Михаил2903

Не помню, в нашей ветке или в 37, но кто-то спрашивал про москитные сетки... Так вот, последовал совету "алкоголички" из 37 и купил в леруа сетку крепящуюся при помощи двустороннего скотча за 150р... На мой взгляд, если у вас нет животных, вариант безальтернативный     

Не помню, в 36 ветке или в 37, но кто-то спрашивал про москитные сетки... Так вот, последовал совету "алкоголички" из 37 и купил в леруа сетку крепящуюся при помощи двустороннего скотча за 150р... На мой взгляд, если у вас нет животных, вариант безальтернативный     

Михаил, а чем эти плохи?

R-Oxy, все очень банально . Батареи застройщика отступают от стены на 20-22 см, что очень много (новые будут отступать на 10см). У меня есть большие сомнения в тепло-эффективности батарей от застройщика (сейчас стоят такие же, и в квартире совсем не жарко). Поставил пока только на кухню, надеюсь к осени разобраться и с комнатами

Добрый! На кухню сколько Вам обошлось? Тоже Думаем!

Взял 6 секций (одна секция 2кв.м. обогрева). Батарея+терморегулятор+фитинг (возможность откл. и снять батарею) = 8000

Доброй ночи соседям. Если кто планирует менять батареи отопления, перед покупкой, обратите внимание на подключение (правое-левое), я купил, да не то. Пришлось ехать менять (жалко потерянного времени из-за невнимательности). Многие рекомендуют ставить алюминиевые, так вот, настоятельно не советую т.к. они подходят только для частных домов и коттеджей. К сожалению, при отличной теплоотдачи, они не выдерживают сильных перепадов давления (лопаются), часто встречающегося в многоэтажках. Я себе взял (пока только на кухню) биметал. 

Доброй ночи соседям. Если кто планирует менять батареи отопления, перед покупкой, обратите внимание на подключение (правое-левое), я купил, да не то. Пришлось ехать менять (жалко потерянного времени из-за невнимательности). Многие рекомендуют ставить алюминиевые, так вот, настоятельно не советую т.к. они подходят только для частных домов и коттеджей. К сожалению, при отличной теплоотдачи, они не выдерживают сильных перепадов давления (лопаются), часто встречающегося в многоэтажках. Я себе взял (пока только на кухню) биметал. 

Вечером дома после работы посмотрю документы и отпишусь.

Вы оформляли доверенность для государственной регистрации ДУДС и права собственности?

Меня интересуют пункты выделенные жирным шрифтом

 

Квартиру с условным номером ___, общей проектной площадью ___ кв.м., расположенную на ___ этаже многоэтажного дома по строительному адресу: Москва, НАО, пос. Десеновское, ЖК «Новые Ватутинки», корп. 20/1, 20/2, на земельном участке с кадастровым номером 77:17:0140116:5253

а так же по вопросам государственной регистрации права собственности на объект долевого строительства на мое имя,

для чего предоставляю право подавать заявления, выписки, справки, в том числе заявления о государственной регистрации, дополнительные заявления, связанные с представлением дополнительных документов, с изъятием, с приостановлением и возобновлением государственной регистрации, прекращением регистрационных действий, с внесением изменений в ЕГРП, исправлением технических ошибок, подавать от моего имени заявления на регистрацию ипотеки в силу закона, получать и представлять любые документы, с правом получения зарегистрированного договора участия в долевом строительстве, договора передачи прав и обязанностей участника долевого строительства, дополнительных соглашений и приложений к вышеуказанным договорам, а так же правоустанавливающих документов, Свидетельства о государственной регистрации права, оплачивать необходимые платежи, пошлины, сборы, а так же расписываться и совершать все действия и формальности, связанные с выполнением данных мной поручений.

По поводу первого пункта действительно Вам нужно разобраться почему прописаны два дома а не один. А по второму, это просто перечисление того, что они имеют право делать при оформлении документов. В частности ипотеки, если у Вас своя сто процентная оплата, это значения не имеет. Они составили универсальный договор как для ипотечников так и для тех, у кого есть собственные средства, чтобы представлять наши интересы (взять ипотеку без вашего участия никто не сможет).

Михаил, добрый день! 

Можно тоже фото, примерная стоимость выполненных работ и контакты электрика! 

