КаРо

Дорогие будущие соседи! Вопрос о перепланировке, а точнее о ее согласовании! Ккто-то уже уточнял,

- как это делать?

- когда можно и нужно приступать?

- какие документы нужны?

- сколько это займет времени (и можно ли остальной ремонт начинать, чтобы не терять время?)

- и сколько будет стоить???

 

Вот кое-что нашла в Инете:

http://www.gsps.ru/pererlanirovka/stoimost.php

Да, вопрос действительно интересный. Мы хотим ванную за счет коридора увеличить ровно по выступ, который идет на кухне. Получается, что это тоже оформлять нужно? Помогите, кто знает. Мы думали, что если стен несущих нет и мокрую зону не переносим, балкон тоже не трогаем, то стенки двигать можно и оформлять ничего не нужно.

Точку в конце надо убрать. Вот так должно работать http://houzz.com

Вопросы будут - обращайтесь.

спасибо за ссылку, классный сайт, теперь тоже зависну

Вот что узнала:

Названия улицам присваивает Управление архитектуры и строительства по решению Гор.Думы. Для того, что бы переименовать улицу - необходимо составить коллективную заявку на переименование, и подать ее на рассмотрение в городскую Думу. Заявка - бесплатная, но сама Процедура переименования платная. И осуществляется за счет заявителя. ( в том числе изменения доков, в которых присутствует старое название улицы, типа кадастрового номера и что-то там такое).

Подробнее в : Федеральный закон Российской Федерации от 27 октября 2008 г. N 191-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О наименованиях географических объектов""

Значит у нас есть шанс, друзья давайте объединяться против Футбольной!

У нас Облепиховая... вообще названия улиц ужасные, на мой вкус.

а у нас футбольная, что вообще ужасно!!!

 

Были в четверг на объекте. Наш подъезд был закрыт, удалось зайти и замерить аналогичную квартиру в 22 корпусе. Посмотрели стены и швы на всех этажах, протечек нигде нет, что радует. У нас однокомнатная квартира во второй секции, из за балкона на кухни очень темно, балкон в самом углу, этот факт при покупки не учли. Дорожки у корп 13-16 выложены гаревым материалом, у остальных плитка. Менеджеры сказали, что это не более чем дизайнерские идеи. Уточняли по срокам сдачи, четкого ответа не получили, но молодой человек сказал, посмотрите на готовность, явно, что сдача раньше пройдет. В общем, ждем.

Вторую очередь видимо вот вот должны пустить в продажу. Сегодня видели рекламные щиты, что запуск продаж второй очереди и новые корпуса в НВ. На сайтах никакой информации нет.

 

 

Заборов, наверное, не надо. Но помните о том, что хоть формально это Москва, но это классическая пригородная зона, это даже не Троицк а вообще чисто поле. Охрана нужна и поговорив с жильцом любого коттеджного поселка вы поймете почему и возможно станете "за" забор.. Да и въезд хотелось бы по магнитным пропускам через центральную въездную-входную группу под шлагбаум, а гостей на авто и доставку пропускать по звонку на охрану. Пешая доступность в любом случае будет свободной от остановки или от спорткомплекса. Охрана нужна ради порядка, это не коммунальное дядино-тетино, это наше, заплаченное своими кровными, заинтересованы сохранять и приумножать.

Более того, этажность домов в Южном такая, что ни у кого не будет консьержек. При отсутствии консьержей никакой альтернативы централизованной охраны нет. Да и престиж и ликвидность, постепенный рост цены любого жилья с охраной, с аккуратной территорией, без праздношатающегося быдла, где все продумано, намного выше, а это уже наш общий интерес.

Поддерживаем полностью! Нужен может и не забор сплошной, но ограждение и охрана быть обязательно должны

Ничего не брали с собой, кроме годовалого ребенка (оставить не с кем) и рулетки, просто попросили)) . Приезжали в пятницу, по словам менеджера работы нет в этот день, и он с радостью чтоб скоротать время провел нас в квартиру.

Ой, у вас трешка, ссори, с Катериной вас перепутала, это у нее однушка

А кто нибудь слышал, когда продажа 2 очереди начнется? Что то на сайте до сих пор продажи не выставили, хотелось планировки новые посмотреть

 

мы попросились конкретно в нашу квартиру для обмера. пустили без проблем. а шоурум только в 13 и есть

Подскажите, какую квартиру вам удалось замерить? У вас однушка ведь, какой площади и на каком этаже? А то может у нас тоже такая же и ваши размеры подойдут

А я до сих пор мечтаю о Николин парке. Красота, все рядом в одном комплексе и метро 3 км, а не 14, как в НВ. А главное квартира с ванной с окном, мечта всей жизни. Остановило покупку то, что Сбербанк, в котором хотели взять ипотеку 12/12 затребовал поручителя именно для этой стройки, что тоже странно, хотя в НВ нужен был только созаемщик, коим может являться супруг. И уплыла моя мечта...

Также, смотрели Бутовские аллеи, тоже малоэтажки, но цены намного выше около 100 тр 1 м, да и с парковкой совсем плохо, зато метро 20 мин пешком. Еще минус- южное Бутово, говорят криминала много.

Коммунарка совсем не понравилась, среди старых развален новые строят, как то нелепо и некрасиво. И выезд из Коммунарки скоро будет жутким.

Поэтому выбор пал на НВ квартал Южный. Детей малых нет, школа вроде пока не нужна, но отсутствие инфраструктуры и отдаление поликлиники сильно пугает. Да и до метро совсем не близко. Но место красивое, тихое и надеюсь с паркингом проблем не будет.

