promitej

promitej, может нам всё-таки не нужен никакой консьерж в подъезд? Секция тоже 3. Честно, то вообще не вижу смысла.

ту вопрос конечно. смотря что, за сколько, когда будет делать. если она будет убирать, будет круглосуточной (почему бы сделать их график не 2 через два с 9-21, а ежедневный, но двусменный с 9-21 сидит один(а), с 21-09 другая (причем бдит, а не спит). тогда другой разговор. помню из житейского опыта одни мои знакомые тоже отказались от консьержа, так подозрительно часто в лифте стали пИсать и писАть на стенах. консьерж это конечно не панацея от этого. и еще не маловажный вопрос сколько нам платить за это? я если честно привык налом отдавать 300, наша консьержка записывает сумму в журнальчик, я расписываюсь (потом фоткаю на телефон, все без обидняков) и в итоге получаю качественные услуги. но на практике это единичные случаи. а платить кучу денег за консьержа, который будет телек с 09-21 смотреть,а когда самый разгар веселья собирать вещи и уходить, да при том еще за 1000, тогда мне такое не надо.

мы тут на работе посчитали. сумма, что мы заплатим с подъезда не делится просто на зарплату консьержке, а остальное УК. там (из-за того, что это официальное рабочее место) УК придется кучу налогов и соц. отчислений заплатить. в ходе наших расчетов (сразу оговорюсь, что считал главбух, так что если уж очень надо будет, то попрошу её перечислить все, что она там считала, но это не скоро) получилось, что с одного подъезда чистая прибыль с оплаченных нами 40 тыс (тупо посчитал 1000 рублей и 44 квартиры в нашем подъезде 8 корпуса) у УК составляет 5-7 тыс, зарплата консьержки-охраника составляет 20 тыс., а остальное сжирают налоги и всякие соц., мед. и пр. отчисления.

а когда налом платишь консьержке, то единственные их отчисления идут кому-то, кто их тогда не прогоняет с этих подъездов.

первая картинка вылезла в яндексе! ахахаха

ну хоть не такая, как у меня, когда я скрываться собирался)))

в очередь пожалуйста! ))))))

честно, спрошу на неделе. переговорю с их старшим. но думаю в НВ пока они не сунутся. только если УК их возьмет, но вопрос в том, какие суммы напишет УК в квиточках на оплату

забыл сказать, у нас в организации, где я работаю, один пост охраны ЧОПа мы платим 80 тыс. руб +- 10000. но там человек имеет удостоверение охранника, мед книжку, временную прописку. его проверяет раз в два дня его мобильная группа, приезжающая с зарегестрированным за ЧОП оружием. он несет материальную ответственность в то время, когда никого нет на объекте. плюс малейшее наше недовольство и охранника обязаны сменить в течении часа. и он там круглосуточно. (обычно 15/15 дней). за такие деньги я готов работать только с ЧОП. и кстате они действуют четко согласно Федеральному Закону О ЧАСТНОЙ ДЕТЕКТИВНОЙ И ОХРАННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, исходя из которой сам ЧОП уже составляет инструкции. и на посту у них: огнетушитель, ручной металлодетектор, противогаз, кнопка тревожной сигнализации. они сами заключают у нас договор с вневедомственной охраной МВД на реагирование на эту кнопку и т.д.

у меня рядом с домом есть одна организация за забором... раньше у них по договоренности машину оставлял, так вот там вся охрана с брянска. именно так и работают.. две смены по пять человек неделя через неделю. ) для нанимателей дешевле получается в плане оплаты чем москвичей нанимать..

на заметку ук )

я вот год на этой квартире живу и она ни разу надолго не уезжала. если ее нет дня 3-4,то там сидит её муж. а вот у родителей в том же бутово консьежка на месяц в отпуск уехжает))) и там вообще никого. по началу, когда она только у них поселилась работать начала, то я специально заходил с большой сумкой и в капюшоне, уже в лифт зашел и тут только услышал вопрос, а вы куда. на 13-й, ответил я... а живут родители на другом. ей этого явно было достаточно, чтобы поверить в моё миролюбие.

приехала бы из бутова к нам на пмж! вахтовый метод неделя через неделю )))) может договоритесь? )

если честно уже в серьез подумываю над этим. но там я так предполагаю надо со старшим разговаривать. и приедет она явно не одна. они во всех подъездах нашего дома, а дворники (клининговая обслуживающая организация) их мужья. но тихо, мирно. спрошу на неделе.

здравствуйте всем. вот мы сейчас снимаем квартиру в Бутово, так вот платим своей консьежке налом 300 руб. так это не консьежка, а рекс. если за тобой в подъезд заходит незнакомец, она пулей (я не приувеличиваю) вылетает из своей комнаты и начинает расспрос, куда,зачем, почему. при жене моей сцена была, как она с ребенком в подъезд зашла,а за ними мужик. Консьежка вылетела, начала заставлять его набрать номер квартиры на домофоне, куда он собирается. он ей матом, она не моргнув глазом полиционеров вызвала (у нее тревожная кнопка установлена). если ко мне гости приходят, то она мне с домофона звонит и уточняет жду я их или нет. недавно пыталась поднять цену до 350 руб. я из принципа отказался (съемная всеже, да и съезжать скоро). нисколько не обиделась. в подъезде убрано, ковры, диваны, картины. поэтому увидев сумму в 1000 я даже боюсь представить, что за такие деньги сделала бы наша Фарида (консьежка).

у нас такой на двери балконной, отламывается, только, почему-то. Но, как выход в нашем положении, пойдёт. Спасибо!

вообще она гребенкой для окон пвх называется. не за что.

