Alius

Добрый день, соседи. У кого есть инфо по размерам квартир трешек в 8-х корпусах. Длина и ширина кухонь в частности интересует... блоки то уже готовые ставили, значит размеры тоже известны должны быть...

Даю план 6/1, может поможет.

_-_i_-_i_-6_1.pdf

Собаку нашли, она у хозяина. Можно закрыть тему.

Извините, что влезла в ваш чат Живу в старшем брате - в 6/1, строил Выбор.

Не знаю как сейчас, но слово косяк к ним не применимо). Пришли принимать квартиру, если есть замечания (например окна на балконе чуток подрегулировать), то пишите в акте особые замечания, потом созвонятся и придут исправят. И у нас был нюанс - были перепутаны стояки - полотенцесушитель был подключен к холодной воде). В этот же день в подвале переварили по всей секции.

Все решаемо, больше позитива, все будет отлично!

На сайте указано и 2 и 3-го, причем в субботу с 9-до 18, в воскресенье с 9-15

А что не так?

Все не так: на автобусе 35 мин, на авто порядка 15, если не нарушать и в пробке не стоять. А до  Саларьево 50 минут. Никаких 10 минут, типичное введение в заблуждение. Реклама наше все.

"Время в пути составляет около десяти минут." :D

ЖК Бунинские Луга, ЖК Испанские Кварталы, тоже на кладбище и под глиссадой, ЖК Саларьево в шаговой доступности от мегасвалки, ЖК Остафьево в 200 метрах от аэропорта, ЖК Внуково - 700метров от аэропорта и 200 от фармахимзавода в Изварино, но квартиры раскупают и бизнес процветает.

На ЖК Десна спрос будет не меньше, если не больше

Очень жаль, что люди не мониторят те районы в которых собираются жить или не читают о вреде того же аэропорта или свалки. Мы когда искали квартиру читали, что аэропорт должен находиться не ближе 5 км от жилых домов,  Скандинавия в Коммунарке отпала по этой причине. По поводу кладбища кстати, кроме неэстетического вида из окон, есть ли какой-то вред? Трупные яды и прочее зарыты в земле и не думаю, что они "фонят".

Проблема в том, что там обозначен список парков (существующих) и по ним предлагается вносить идеи. Я думала, что этот проект по предложению открытия новых парков.

Если это то, мимо чего проезжает 876 автобус, то окна прям на кладбище Ракитки будут смотреть

Зашла на сайт, подписать петицию, только не понятно  за что просят деньги в суме 150 руб, после отказа моего их заплатить мне написали там же , что больше не могут ни чем помочь!!!!! 

Только что спокойно подписала, вы можете пропустить два предложенных пункта "продвинуть за деньги" и "разместить в соц.сетях" - ниже есть серая кнопка "пропустить это" и вперед. Еще раз спросят "вы не передумали?" нажимаешь внизу опять "подумаю" - все, петиция подписана.

 

Купили квартиру в корпусе 8/2. Очень нам расхвалили технологию объемно-блочного домостроения (ОБД), что намного лучше обычной панели, отличная тепло-звукоизоляция и т. д. Посмотрели уже построенный дом по этой технологии (Нововатутинский проспект 14), внешне тоже понравился. В Интернете нашли только сайт завода Выбор-ОБД, где тоже все красиво. Почитали отзывы о районе - буквально все довольны. В общем, купили. В ДДУ вычитал, что разводка отопления вертикальная - уже это немного смутило, не знал, что так еще делают. Ну да ладно. Потом стали гуглить более пристально, и стали всплывать отзывы, что ОБД - это вообще ультра-эконом, качество очень низкое, звукоизоляции вообще никакой, в основом строят под социальное жилье и т. п. Какие-то жуткие истории про храп соседей, отваливающуюся штукатурку с кусками стен и т. д.

Если здесь есть люди, живущие в уже построенном ОБД-доме, неужели все действительно настолько плохо? Успокойте нас пожалуйста! 

 

Попробую успокоить) Что касается 14 дома, в котором мы живем, то качество при сдаче безупречное. Сразу оговорюсь, что мы все таки сделали ремонт. Что касается слышимости - да, она выше среднего. Вы будете слышать громкие разговоры, стиральную машинку и пылесос по ламинату сверху) Если не повезет с соседями, то караул. У нас ттт, терпимо, нормальные соседи сверху, сбоку двое маленьких детей, но за счет двойных стенок двух блоков - не слышно. По факту только верх. Никакой штукатурки нет, это литые бетонные блоки. По сравнению с отделкой 4-х корпусов (то, что люди выкладывали) мы въезжали в премиум). Ходили слухи, что 8-ки бросили строить, потом вернулась часть рабочих доделывать. Тут ничего о качестве не скажу, если работает Выбор, то все ок.

???  Южный, извещение - счет  "за август":  Тариф за ХВ =29,54 руб за кубометр, за ГВ =158,32 руб,  за водоотведение =51,55 руб...

речь о плате за услугу, она за водоотведение больше чем за ГВС, а значит тариф на водоотведение рассчитан некорректно. Плата и тариф разные понятия. Не должно быть так, что за ГВС платишь 200 руб. (условно), а за водоотведение 350, это абсурд. Как и с ОДН на электричество, развод чистой воды. Квартира потребила энергии на 150 руб (условно), а ОДН 200.

Вообще нонсенс когда плата за водоотведение больше платы за горячую воду! Это неправильный тариф.

