Anton55

Недели полторы назад заходил в УК, разговаривал с бухгалтером. Выяснил, что в стоимость тех 35 рублей входит, в том числе: - вывоз мусора ( в платежках нет этой графы); - пользование лифтом (по опыту прошлых мест жительства платеж берется с жителей, живущих выше 2-го этажа с человека); - освещение мест общего пользования (коридоры, подвалы, чердаки и т.п.) - еще что-то по мелочи - не помню Свет перед лифтами отключают для экономии потребляемой электроэнергии в местах общественного пользования. Так как, освещение всех коридоров перед лифтом висит, как я понимаю, на одном кабеле, то включить свет только на первом этаже технически сложно. Если на всех остальных этажах на лифтовой площадке есть окна и отсутствие или наличие света незаметно, то на первом этаже окна нет - и потому темно, если же включить свет на первом этаже, то на всех оставшихся 16-ти лампы помогают солнечному свету освещать коридор. В принципе, нет ничего сложного электрику бросить кабель на первый этаж из другого места. Тогда свет будет только на первом, а на других не будет. А вообще технически грамотнее было бы поставить датчики движения в коридоры - вышел свет загорелся, через 1-2 минуты выключился (живем-то в 21-веке).

Пожалуйста. Дырку в полу и потолке надо пенить однозначно. Если это течет от соседа сверху, то образовавшаяся в результате дождя у него лужа совершенно замечательно подстегнет его к описанным выше процедурам. А если обнаружите после дождя (после запенивания дырки в полу) лужу у себя, то заделываем свой балкон - третьего не дано.

Постараюсь пошагово обьяснить, как устранить протечки балконов в существующем на сегодняшний день варианте установки. Дождевая вода, в основном, поступает в верхней части рамы, т.к. в нижней ее части есть карниз - худо-бедно воду он отводит, но для большей герметизации можно его отвернуть (крепится он на плохоньких, практически одноразовых саморезах - их лучше сразу поменять, они продаются в любом автомагазине или в OBI), промазать по краю любым силиконовым герметиком и прикрутить обратно. Та щель, что внизу рамы, т.е между рамой и балконной плитой, в большинстве случаев толщиной от двух до пяти и более сантиметров. Поэтому через нее в квартиру сквозняком задувает всю строительную пыль, которой пока изобилуют наши дворы. Особенно при сильном ветре. Ее можно запенить, только в зависимости от толщины щели пены уйдет не меряно. К тому же пена имеет обыкновения при соприкосновении с внешней средой через пару лет превращаться в труху - поэтому нужно с внешней стороны чем-то замазывать (герметик, штукатурка). Это, на мой взгляд неудобно. Во первых, мешает подоконник (карниз), во вторых верх перил балкона покрашен в необычайный цвет, и со стороны улицы будет видна белая или цементного цвета полоса, что, опять же по-моему мнению, не комельфо. Поэтому можно проткнуть балкон трубками, типа таких, которыми обернуты у нас трубы (стояки в туалетах). Они есть белого и темного цвета. Протыкивать не обязательно до конца, а то выпадать будут. Теперь о протечках сверху. Прежде, чем пенить пространство между рамой и П-образным металлическим профилем, закрывающим верхнюю часть рамы спереди-сверху-сзади, выгляните в окно и поднимите голову наверх. По нормальному верхняя часть плиты (перила соседа сверху) должны выступать на улицу на пару сантиметров (чем больше - тем лучше) дальше, чем рама. Мне повезло, у меня она (плита выступает), соседу сбоку повезло меньше, у него плита и рама на одном уровне, соседу снизу вообще не повезло - у него рама торчит на улицу на пару сантиметров за плиту. Соответственно, если наблюдается второй и третий вариант, то получается следующее. Дождевая вода, стекая с плиты верхнего этажа, да еще и при помощи ветра, стекает не на улицу, а задерживается на раме, торчащей наружу, и ее (воду) ветром загоняет к Вам на балкон. Тут простое запенивание (протыкивание) пространства между рамой и П-образным профилем результата не даст. Так как вода проникает на балкон минуя запененное пространство, т.е в щель между бутербродом пенка-П-образная пластина и собственно верхняя плита. Т.е щель плита-П-образная пластина. Тут поможет только установка козырька в верх балкона. За одно можно в дождь будет голову спокойно на улицу высунуть, а не подставлять ее под струи воды, текущие с верхней плиты.. Вот где-то примерно так. Козырьки, желательно устанавливать при любом раскладе, желательно вместе с соседом (соседями). Продаются они на мельнице или кому где удобно, стоят копейки, а пользы приносят много. Спасибо за внимание

