежде чем станет видимым.