Если грузы на лифте все время возить, то ОДН конечно громадный будет. Хотите чтобы ОДН был меньше, ходите пешком на свой этаж и грузы по лестнице тоскайте. Теперь люди, наверно, будут попрекать тех, кто лифтом пользуется. Скоро еще за мусор будут взымать плату от количества контейнеров. Если кто ремонт делает, он всю дрянь из квартиры в контейнеры носит. Еще не придумали счетчиков для поквартирного учета мусора. Представляю пенсионеров, сидящих на лавочке у подъезда, и наблюдающих как кто-то мебель и грузы из их подъезда и в подъезд тоскает или мусор выносит из квартиры. Из-за таких у них ОДН больше будет. Как вам такая перспектива?    

Это кто так вам рассказал? Какие лифты и грузы?

Я считал в платежке за предыдущий месяц, что среднее потребление по счетчику на квартиру вышло менее 100квт/ч! Что является абсурдом, т.к. столько мало не  тратят, даже с учетом незаселенных квартир. И тут возникает отгадка откуда такие большие ОДН, просто изначально показали не всю сумму поквартирно. Т.к при расчетах отнимают от общей поквартирную получаем нехилое увеличение ОДН. Зачем это нужно, ну например чтобы суммы неплательщиков раскидать на всех жильцов. Как это доказать? Только предоставив в общий доступ поквартирные показания счетчиков, чтобы понять что общая сумма не соответствует им и сильно занижена. Я сомневаюсь что УК кому-то даст такую информацию, они же не дураки себе могилу рыть.

на ОДН должен стоять отдельный счетчик и проблем не будет

Получил квитанцию за июнь и снова бросилось в глаза следующее:  начиная с января 2019 года появилась строка "электроснабжение (ОДН)". Смысл такого платежа, в принципе, понятен, но непонятен существенный разброс данной величины по месяцам: 1) январь=20,92 руб;  2) февраль=516,07 руб; 3) март=196,71 руб;  4) апрель=36,89 руб; 5) май=12,6 руб; 6) июнь =471,69 руб...?  Интересно, есть какие-то предположения - объяснения подобного явления?

У меня есть предположение, что все электричество ОДН - это нежилые помещения, например магазина Верный . Руки не доходят посчитать количество КвТ с квартиры. На этажах хоть глаз коли, лестница не освещается, за что спрашивается такие деньги? Прокуратура по ним плачет.

Если дом выбрал накопление средств на спец.счете, то платеж в квитанции от УО (так как УО открывает счет), если дом не выбрал спец.счет, то средства идут в общий котел фонда и платежку (отдельную) выставляет ФКР. Выше я писала куда обратиться, если вопросы по платежке ФКР.

Alius

А у вас при электронной оплате высвечивается ваш адрес дома и ваше имя?

 

я пока не оплачиваю капитальный ремонт

Товарищи, у меня «странный» вопрос, как вы оплачиваете долг по ФКР?

Я когда стал собственником, мне эта платежка год не приходила. А теперь пришла, с долгом в 15к. Но как оплатить долг то?

Я ввожу реквизиты в  сбербанк онлайн, ввожу КОД для оплаты, (ни моего адреса, ни имени, ничего не высвечивается) и написано – оплата за май и сумма 1к. Всё. Больше ничего нет, нет ни долга, нет ни сведений за другие месяцы.

 

И хотел узнать, есть ли личный кабинет по ФКР для отслеживания сколько положил, сколько должен?

Позвоните в администрацию Десеновского, у них должен раз в неделю приезжать специалист по расчетам за кап.ремонт, подойдите со всеми документами у нему. Или попробуйте дозвониться в ИРПЦ Щербинки 495-867-05-59 - они формируют платежи за кап.ремонт

Я конечно спорить не буду но я разговаривал с строителями и они мне сказали что на этот дом с Воронежа!!!

Все блоки из Воронежа, просто у Троицка база перевалочная)))

Администратор, уже неактуально, удалите пожалуйста все, у меня не получается

Пришел вчера ответ от Мосгортранса . Сказали что ничего нового не планируется и то, что 891 и891 к не пользуются спросом у жителей, поэтому увеличиваются интервалы движения(

Поэтому не знаю откуда информация про новые автобусы. У меня есть ответ от Мосгортранса, что ничего нового на ближайшие годы не планируется.

Короче скоро 891 будет раз в два часа(

Готовимся ......

не пользуется спросом???? ну им надо фотки приложить как их вечером штурмом берут...

лет через несколько... когда будет закончен и сдан комплекс 8-х корпусов...

так это на будущий год Выбор быстро строит

Всем привет. Есть кто собирается подключать интернет не у нв-телеком? 

я собираюсь. я живу в 6/1 и хочу АСВТ, нас он устраивал, он дешевле и качественнее. Мы им позвонили и оставили заявку, но нужно много заявок от дома, пытаюсь раскачать ветку своего дома, но народ пассивен...

вы что не пишите пишите кроме аствв двух домах и нв-телеком ничего не добьетесь. выбились с 14 года , а воз и ныне там. здесь монополист застройщик. и все что здесь есть принадлежит ему.... и телевидение и интернет все его и управляющая компания все его.... много кто начинал и ни у кого ничего не получилось. может вас получится!!!!!!!!!! 

ну, для начала я позвонила в АСВТ и оставила заявку. Там мне объяснили, чтобы была возможность прийти на дом, им нужна не одна заявка. Это первое. Второе - я попробую, но один в поле не воин. Поэтому для начала можно пойти по пути наименьшего сопротивления - наоставлять заявок. Разговор "вам надо - вы и пишИте" не конструктивен, мне надо, я пишу, но пытаюсь показать, чтобы люди хотя бы реально сопоставили два провайдера, тем паче, что АСВТ уже в нашем районе.