Приглашать эксперта по проверке - что он даст. В суд с его "экспертизой" не пойдешь, особенно если что-то с метражом. Подписание договора с заявленной площадью, и прием другой площади разные вещи. Хороший застройщик сам сообщает такие вещи. Квартиру 5я секция - все отлично, все работает, кроме напора воды, но сказали временно, надо регулировать когда жильцы будут. Лифт включили нам для просмотра. Недочеты исправили. Вот еще бы интернет провели побыстрее. Квартирой довольны.