А муж вообще вцепился и сказал, что в муравейниках нажился и не нужно было показывать ему НВ.

Кто нибудь знает, в 14 корп шоу рум открыли?

Привет будущим соседям) Скажите пожалуйста, кто брал ипотеку в Сбере, по программе 12, страховку жизни делали? это обязаловка?

заставлять платить они не имеют права, но первый год нам как бы навязали в обязательном порядке, вышло 24 000 руб. Далее по желанию

Вот было бы очень хорошо, чтобы ключи дали до НГ. Когда я была, мне также говорили все, что до НГ все будет. Остается только им верить и ждать...

Даже, если ключи до Нг получим, то ремонт сделать и переехать точно не успеем. Но было бы приятно получить подарок к нг

Ух, все! Сегодня получили подписанный ДДУ и сразу отвезли в Сбер. Теперь 12 лет кабалы.

Проезжала мимо Южного, вторая очередь вовсю возводится, уже первый этаж заложили, интересно когда продажи начнуться, хочется на планировки посмотреть

Сегодня были у застройщика, наконец то подписали дду, теперь ждем регистрации и всех проплат. Подскажите, кто сколько ждал регистрации дду?

Вчера были в Сбере на подписании ипотечного договора, так они заставили нас заново переделывать согласие от мужа, нужна была фраза о последующей возможности отчуждения и передачи в залог. Пришлось сегодня ехать снова к нотариусу и опять платить деньги за оформление бумажки. Бест на эту тему нас не предупредил, просто дал образец согласия, естественно без этой фразы. Будьте внимательны те, кто еще не был у нотариуса.

После застройщика заехали в ЮВ. Какая там красота!!! Прямо порадовало. Все чистенько, кладут асфальт на парковочных местах. Пробрались прямо к своему 16 корпусу, постояли под окнами, никто не прогнал.

Общались с менеджерами, думаю можно будет чуть позже уломать, чтоб в квартиру войти, по крайней мере ближайшие корпуса к 13 почти уже готовы.

По кондиционерам нам сказали, что на крыше предусмотрена сплит система, будем к ней подключаться.

привет всем,кто будет жить рядышком, а особенно 15 корпусу!))))

Привет! Мы в 16, почти соседи

Кто нибудь знает по поводу натяжных потолков в наших квартирах? Как я понимаю, в них выведен только 1 провод для 1 люстры. Т. О. если делать 2 зоны и выделять их разными светильниками, придется потолок вскрывать и делать заново. Мы тоже хотим разделить на 2 разных зоны и отделить скорее барной стойкой

 

 

Было бы здорово, если застроищик предусмотрел специальные короба под кондиционеры и отвел строго определенные места на фасаде где их можно размещать, чтобы не было каши на фасадах.

Нам менеджер говорил, что кондеи нужно на балконах размещать

Алекс, мне сказали что техэтаж есть

Нам на стройке менеджер, который возит на показ тоже сказал, что сверху тех этажа нет и подвала тоже, посоветовал не брать 1 и 3 этаж, т. к . не известно что как себя поведет, снизу холод, а сверху протечки

 

 

Т.К. в 22 метрах есть где развернуться, наконец-то исполнится моя мечта - БАРНАЯ СТОЙКА!!! которая будет закрывать зону кухни-готовки и всего бытового))) по бокам стулья высокие, будет удобно кушать если семьей. А над стойкой с потолка свисающие светильники с таким приглушенным светом - романтика))

Так же можно поставить обеденный стол, для сбора большого кол-ва гостей. Еще, как вариант, гостинную от кухни отделить такой шторой на полозьях как дверки в шкафах-купе, тут уже простор для цветов, рисунков, и очень стильно смотрится, плюс еще ее можно менять, если надоест)))

Мне очень понравилось, пример в икее так-же есть.

Диванчик, кстати, угловой для гостей в кухню-гостинную нашу тоже помещается.

Мы тоже все фоткаем Короче, будем фантазировать!

вам хорошо, на 22 м действительно есть где развернуться фантазии, а у нас 16м и тоже кухня- гостинная. Здесь каждый см важно правильно спланировать

Спасибо большое! Вопрос отпал, раз услуга навязана.

 

Я умею считать деньги. День моей работы с поездкой в БТИ и Росреестр не стоят взятых денег по агентскому. Их ещё надо заработать, да и какое, пардон, БТИ на этапе регистрации ДДУ?

К тому времени когда будем собственность получать оно может переехать поближе. А регистрировать её можно в любом Росреестре по Москве, хоть в Зеленограде, если удобно. Поэтому позиционирование навязанной услуги как великой благодетели и удобства, это чистой воды нахальство. Считаю что на застроищика надо натравить защиту прав потребителей. Это противозаконно увязывать заключение ДДУ с агентским договором.

 

Да, возможно, кому то эта услуга нужна, но для тех кому она бесполезна и дорога должен быть самостоятельный путь.

Да и вообще регистрация ДДУ это хлеб застроищика, хочет деньги получить, так пусть регистрирует за свои счет, это его работа.

Подскажите, из тех кто пописал дду, кто нибудь отказывался от оплаты застройщику за оформление собственности? Мне все вокруг говорят, что можно и нужно самим оформлять собственность и не переплачивать за это бешенные деньги застройщику. Что вы по этому поводу думаете?

И у нас такой же главный вопрос, как оформить гостинную-кухню. Хочется грамотно пространство использовать. Если кто найдет дизайнера не дорого, поделитесь контактами. Но в любом случае сначала нужно точные размеры знать, а где их взять - не понятно

Всем привет! Кто нибудь что нибудь слышал как будут обстоять дела с тв и интернетом в юв?