Жилец

Поздравляем, поздравляем, поздравляем от всего сердца)) Как раз сегодня написать в эту тему думала, не нашла, потом забыла... Я вот, что хотела спросить....В этом году-то пользоваться кондеями будем? Холодрыга какая Не могу

я буду пользовать их в качестве контроля за влажностью в квартире и поддержании климата 22-23 градуса.

А устанавливали спецы от УК?

Долго конечно это и затратно укладывать трассу внутри стен квартиры

Немножко по теме топика, если позволите )))

Вчера мне таки поставили кондеи!!! УРААА!!! 24.5 т.р. за две штуки плюс 2.5 за прокладку провода к тарелке, которую тоже установят на крыше. Как сказали ребята, на крыше специальная площадка для кондеев, тарелка ставится где-то дальше, так что крыши протекать не будут, как кто-то здесь предполагал

Если кому нужна входная дверь от застройщика - обращайтесь! Поставил новую, старую отдам за 1500р. Дверь и механизмы без косяков.

а эта проверка не будет платной для того, кто написал заявление?

Конечно будет! Вот только налоги я уже заплатил............

Я написал

По мне, так я бы сделал круговое движение, как в европейских странах вблизи населенных пунктов. Поток машин не такой уж и большой.

Возьму в добрые руки входную (металлическую) дверь от застройщика. Или куплю за очень дешево. Самовывоз в субботу. Писать в личку.

Возможно в субботу установлю входную дверь, старую забирайте за сколько считаете нужным.

Спасибо, друзья!

Соседи! А может кто-нибудь и мне порекомендовать хорошего плиточника? Читал здесь, что вроде как местный Азамат что-то делает...или его бригада?

Жесть....неужели никто из 4 домов не удосужился позвонить в полицию?

Каким образом вы посчитали вероятность и ущерб от воровства? Вынос мозга - зачем две квартиры? Для чего отзывать заявление, если Вы грабитель - это не логично. Вас поймают - посадят и обяжут вернуть награбленное. За счет какого параметра снижается вероятность ограбления при отзыве заявления? Или я один тут на форуме чего-то не понимаю?

По-моему у вас в голове сплошная математика, а не реалии, которые для кого-то уже обернулись 100% вероятностью кражи.

Хотя если честно мне легче платить по 500 рублей в месяц - чем понять логику покупки двух квартир, чтобы обезопасить себя от кражи))))))))))) Это как-то дешевле получается, чем покупка второй квартиры))))))))))

Если деньги для вас не главное, то моГёте и 2 раза заплатить за веши, заявить обо мне в полицию и тут же отозвать заявление(чтобы время не терять).

Учите теорию игр, господа. Нанимая охранников вы в минусе.

Что это за аццкая схема "вы в минусе" с заявлением и отзывом?? Какова же тогда история, когда "мы в плюсе"? Проведите пожалуйста ликбез по "теории игр". Охранник охраннику рознь, главное чтобы люди, намеренные нарушить закон и порядок в округе знали, что территория охраняется. Даже если охранник не сможет справиться с ситуацией, хотя бы вызовет соответствующие службы...Потому как другой человек не будет целый день ходить по району и мониторить ситуацию.

Вот как пример у нас 87 домов, берём по 12 квартир в каждом по 300 рублей скидываемся получаем 313 000 в месяц, стоимость одного охранника 90 000 Охранник вооруженный специальными средствами (резиновая дубинка, наручники, электрошокер) (выбрал случайным образом) http://sbn-ohrana.ru/stoimost-uslug

это 3 постоянно дежурящих вооружённых охранника на территории! для нашего небольшого посёлка это более чем достаточно!

Пока заселяется первая очередь - достаточно и 2 посменных охранников. И сумма не бог весть какая - 300 или 500 рублей - это не те деньги, которые можно платить за спокойную обстановку в нашем квартале. Меня всегда веселят люди, которые брызжут слюной за пару сотен рублей, типа какого я должен платить - эдакие "премудрые пескари" - забрекадируются у себя в квартире, поставят GSM сигналку, которая на текущий момент бесполезна, так как даже пресловутый сигнал иногда пропадает (позвонить не удается уже который раз замечал это) и знать никого не хотят и не до чего им дела нет - лишь бы их не трогали. Нужна охрана по-любому, и машины и дети и общее имущество будут явно целее. С этим по-моему трудно поспорить. Нет?

Все мы знаем, что большинству жителей нашей страны на законы положить огромный болт. А иногда после вызова полиции нерадивыми соседями к ним домой приходит нарушитель спокойствия для выяснения отношений узнав адрес в самой полиции, потому что полиции тоже обычно положить огромный болт на такие нарушения. Посему я уповаю на адекватность всех жителей нашего района и на то, что обо всем можно будет всегда договориться и найти компромисс без истерик и мордобоя.

