Если взять размер комнаты в БТИ на сайте( длину умножить на ширину) то получиться метраж комнаты, например у меня в БТИ гостинная обозначена 17,5 м2, а если умножить размеры в этом же БТИ этой комнаты то получается 17,3 м2 соответственно завышено на 0,2 м2