Да я и не расстраиваюсь т.к. кондеи мной приобретались совершенно в другом месте, а на указанном выше сайте я заказывал установку. Там, кстати, разделы установка и скидка совершенно друг к другу не имеют отношения. Что же касается Самсунгов, которые шумновато работают - так их надо до ума довести, а то Самсунговцы в свой пластиковый кожух половины саморезов не вкручивают - что мешает их поменять на нормальные. Ну и еще с помощью небольших операция, и некоторой долей смекалки и опыта - сделать так называемый апгрейт - итог внешний блок работает чуть громче бытового холодильника, не раздражая соседей и хозяина. с уважением

Обещали в мае начать оформление. Был у застройщика позавчера - подтвердили, что БТИ затягивает с оформлением паспортов на квартиры. Паспорта будут готовы в начале ИЮЛЯ, после сбор документов от нас (ослеживайте на оф. сайте НВ), проплата 1000 р. госпошлины и конец августа - начало сентября свидетельства (если опять чего не случится).

АВТОВЛАДЕЛЬЦЫ!!!!!!!! Судя по тому, что идут активные работы по благоустройству территории - видимо кого-то ждут. ПРЕДЛАГАЮ Завтра демонстративно, аккуратненько, машинка к машинке, поставить машины поперек парковок с заездом передними колесами на газон (будущий газон). Думаю, что реакция проверяющих будет однозначная - "Что за бардак, почему траву топчут, борьба за экологию и т.п. - немедленно удлиннить!!!!" Тогда, надеюсь, и проект моментом согласуется и парковка увеличится. Во всяком случае я на это оченно надеюсь. Можно еще пробиться к проверяющим с этим вопросом, если телохранители пропустят. Но ведь должны же они с жителями поговорить. Может и TV будет????? Кто согласен - вливайтесь!!!

Спасибо

Согласен - кто-то любит пирожок, а кто-то свиной хрящик.

Не могу спорить, в других квартирах не замерял, исходили из того, что у нас с соседними балконами. Кроме того блоки, кажется, выходят по деньгам дешевле и быстрее, но обшить в последующем деревом без заезда на стекло не удастся, а менять имеющиеся оконные блоки на пластик - пока не в планах

Предлагаю альтернативу блокам. По началу решили с соседом тоже выкладывать блоками, но на Мельнице выяснили следующее: - блоков с выборкой (или как это правильно называется - в общем с направляющими для более крепкого соединения) толщиной менее 85 мм не выпускают. То, что людям нашим впаривают как 75 - наглая ложь, сам лично замерял. Проблема использования 70 мм: - ширина вставки между рамами (оконными блоками) соседних балконов 70 мм ( 7 сантиметров)- т.е при любом раскладе 85 (или впаренные 75) перекрывают ручки + еще последующая штукатурка сделают существующие раздвижные окна не совсем удобными для открывания. Если же в дальнейшем обшивать балкон вагонкой лили еще чем, то вообще кусок стекла захватишь. АЛЬТЕРНАТИВА Пришли с соседом к решению взять 18 мм березовой водостойкой фанеры + брус 40 мм (тоньше там, увы, не продают, но при желании и можно его распустить до нужной толщины) = 58 мм. То есть остается еще зазор в 6 мм с каждой стороны. Остается решить с соседом, кто из вас что собирается делать со своей стороны. Либо достается лицевая часть фанеры, при желании даже головок саморезов не будет - хоть плитку клади, хоть обои клей, хоть что угодно делай. С обратной стороны (со стороны крепления бруса) можно опять же вскладчину положить утеплитель, и уже за свой счет обить деревом. И последнее ИНТЕРЕСНОЕ ТОЛЬКО ВЛАДЕЛЬЦАМ УГЛОВЫХ ТРЕШЕК. По взаимному согласию дербалызнутая угловая перегородка, где угол просто теряет свое предназначение, легко перепланируется в шкаф или еще что-либо. Перегородка, правда становится не простой прямой,а в форме тупого угла. За то получается у одного соседа узкий (35 мм) глубокий шкаф, у другого широкий , но не глубокий (глубина 35 мм), что, по нашему с соседом мнению, гораздо лучше, чем просто диагональная бестолковая стенка. Кому интересны подробности ( а это максимум 16 *4 =64 квартиры) - пишите в личку