 

И еще раз - я вовсе не призываю прям под окнами жарить и дымить. Я вообще пока не видел ни одного места, где было бы удобно (под удобством понимаю не только свое удобство но и окружающих) встать большой компанией, посему это пока только рассуждения. Я надеюсь, что к тому моменту как мы соберемся на тусовку там образуется проход к речке.

 

Кстати, пока думал над этой нашей баталией, родилась идея самим найти хорошие места ближе к речке и поставить там беседки. Я надеюсь, что все, кто участвовал в нашем споре непременно согласятся потратить какое-то свое время, если не для постройки и покраски, то хотя бы для утверждения проекта с нужными органами

Золотые слова, кстати тоже об этом думал(о беседке у речки), вот только надо тогда скидываться всем кварталом, а то активисты скинутся, а остальные халявщики будут ходить как будто это Собянин им приехал и сделал подарок. Да и не против я совсем шашлыков, если Вы вдруг так решили - я только за!! Просто это какой-то разрыв шаблона получается жарить во дворе, как уже кто-то делал( уповаю на то, что они пользовались отсутствием жильцов как таковых, и после всеобщего заселения уже так делать не будут.) Мне хоть где жарить шашлык, но только не около дома, а то как-то пропадает магия всего этого действа шашлычного - раньше хождение в лес или на речку на шашлыки, поиск хорошего места - это был неотъемлемый ритуал шашлыков...Как и охота и рыбалка. Сомневаюсь, что охотник удовлетворится, выстрелив из форточки в голубя во дворе - он поедет в какую-нибудь глушь, потому что это целое приключение! Чет я разошелся....

Предлагаю для тех кто за шашлыки пожарить их в сторонке от домов, там где парковки. А вообще считаю, что на самом деле разок пожарить шашлыки это вполне нормально и тем более речь идет о совместной пожарке шашлыков и знакомстве. А вообще есть жители, которые не читают форум и им без разницы, что все здесь пишут) захотел и пошел пожарил...

Кажется было черным по белому написано про правовое регулирование данного вопроса на территории города Москвы. Уже за всех подумали, что есть нормально, а что выходит за рамки. Для жарки шашлыков большой компанией нужно двигать в сторону природы или специально обустроеных площадок. И что за маниакальное желание познакомиться со всеми во время жарки шашлыков? Можно для разнообразия купить рассады и озеленить придомовую территорию, во время всеобщего труда на общее благо все и познакомимся. И неужели никого не смущает, что во время жарки шашлыков во дворе наших домов изо всех окон по 25 щщей будут глазеть на то, как вы занимаетесь шашлыками. Мне бы как минимум было не комфортно. ИМХО

Постановление Правительства Москвы от 9 ноября 1999 г. N 1018 "Об утверждении Правил санитарного содержания территорий, организации уборки и обеспечения чистоты и порядка в г.Москве":

"10.3. Запрещается сжигание мусора, листвы, тары, производственных отходов, разведение костров, включая внутренние территории предприятий и частных домовладений."

Штраф от 300 до 500 руб. (ст.8.9 Закона г.*Москвы от 21 ноября 2007*г. N*45 "Кодекс города Москвы об административных правонарушениях").

В соответствии со ст. 17 ЖК РФ:

"4. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Правительством Российской Федерации".

В соответствии со Ст.6.4 КоАП РФ:

Нарушение санитарно-эпидемиологических требований к эксплуатации жилых помещений и общественных помещений, зданий, сооружений и транспорта -

влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от пятисот до одной тысячи рублей...

Ну это если все обойдется без пожаров и порчи чужого имущества... Ну и если благодарные соседи по башке не настучат в состоянии радостного экстаза, надышавшись Вашего дыма и нанюхавшись гари...

Посему:

1. Покупаем/арендуем дачу и жарим там шашлыки с дымом;

2. Покупаем печь/духовку с функцией приготовления шашлыка (для приготовления в домашних условиях - естессно без дыма)...

ПРАВИЛА ПОЖАРНОЙ БЕЗОПАСНОСТИ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (ППБ 01-03)

I. Общие требования

............

26. Разведение костров, сжигание отходов и тары не разрешается в пределах установленных нормами проектирования противопожарных расстояний, но не ближе 50 м до зданий и сооружений. Сжигание отходов и тары в специально отведенных для этих целей местах должно производиться под контролем обслуживающего персонала.