ладно, поищем эту хрень с впадинами - хоть какую-то надежду дали)

нашел http://www.zokna.ru/product/ogranichitel-otkryvanija-cam-41/ опять же как пример

вот и мне кажется, что малыми потерями тут не обойдётся.

ну как потом она еще вспомнила, что можно докупить специальный держатель (своими словами хрень с впадинами, крепится на самом окне, а на открываюшейся части торчит палочка, которая и попадает во впадины).

надо что-то делать с окнами.

у меня жена лет 7 назад окнами занималась, она мне объяснила, что тогда необходимо менять весь стеклопакет. но может технология изменилась?

А положения - проветривание, нет?, т.е. когда ручка вверху.

в той двушке в 11 корпусе, что нам показывали, когда мы брали квартиру, было только два положения. на 45 градусов не было и щелевого проветривания тоже.

Вполне возможно, что из за высоких грунтовых вод, но если сделаны нормально ливнёвки, то можно строить и выше. Думаю, что просто так закон не обойти и комиссия просто не приняла дома, да и вообще не дали бы разрешение на строительство без соблюдения всех норм. Наш микрорайон показательны в Новой Москве и внимание к нему особое.

То же касается и паранои с плесенью)))

ну плесень является параноей до тех пор пока в своей квартире не появится. после этого она становится бедой.

на самом деле thanatos2006 прав, что очень часто проблемы с плесенью появляются из-за отсутствия проветривания в помещении.

Кстати, не говорил тут , так как заклевали бы, но кому интересно, копайте, Видел лично документ, где было запрещено строить дома 17 этажей, когда еще все было МО, проблемы в грунте были, от того они и делали какой то дом на сваях, какой то на фундаменте, было экспертное заключение, но застройщик это обошел.

а в личку не можете хотя бы номер документа скинуть?

Бред какой-то!! Вы все знали где квартиру берёте. И если что-то не устраивает раньше надо было думать, а не сейчас воду мутить. Тем более , что "маршрутки" уже приезжали, осматривали всё и планируют работать на эти дома с момента их заселения.

и где же я по вашему брал квартиру? о чем я знал в то время? просвятите меня, пожалуйста.

это со слов застройщика,что они несут отв-ть,Олька,а не дай Бог что случится,как вы потом чего доказывать будете? Конечно,это авантюра своего рода.Я побоялась как-то подписывать заранее.21 спокойно подпишу-мне спешть некуда)

ладно, что-то порой у нас форум превращается в страшилки, рассказанные у костра)))

да, точнее, как нам сказали в УК, все начисления начнутся с 22 апреля

а я тут подумал, что если там за месяц (ну или с момента осмотра и 21 апреля) кто-то помоется, не закроет кран, и прочее, то все равно оплачивать нам? в акте ведь будут стоять показатели месячной давности?

Ну жили азиаты в моей квартире, следы проживания были отмечены на счетчике горячей и холодной воды, света. Но они же тоже люди, не звери же. Конечно, не особо приятно, но криминального ничего не вижу абсолютно.

К моменту приема все было чисто, помыто, убрано. Конечно, есть косяки по ремонту (двери, трубы и пр.) которые необходимо исправить и надеюсь уже исправлено. А счетчики оплачиваются с момента снятия показателей.

я так понял с даты подписания акта приемки? т.е. с 21 апреля

да о том что наш Российский закон дышло) к нему еще и постановления иногда необходимо знать,а так кто изворотливей в нём том пока в выигрыше) сорь ,если так как вы считаете ,то накой им доверенность изначально нужна была? вы не просто дольщики вы правообладатели своего рода своей сорь хаты)))

аполлинария, я не в укор. но не могли бы вы ставить знаки препинания,а то тяжело читается. приходится несколько раз перечитывать

Я о том же что ПЛЮС!!!!!! не только для застройщика! Подписан указ о присоединении новых земель , так нужно людей общество, том числе посредством ТВ информировать что есть такой проект, и такой прекрасный микрорайон-паселение как НВ, РЕАЛИЗАЦИЯ которого должна быть полноценной ! а не как людям в Балашихе домов настроили, а переход через ЖД пути..........................., вот и гибли люди пока на ТВ не заявили - это пример!!!!! а таких масса!

главное, чтоб застройщик не забывал, что от этих 500 человек из фона, может подойти человек 5-10 и начать рассказывать свои недовольства. :D

мда сколько живу- столько учусь) мне наверное уже прогулы кое где ставят)))(не дождётесь))) не пораль люди плиз на Родину смотреть одекватно,а то такое ....что все с совдепа розовые очки не сняли таскают их и себя и других в этом уверовают...

вы о чём?

Вот не поверите на днях похожий сон))) захожу к себе а там спит рабочий))) я его как давай чихвостить!!! Спрашиваю чего ты тут делаешь? А он мне вот тут трубы велели переделать на более хорошие! Я ему: аааа ну ладно, давай делай тут все получше и живи аккуратненько))))

Кстате в моем сне один гастр убежал :D Наверное к вам

И юмор на счет Аншлага и прочего - это не серьёзно, вы все взрослые люди.

так и Аншлаг смотрят далеко не дети :D

Да уж, вот картинка-то будет.... Около 500 человек стоят в живой очереди в УК за ключами и улыбаются в кадр! Супер!!!! :D

:D я думаю это количество народо просто снимут из далека, чтобы показать массовость и значимость события, а на этом фоне глава администрации или застройщик, либо УК будет рассказывать, как они добились такого доверия людей и какие у них грандиозные планы на будущее. но в целом наш застройщик молодец. и я думаю подобная реклама для него только в плюс