Я вернулся. Недели полторы назад был у застройщика по поводу увеличения хотя бы на одну решетку наших стоянок. Тогда, кстати, и узнал от них (девушек в офисе) про такое красивое название - экостоянка. Обещали передать руководству. Позавчера заходил еще раз по этому же вопросу. Спрашивал, с кем из руководства можно по этому поводу поговорить. Не смогли девушки выяснить с кем говорить и, соответственно, какие просьбы-жалобы-заявления писать. И хотя, по моим наблюдениям, при перевозке этих самых решеток с места на место, их побили и покрушили столько, что вообще пол детской площадки замостить можно было бы. Думаю, что вопрос официальным порядком вряд ли решаем. Так как мы живем в России. Соответственно размер стоянки (парковки) железным пером архитектора вписан в славный проект микрорайона. Менять проект - пройти кучу инстанций и собрать миллиона три подписей. Все прекрасно понимают, что наличие такой короткой парковки сводит на нет весь посаженный за ней газон, но поделать ни чего не могут или не хотят. Самое простое и рациональное по времени - всем автомобилистам собраться, нанять тех же работяг и самостоятельно парковку расширить, а потом пусть с нами судятся-рядятся. И то это, скорее всего ,возможно будет только после получения хучь каких-то документов (свидетельств о праве собственности). Хотя чисто юридически - земля под парковкой принадлежит, наверное, управляющей компании и любые перепланировки придомовой территории без его согласия - административно наказуемое деяние. Так что все вопросы к архитекторам-дизайнерам. Как и по поводу тех же ограждений перед подъездами 12-го и двух крайних подъездов 11-го и 13-го домов. Какой же чудак этакое придумал. Наверное, что бы было очень удобно холодильники и диваны затаскивать. Честное слово, не дай бог если бы у меня пришел грузовик с мебелью и при перетаскивании через эти перила уронили холодильник. Не смотря на всю законопослушность, точно бы взял болгарку , кучу переносок и спилил бы все под корень. А после судитесь и истребуйте с меня деньги хоть до скончания века. Кому, кстати, переезд еще предстоит, попробуйте порешайте это в УК, может получится.

Или вот вам еще примеры. Недели две назад, когда у нас тут стопки с решетками для "экостоянок" стояли, припарковался, честно говоря, еле влез между ними. Ладно думаю, попозже народ разъедется - перепаркуюсь. Через пять минут - брелок заверещал, благо сигналка с обратной связью. Выглядываю - паренек, который эти решетки класть собирается, колесо пинает. Выхожу, думаю, что ор обеспечен. Нет, паренек говорит, что сейчас трактор эти стопки к 11-му дому перевозить будет, уберите, пожалуйста, а то как бы не задел. Хотя перед этим они их час назад разгружали (на фига спрашивается их туда-сюда таскать - но это их проблемы). Спасибо, отвечаю, только что пинать то, вон под стеклом номер телефона лежит. Да нет у меня телефона - отвечает. В общем разошлись друзьями, а если бы начали друг на друга орать, то как минимум настроение на весь день испорчено. Вывод: погано будем жить, если начнем колеса друг-другу колоть, зеркала отшибать и много других гадостей делать. Другой пример. Теперь по поводу общественной парковки перед стройгородком. Честно говоря, уже и забыл, что такое секретки на колесах. Приезжаю пару месяцев назад к друзьям. Тут не подалеку они живут, вот и я в преддверии получения ключей у них жил. Так друг меня первым делом спросил, а есть ли у меня секретки? Да зачем, говорю, вроде времена активного воровства колес и автомагнитол канули в Лету. "Э нет, -говорит, - у нас еще тырят" (здравствуй Москва - столица Родины). Пришлось переться в магазин, искать болты. Вывод: бросать машину где то в "чистом поле", а особенно при наличии огромного количество работяг, которым, судя по тому, что они постоянно тырят металл для вторчермета, да, наверное, и не только его, а все, что плохо лежит и на чем можно мальца денежек заработать (те же ручки от дверей, выбрасываемых почти ежедневно), - видел я в гробу и в белых тапочках эту парковку. Лично у меня абсолютно нет желания прийти утром на общественную стоянку и с умилением лицезреть свою "автумубилю" на кирпичиках. В то время, как надо еще на работу успеть. Под балконом - оно как то спокойнее, хотя и колеса у меня, если честно, не очень свежие - на соседних машинах есть гораздо лучше.

