Скорее всего на сайте онград просто не дописали этот момент. Банкам в общем то всё равно из каких средств вы оплачиваете ипотеку. Материнский капитал, если он есть, то он же по сути живые деньги для банка, фактические, а не гипотетическая зарплата которой вы будете гасить ипотеку.