Прием-передача квартиры в новостройке, советы эксперта 29.12.2011 Безусловно, новостройка – это, в некотором роде, идеальное жильё. До вас там абсолютно никто не жил, вы принимаете объект у застройщика, окрылённые мыслью начать жизнь с чистого листа. Однако чтобы всё сложилось именно так, к вопросу окончательного этапа покупки нужно отнестись весьма щепетильно и не надеяться на вечный русский «авось». Вот некоторые советы, которые мы получили от главного специалиста по новостройкам Центрального Агентства Недвижимости Елены Викторовны Бортник: Перед подписанием акта приёма досконально проверьте принимаемую квартиру: — чтобы проверить вытяжку нужно поднести спичку или зажигалку к вентиляции, в крайнем случае зажженый лист бумаги! Если огонек будет колыхаться и наклоняться в сторону вытяжки, то без сомнения она работает; — обязательно проверьте все розетки. Проще всего из подручных средств это сделать зарядкой от телефона; — как бы ни ругались строители, походите каблуками по стяжке, чтобы проверить качество пола. Хорошую стяжку женская шпилька не продавит. Она также не должна крошиться и пылить; — измерьте все стены и потолки, чтобы удостовериться, что они ровные; — у строительной компании, которая возводила ваш объект, есть специальная установка, которая поможет проверить отопление. На входе в квартиру строители загоняют отопление и проверяют, что нигде нет прорыва. Эта услуга платная, но ее цена вполне умеренная; — в некоторых случаях ремонт рекомендуется делать через 3-4 года после сдачи дома. Это связано с тем, что дом может дать «усадку». Дома каркасного типа и панельные дома усадку не дают; — лучше всего при подписании акта приёма квартиры пригласить опытного специалиста-строителя, который своим профессиональным глазом увидит гораздо больше, чем вы; — если вас не устраивает качество работы, проделанной застройщиком, напишите ему претензию. Он должен устранить всё обозначенное в течение разумного срока. агентства недвижимости, новостройки Источник: АгентРФ недвижимость