Да, и еще. До недавнего времени жил в Г-образном доме из трех подъездов. Дворик - с "гулькин-хрюлькин", на 120 квартир, максимум десять машин влазит. Так ничего, все автовладельцы друг-друга уже знали, если кто-то кого-то припер, то звонили по домофону или телефону - виновник спускался, извинялся и отъезжал. А у нас тут что, нельзя что ли, если места нет и машину поставил не пойми как, под лобовуху бумажку с телефоном положить и потом выйти и переставить. Только на виновных орать не надо, самому можно в такой же ситуации оказаться - когда полон багажник еды или еще чего (стройматериалов тех же), а потом "в лома" спускаться, особенно, если лифт отключился, а он, гад, имеет обыкновение отключаться в основном по пятницам, да еще в самый неподходящий момент. Так что давайте быть взаимо вежливыми, а не как у Светлакова : - "Вот поэтому мы все в Москве такие злые... - не трогайте нас!"

Дорогие форумчане. Правды ради хочу отметить, что фото сделано видимо (судя по расположению машин, и моей в том числе - нет, эта не та - у мусорки, другая) числа 2-3, в то время, как народ уже устал ждать, когда же у нас будут класть асфальт. Даже охранники на въезде в это время уже перестали веревочку поднимать-опускать. Но все же риск проведения работ существовал - потому и парковались так, что бы задница у машины не торчала или вообще вдоль так называемой "экопарковки", что бы трактором зад не снесли. Например, вчера или позавчера днем сам лично был свидетелем, как при выравнивании детской площадки между 12 и 13 корп. рабочие бульдозером въехали в столб, что ближе к детсаду - выпрямили, правда, тут же. А ведь, в случае перевозки щебня или тех же самых решеток для "Экопарковок", на пути могла оказаться и, пардон, "попа" Вашего автомобиля. Это я к тому, что не надо атмосферу накалять. Тем более, что колеса протыкать собираются (судя по другим веткам форума) в основном господа, тут пока и не живущие. С таким же успехом можно и тем, кто штробит перфоратором с утра до вечера, проводку на щитке оттяпать по самые не хочу. В общем не надо лозунгов - Бей жидов, спасай Россию. Повторюсь, что живу тут с 21.04, и за это время ни разу не было случая, что бы не смог припарковаться (в любое время суток). Да, согласен, что на выходные тут машин гораздо больше, чем в будни. И еще - для воскресных хозяев. Господа, если отмечаете новоселье, то пожалуйста не выясняйте отношения по утрам при открытых окнах. Живем, как в колодце, все оченно хорошо слышно - кто кому не долил, не доложил и не дал, и т.д. и т.п. Самим то приятно посвящать всю округу в свои сугубо личные проблемы.

Только сегодня обратил внимание, что в платежке указан оф.сайт нашей УК, на нем, кстати, в разделе "Информация" есть то самое, всеми тут на форуме ругаемое "Постановление администрации поселения Десеновское в г. Москве от 01.12.2012 N 2/12/2012 "Об установлении размера платы за жилое помещение для населения поселения Десеновское с 1 января 2013 года" http://nv-servis.com..._sod_remont.php

Месяцев несколько назад обшарил инет по поводу перепланировки, Выяснил для себя следующее - дома нашей серии (П3М) из-за того, что практически все стены несущие, имеют совершенно мизерные возможности по перепланировке. Вот пример - http://mniitep.net/serii_domov/p3m.php. В основном можно делать проемы и объединять квартиры. Ничего интересного в инете для себя не обнаружил. Попробуйте поищите , кому интересно

Неделю-полторы назад ставил кондишн на http://rm-climat.ru/tseny - на сайте стоимость 6 000 устаревшая, реально стоит 7 000 при длине трассы до 5 метров + проезд в сюда - 420 р. За полторы недели включал пару раз для проверки - остальное время и так не жарко (это к вопросу о сезоне...)

Оксана, боюсь Вас разочаровать по поводу кедра. Расти он ни в Саратове, ни тут НЕ БУДЕТ - испробовано лет 10 назад. Сам лично сажал. За первый год он вырос на пару сантиметров, что вселило в меня уверенность в его живучести, но потом он замер в этом состоянии - и не засыхает, и не растет. После долгих опытов, решил позвонить в батсад и посоветоваться со специалистами, которые мне и описали мою же ситуацию. Т.е. в наших краях он, кедр, и не засыхает и не вырастает, т.к.... - дальше было много умных слов по поводу климатических условий и много грубых слов по поводу тех, кто их тут продает -так как это издевательство над деревом и т.д и т.п..... Хотя попробуйте, может у Вас и получится!!!!

