mavsik

Ответ из Префектуры от 06.03.2020

D9CE4463-4E8B-470A-9104-A29E48E43233.jpeg

Хотя я совсем не в восторге от нашей УК, а скорей наоборот, но этот их шаг поддерживаю, конкретно по установке блоков вдоль дома по адресу 1-я Нововатутинская, д.3, если бы народ парковал свой транспорт нормально, а не как "быдло" плюющее на остальных, с торчащими "задницами" и вывернутыми колесами, защищающими свой корпус, но калечащими чужой, потому что проехать между двумя  рядами неправильно припаркованных машин, проблематично даже мне имеющему стаж вождения 32 года и повидавшему стили вождения и парковки в нескольких странах мира, то что говорить например о начинающей женщине водителе. Я видел например установленные таблички не загораживать проезд на подземную парковку, но призыв так и остался призывом, как парковались загораживая проезд, так и паркуются, а таблички бесследно пропали. Поэтому на основе моего многолетнего опыта, "быдло" плюющее на остальных понимает только силу или применение радикальных мер, которые к сожалению сказываются и на людях думающих о других. Поэтому прежде чем, направлять свой гнев на УК, надо было разобраться с теми, кто довел своими действиями до этого. А если Вы так радеете о правах автомобилистов района, то посмотрите, если еще не видели, во что эти "автомобилисты" превратили например газон перед домом №5 по 6-й Нововатутинской улице. Напишите в ГИБДД, сфоткайте или это Вас не интересует. Я всю жизнь прожил в Москве, но такого массового варварства я не видел, я понимаю, что большинство людей приехало в наш район из регионов, может быть там так принято себя вести, но если ты приехал в Москву и тебе создали условия для проживания (дороги, газон, скамейки), то и веди себя как нормальный человек, не ломай, не распахивай газон, не разбивай лифты и т.д. Еще раз, автомобилист с 32 летним стажем, имею авто.

Был сегодня, самый первый) квартиру принял, акт подписал, ключи выдали. 10/1 подъезд 4. Отделка в порядке - все сделано ровно и аккуратно. С сантехникой, радиаторами, электрикой тоже все норм

Добрый день! В каком состоянии ламинат, плитка, двери, обои - сколы, щели, разрывы, царапины. Присутствуют или нет?

Ну работы закончены почти,но сначала да, нужно обмеров дождаться, их в личном кабинете можно глянуть или на сайте, посмотрим и заселимся)

Закончены где? Снаружи или внутри? Если внутри, то Вы там были?А если это Ваше предположение, то не надо говорить "закончены почти". Думаю, что для строителей все закончится ближе к весне, а для нас начнется.

Пошли дожди и сразу начали делать крышу на 10/2. Наверно у наших строителей такая технология, делаешь в дождь и сразу смотришь протекает или нет, чтобы потом не переделывать.

Ребят, а подскажите. У нас лоджии идут с панорамным остеклением, возможно ли там будет раздвинуть или открыть их? Или там всё закупорено будет сверху донизу. 

Вообще то должны открываться, до небоскреба ему (дому) далеко.

Вы то же не правы.Скажу просто-всё то,что в пределах вашей квартиры простукивается не как мнолит, можно снести.(естественно узаконив это в БТИ,отдельных разрешений на это не требуется), если я не прав, поправьте меня.

Вы то же не правы.Скажу просто-всё то,что в пределах вашей квартиры простукивается не как мнолит, можно снести.(естественно узаконив это в БТИ,отдельных разрешений на это не требуется), если я не прав, поправьте меня.

Вообще то речь шла о перекрытиях это раз, свободная планировка это, когда застройщик не возводит межкомнатные перегородки и квартира представляет одно большое помещение и разрешено возводить перегородки где угодно  и сколько угодно, но если по проекту квартира поделена на комнаты, кухню и т.д., то чтобы снести какую нибудь стену или перегородку, несущие вообще не берем это табу, то нужно получать кучу соглашений, даже не буду перечислять во скольких инстанциях, сколько денег и особенно времени, первое что нарушается при сносе стены или перегородки это план БТИ ну и т.д. По моему даже смена рам в окнах требует согласований т.к изменяется расчетная нагрузка на перила балкона и на сам балкон, только это никто не согласовывает и все контролирующие органы закрывают на это глаза, но стены это совсем другая история.

Вот такая технология заливки перекрытий применялась на этом доме, чтобы все держалось применяются телескопические стойки, а на ламинированную фанеру кладется арматура и заливается бетон, потом когда бетон  застынет все лишнее убирается, а брус и не может быть запачкан бетоном, потому что он с ним не соприкасается(см.файл). Картинки опалубки можно посмотреть на сайте застройщика - галерея-ход строительства.

Так кладут видел, а вот как убирают почему то увидеть не пришлось. И куда складировалась опалубка в цементе тоже. Но блажен кто верует, что это опалубка. Каждый раз кладется новый брус и для опалубки слишком широко её кладут цемент такая опалубка не удержит.

