Отвод талых и дождевых вод как раз и будет осуществляться через пластиковую трубу, проходящую в подъезде. Если были или будете в 13-м корпусе, там она уже вмонтирована. Вот только интересно как сия конструкция поведет себя в весенний период при оттепели. Ведь на выходе, на улице, обязательно будет намерзать, а вода застаиваться в трубе. Может конечно я не очень разбираюсь в современных технологиях, но предполагаю, что могут быть проблемы.