Не нужно путать наш квартал с коттеджным поселком или деревней, а то еще мож курей начнем разводить??? Конечно же в рамках понятия "культурно", а еще культурно выроем яму во дворе и поставим культурное отхожее место для исключительно культурных людей. Для меня шашлыки - это природа, речка, лес, но никак не двор, окруженный четырьмя многоквартирными домами. Если уж так хотите МЯСА, тогда сходите в ресторан...Не так дорого, как комфортное проживание в нашем эко-квартале.

Не видел ни одной квартиры без отделки с обработанными под покраску или обои стены. Ни на фото, ни в реале. Если у кого то есть фота - выложите плиаз сюда, хоть увидим.

Вы видимо не ходили при покупке квартиры на просмотр таковой на 3 этаже третьего подъезда 13 корпуса.

Здравствуете! Вчера ездили на осмотр квартиры. Квартиру не приняли. Очень сильно расстроили стены и полы (очень кривые). Квартира с отделкой. Обои поклеили прямо на эти кривые стены. Бугры и впадины видны невооруженным глазом. Пол тоже песня - огромный бугор в большой комнате. Ламинат имеет вздутия на стыках, видимо намочили, кое где сломаны защелки. В большой комнате наличник не подогнан и торчит. Откидной механизм есть на окне в большой комнате и на кухне, откидывается дверь, французское окно не откидывается. У меня муж-электрик, отец-сантехник. Муж сказал что розетки, выключатели установили не фирмы Legrand как указано в перечне ДДУ, канализационная труба имеет прогиб, что в дальнейшем сулит нам засоры и плохой слив воды. В большой комнате выключатель установили очень далеко от двери (практически посередине комнаты), что не соответствует схеме (схему взяли в ком.21 в 13 корпусе). Также краны фирма не соответствует указанному в ДДУ. Ванная протечек нет, вода уходит хорошо. Плитка положена хорошо, но при простукивании плитки на полу имеются пустоты (данный пункт будем указывать при приемке квартиры, т.к. в дальнейшем плитка на полу может потрескаться). Входная дверь - облицовочная ламинатом часть отходит и торчит. Руслан,который присутствовал при приеме квартиры, сказал что стены, полы выравнивать нам никто не будет, розетки, выключатели, краны менять на указанные в договоре не будут. Пишем претензию застройщику с указанием пунктов в договоре, которые были им нарушены при проведение отделочных работ. Мы как некоторые, не спешим въезжать, нам есть где жить. Будем доказывать свою правоту.

Вот это полная жесть!!!!

интересно почему так упираются в стены? Материал не дефицит, может проблема с рабочими? Нет нормальных штукатуров? Может написать на возврат расчетных денег на материалы и работы по недоделке? Интересно можно так?

Я думаю, что дело как раз таки в человеческой жадности, когда сначала рассуют все по карманам, а потом думают, где деньги взять на ремонт. Из кармана же никто не хочет деньги доставать...Либо надежда на то, что фразой "подготовка под покраску, поклейку обоями" можно охарактеризовать стену из уложенных газобетонных блоков без обработки шпатлевкой и грунтовкой. А может и банально не хватает рук. Или другой вариант "что можешь делать? капать магу, насяльника! А стену можешь выровнять и подготовить под поклейку обоями? Канешна-мана, только капать долго придется!".... Как-то так. Это всего лишь мои личные соображения на этот счет, которые могут не отвечать действительности.

У нас сейчас ситуация такова, что стенами так никто и не занимался, пол полностью переложили. Ждем следующей недели, чтобы промониторить динамику по стенам...

У вас двушка линейка?

да

Значит будем требовать, чтоб были такие у всех. Спасибо. Вы ведь про франц говорите?

Да, именно по окна высотой под два метра)

Кстати, заметил еще один неприятный момент! На дверях, выходящих во двор в одной из створок со стеклом на этом самом стекле - трещина во всю длину. Как-то это не приятно - новый дом, никто не живет еще, а уже трещины в стеклах. Как думаете, к кому нужно обращаться? По-идее, это же общее имущество жильцов. Требовать замены в УК? Кстати по кондиционерам в УК до сих пор ничего внятного не сказали...

И окна на французком балконе тоже с откидным?

Да, в двух комнатах здоровенные окна откидные и окно по-меньше на кухне тоже откидное, то, что прописано в ДДУ.

Были сегодня снова на просмотре устранения недоделок, стены не трогали, но разобрали пол из зеленого гипсокартона, который только и подходит для стен, и уложили листы не помню как называется материал толщиной 7мм. Будет еще один слой таких же листов. Все окна с поворотно-откидными механизмами, хоть тут все нормально. Думаю эта неделя будет финальной в противостоянии с отделочниками. Осталось дождаться, когда они стянут второй слой пола и отштукатурят стены, и можно будет начинать стробить!!!!))))))