Вот такая технология заливки перекрытий применялась на этом доме, чтобы все держалось применяются телескопические стойки, а на ламинированную фанеру кладется арматура и заливается бетон, потом когда бетон  застынет все лишнее убирается, а брус и не может быть запачкан бетоном, потому что он с ним не соприкасается(см.файл). Картинки опалубки можно посмотреть на сайте застройщика - галерея-ход строительства.

Опалубка.docx

если каждый дольщик будет по купленным метрам шастать, то строителям некогда строить будет. Да и на Ваши указивки им плевать с высокой колокольни они по прожекту строят. А не по  пожеланиям дольщиков. Кстати в этом доме планировка комнат свободная? Или как панельки на фасаде так и внутри все уже скроено?

Не надо про перекрытия писать чушь и напрягать народ, деревянный брус нужен был для создания опалубки для заливки перекрытия и который потом благополучно убирался, а перекрытия это бетон и арматура - это классика. Вы пишите со знанием дела про строительство этого дома, а сами даже не знакомы с проектной документацией, поэтому к сведению, никакой свободной планировки в этом доме нет, как нет во всех домах данного застройщика.

На камерах то и дело картина преображается, рабочие ходят, панельки рядом с домом все убывают и убывают.

Такими темпами, сдача точно март 2019.

А в связи с чем, собственно, истерика? Эти панели крашеные и подлежат повторной окраске после монтажа. Процесс окраски сейчас в активной фазе.Так было и с 20-ми корпусами. Если оставалась панель другого цвета, почему бы её не использовать с последующей перекраской?

Вы наверно представитель застройщика или в крайнем случае инвестор, который жить в этом доме не собирается. Никто не истерит, а констатирует факт, который видят все. Одно дело, панель покрашенная в заводских условиях и другое альпинистами в естественных условиях (т.е. на природе). И потом, подкрашивать один цвет легче, а здесь перекрас темного в светлый намного сложнее. Если Вы автомобилист, посмотрите сколько держится "родной" окрас на машине и сколько перекрашенная деталь, если к тому же ее красили друзья с юга, а здесь точно они. Вы говорите, что " панели крашеные и подлежат повторной окраске после монтажа", но это вообще нонсенс, одно дело подкрасить, но не красить заново, ведь эти затраты ведут к удорожанию жилья и будущие жильцы платят за жилье больше. Если бы все делалось со строгим соблюдением технологии, то не надо было бы, перекрашивать, подкрашивать, подмазывать, латать. Возьмите для примера наши дороги, если Вы конечно по ним передвигаетесь на личном автотранспорте.

Не загрузилось. Еще раз.

Панель.docx

Фото из хода строительства.

Здравствуйте, конечно же у застройщика свое видение проекта и этот дом симметричен только на первый взгляд, а на самом деле дизайнерская задумка не простая   Видите ли вы сейчас этот участок, какого он цвета?

Вчера видел, того же коричневого вместо белого, но плиты уже не переставить, кранов нету, поэтому однозначно будут закрашивать.

Судя по запланированному дизайну фасада, элементы контрастных цветов и должны между собой перемешиваться.

Запланированный дизайн смотрите на рекламных картинках, когда нажимаешь кнопку "Квартиры" и далее "Корпуса 10/1-10/2", на предпоследнем фото. А то, что сейчас в действительности - ХАЛТУРА. При покупке квартиры меня никто не предупреждал об изменениях в проекте, но это и понятно, ведь это НАШ стройкомплекс.

Добрый день! Кто-то на форуме спрашивал фото отчет по ходу строительства, посмотрите на фото за май. Очень интересное фото корпуса 10/1 верхний угол, застройщик наверное так торопится сдать дом, что лепит, как говорится из того, что было. Вместо белых облицовочных панелей, прилепил две коричневые. И так сойдет. Для приемной комиссии закрасят белой краской, а через полгода она тихо-тихо облезет и больше никому до этого не будет дела, ведь дом примут. Наверно у застройщика совсем туго с финансами, если трудно закупить две копеечные панельки или это типа фирменного знака, клейма у столь разрекламированной компании. Волнует, другое. Если у всех на виду лепят такую чернуху, то что за ремонт будет в квартирах скрытых от чужих глаз со множеством мест, где можно  халтурить. 

 Спасибо за объяснение, но тогда становится обидно за очень большое количество времени и усилий, которое потребовалось на возведение этой временной конструкции. Я не заметила необходимости в подобном сооружении, например при строительстве школы. Конечно, разные проекты и проектировщики... 

Крышу возвели для защиты не от осадков, а от минусовой температуры, потому что монтаж кровли требует плюса, наверняка внутри стоят тепловые пушки, а крышу школы сооружали летом.

Застройщик, ау. Гуляете до старого Нового Года? Все по плану, все в графике? Спрашиваю, т.к вроде бы в долевом участии.