Уважаемые форумчане, разрешите и мне внести свою ложку дегтя в данную тему. Живу тут с 21.04 постоянно, имею собаку. Как-то пару раз моя псина, когда ей мыли после гуляния лапы, имела неосторожность полакать воду от струи из под крана. После обеих раз с ней случался жуткий понос (ой, простите, на форуме нельзя же такие слова употреблять, скажем культурнее - диарея). Конечно, правды ради могу добавить, что пила воду она рано утром, когда и вода в трубах после ночи застоявшаяся, да и вообще когда тут жило два с половиной человека на подъезд. Но с тех пор псина категорически отказывается пить водопроводную воду, приходится и ей либо фильтровать, либо наливать воды из источника, благо он тут рядом. Хотя не могу сказать, что в плане водопоя моя "Гхалина шибко избалованая" (фраза из известного анекдота), да и я сам иногда позволяю себе попить "чистоганом" из под крана - вроде бы без указанных выше последствий.

Ну если из-за поломки роутера "жизнь дала трещину", то могу дать на время, т.к. у меня в связи с переездами их ажн три штуки оказалось.

Да, и еще. Тут на форуме и в чате пишут про поиск других провайдеров по более дешевой цене. Но, товарищи, давайте пока исходить из того, что есть. Инет нужен уже сегодня, а далее - будем посмотреть. Ломать УК по поводу Ростелекома, онлайма или еще кого другого, лично у меня нет времени, т.к. уезжаю на работу и приезжаю с нее же родимой до/после закрытия офиса УК. У меня инет (повторюсь) от АСВТ 10 Мбит/сек, раздаю по квартире на все, что можно подключить через роутер. Скорости на фильмы онлайн и т.п. хватает на всех потребителей. Хотелось бы, конечно, взять у них же (пока) максималку, т.е 60 Мбит/сек, но проблемы "благоустройства домашнего очага" требуют заметных финансовых вливаний, так что пока, как говорил Папандопала из "Свадьбы в Малиновки" - "У батьки нема золотогу запасу", а в дальнейшем - будет день, и будет пища.

Вчера, 28.05.13, были с женой на Горбушке выбирали встраиваемую технику для кухни. Случайно напали на одного толкового менеджера, который нам очень грамотно разъяснил достоинства и недостатки предполагаемой к покупке техники. В итоге купили совсем не тех марок, что изначально хотели (хотели Ардо, Аристон или Ханса, приобрели Bosch и Kaiser), но, надеюсь, надежнее и качественнее. Цена - чуть дороже, чем если бы заказать в инете на разных сайтах (нашел, проверил и посчитал уже). Переплата (с учетом стоимости подарков - по инетовским же, а не по Горбушкинским ценам) составила около 5 процентов, что, считаю вполне приемлемым за полученную информацию, т.к. сидеть в инете , делать анализ рынка и сопоставлять цена-качество просто уже сил нет. Если кого заинтересует этот вопрос, то могу скинуть данные на менеджера (телефон и как зовут).

Мои "осчусчения" от подключения к АСВТ ( к инету) Может уже повторюсь, может быть кто-то об этом писал уже. 1. Надо приехать в офис в Коммунарке с паспортом на собственника и актом приема квартиры (документами на квартиру) 2. После составления договора (дня два-три) опять приехать в туда же и оплатить первый месяц обслуживания (платить можно в терминале соседнего подъезда дома с офисом АСВТ). 3. В течение пяти рабочих дней придут ребята и протянут кабель. 4. Чтобы этот процесс ускорить (т.к. заказов сейчас много как и из Коммунарки, так и от нас), то рекомендую ежедневно звонить им и теребенькать их с ускорением процесса. 5. Мне все это удалось сделать в течение недели ( с учетом двойного посещения офиса). Скорость 10 000, за 600 руб, хотя у меня уже созрел план как это сделать в 2-4 раза дешевле. По поводу телевидения - платить им 100 рублей в месяц за эфирное телевидение - не вижу для себя особого смысла. Окна и балкон выходят на Москву - потому с моей самопальной антенны из двух пивных банок ловится 18 каналов, сделал разводку на четыре телевизора - все "кажут" нормально. Если в последующем на месте строительного городка построят дом, то тогда и будем думать, как улучшить качество TV-сигнала. Подключать цифру также для себя не вижу смысла - но это вопрос лично каждого потребителя.

Кому????? Я темноты боюся. А торцевые двушки - это которые???

А меня застройщик не закажет?????