Совершенно согласен, когда с умом и контролем. Но все хотят "дешево и сердито". Сам был свидетелем, когда родственник решил выкопать бассейн на участке в 5 метрах от дома, сделал разметку, нанял "друзей", а когда приехал, то ужаснулся, край котлована проходил в 50 см. от фундамента, на вопрос: Это что?, получил ответ - Выравнивали стену котлована, т.е. копали, земля обваливалась, они выравнивали, обваливалась выравнивали, если бы не приехал, то выравнивали бы пока не уперлись в фундамент. Пришлось закапывать обратно. Совсем недавно, хозяин магазина расположенного на первом этаже многоэтажки нанял "друзей" сделать перепланировку, они снесли несущую стену, результат обрушился весь подъезд.

Всем привет! Кто в курсе, возможна ли перепланировка в этих домах или так же стены нельзя трогать, как в панельках?

Добрый день!  Дом еще не построен, а Вы уже стены сносить собираетесь.

Вопрос, зачем нужно было покупать квартиру с ремонтом, заплатив деньги

 за этот ремонт, чтобы потом вкладывать деньги в перепланировку

и новый ремонт. Можно было взять квартиру свободной планировки или в

«бетоне» и делать там что хотите. Сносить стены можно только после согласования с

компетентными органами (куча бумаг, времени и денег). Самовольный снос  чреват серьезными последствиями, как для хозяина квартиры, так и для остальных жителей. Снесут «друзья из Средней Азии» случайно несущий пилон (он маленький, это не панельная стена) и может начаться разрушение секции дома. Вот тогда можно будет заниматься «строительством» в местах не столь отдаленных.

Взаимосвязь перепланировки и усадки дома – бред, усадка дома повлияет только на отделку  сделанную застройщиком (трескается плитка, отслаиваются обои и т.д.), но наш дом (монолитно-каркасный) менее всего подвержен процессу усадки по сравнению с другими домами (кирпич, панель, блок). Период усадки самый маленький, примерно 1 год.

Соседи, добрый день!

Информация о новой дороге.

 https://mosgazeta.ru/мамыри-сбв-пенино-шарапово/

Схема разбита на 2 части и есть ссылки в конце статьи.

Соседи, добрый день!

Вопрос по корпусу 10/1 секция 4 и 5. На всех планах, картинках, презентациях, секции 4 и 5 имеют 5 этажей, включая нежилой первый.

Сегодня посмотрев веб-камеру стройки увидел, что начинают возводить 6 этаж в секции 4. Может кто объяснить? Может быть перепутали с 6 "замороженной" секцией, которую "мучают" с лета и никак не начнут строить.

"Вы наверно новый житель в этих краях, а я на Калужке живу больше 50 лет, по сравнению с тем что было, они именно "летят". На счет рассеивания выхлопов - беременность на рассасывается..."

 

Какая взаимосвязь между рассеиванием выхлопов и кто сколько живет на Калужке? А про беременность в 50 и более лет это вообще шедевр!

 

Про розу ветров - Вы совершенно правы, но эта штука, так сказать, почти не меняется и от потока машин не зависит...

если машины, как Вы утверждаете, "летят с большими интервалами", то выхлопы от них будут успевать рассеиваться в атмосфере, концентрация вредных веществ падать... Не?

Вы наверно новый житель в этих краях, а я на Калужке живу больше 50 лет, по сравнению с тем что было, они именно "летят". На счет рассеивания выхлопов - беременность на рассасывается, если не будет нормальной розы ветров, будем дышать газами какой бы интервал не был между машинами. И еще, шумовая составляющая дороги, тоже немаловажный фактор, но его можно отнести на второе место. Борьба - поставить тройной стеклопакет.

Добрый день! 10 полос дороги очень даже уместятся между домами по 1-й Нововатутинской ул. и Станиславскими прудами, угол корпуса 10/1(самый ближний из всех домов) располагается от кромки воды на расстоянии (согласно картам yandex) 115 метров, от 1-й Нововатутинской ул. до кромки примерно 90 метров. Ширина полосы движения 

для дорог этого класса - 3,0 -3,5 метра, плюс обочина, плюс разделительная, вот и считайте, уместится в 50 метров. Поставят по кромке воды шумозащитные щиты и прощай водоохранная зона и прибрежная полоса, аналогично поставят и по 1-й Нововатутинской ул. почти впритык к корпусу 10/1. Но самое главное не в количестве полос дороги, 2 -4-8-10 или даже 12 полос движения, а в самом факте дороги под окнами и интенсивности автомобильного потока, неважно по скольким полосам будет двигаться, например 500 машин, загрязнение воздуха будет одинаковым, раньше на Калужском шоссе было четыре полосы и машины шли одна за другой, теперь расширили и машины "летят" с большими интервалами, но их же не уменьшилось и загрязнение воздуха не убавилось. А то, что в офисе продаж, при покупке квартир, не выдают полной информации  по району застройки не делает чести данному застройщику и это можно отнести к сокрытию информации.