Спасибо! 

Татьяна, добрый день! Посмотрите личку

есть возможность фото скинуть как сделали? можно в личку

С фотками проблема . Я в пятницу буду в НВ. Попробую нафоткать и скинуть.

Добрый день принявшим и принимающим квартиры! Скоро присоединимся к проживающим ! Ремонт кухни близится к завершению, ура!!! Вчера принял работу электрика (разводка розеток по кухне со штроблением, отдельные автоматы и провода под варочную и духовку, отдельный автомат и провод под стиралку(в кладовку), разводка телевизионного провода по комнатам и на кухню, перенос домофона, вывод электричества на балкон. Конечно часть работ мог сделать и сам, но нехватка свободного времени и близость переезда подтолкнули к решению пригласить профессионала (отдать должное: сделал все за один день, убрал грязь после ремонта, по качеству вопросов не возникло). Теперь осталось положить плитку и поклеить обои, ну и дождаться доставки кухни     . Какие это  все таки приятные хлопоты, хоть и затратные... Жду не дождусь переезда!!!

Немного не в тему. но постольку поскольку более подходящая тема закрыта, пишу здесь. 

Кто знает, на парковке у бизнес-центра Румянцево достаточно свободных мест на выходных и въезд на парковку свободный, или нет?

Парковка бесплатная, и мест предостаточно. В эти выходные там ошивался

Всем бодрого пятничного вечера! И мы сегодня приняли квартирку, почти как у всех - с замечаниями   в основном по мелочам: в ванной плохо прокрашены стены, в туалете скол на плитке в углу, в двух местах стяжка пола не доделана, про вентили указали в акте (хотя прораб не очень хотел этого, типа он все сделал по проекту, а нам посоветовал писать заявление в УК), вытяжка на кухне тянула во внутрь, потолок заляпан был рядом с пожарными датчиками. Прораб оставил себе один ключ, сказал на следующей неделе пригласит на проверку.

Не совсем понял решение установить раковину и краны на противоположной от стояка стороне, протянув трубы через пол ванной комнаты...

А так все рады, довольны!       Район прекрасный, вид из окон потрясающий! Ну и как полагается фото с ключами    

Поздравляю!!!

Набирайтесь сил!

Главное чтоб не просто так ездить!

Из истории недавней приемки: с первого раза квартиру не принял из-за недоделок. Спустя полторы недели мне позвонили и сказали, можно приехать на приемку. За 3 дня до приемки, я поехал в НВ и посмотрел квартиру- ничего не сделано, абсолютный ноль... Я позвонил в отдел оформления и рассказал ситуацию, спросив, есть ли смысл приезжать через два дня.. Девушка говорившая со мной сказала, что возьмет ситуацию на контроль. За день до приемки она отзвонилась и сказала что все сделано. По факту, квартиру практически сделали и я ее принял с минимальными недоделками, которые строители исправили за 2 дня. Главное не ругаться и стараться сохранять спокойствие и хорошее настроение. Удачи всем ожидающим заветные ключики! Все будет хорошо!

Кстати, кто-то спрашивал о штрафных санкциях в отношении застройщика если он выйдет за рамки сроков ДДУ. Так вот, согласно закона это 1/300 ставки рефинансирования помноженная на 2 (для физ.лиц). Переводя на русский язык, это около 8000 в день за "двушку"

А перенос приемок квартир по несколько раз?Это как?! Если вы вообще не в теме ,то не встревайте!А то в личке писать хрень все горазды ! Достали ВЫ уже !!!!!!!Ой извините,надо было ответить в личку!

ДмитрийЪ, они могут переносить сроки приемки квартир сколь угодно часто, хоть каждый день! Наши дома еще не получили разрешения на ввод в эксплуатацию, от этого и вся свистопляска. Плюс к этому, они еще не вышли за рамки сроков ДДУ

Вчера тоже дверь ставили, небольшой коллапс с лифтом произошел, уже настроился на платный подъем, но, лифтер все же починил лифт. Одновременно Проверяющие заходили, спокойно спросили "дверь нужна?" говорю нет, куда выкидывать?, Он сделал 1 звонок, и дверь унесли, коробку от двери пришлось самому выносить, но и на том спасибо.

 

Мои поздравления Михаил2903!

Спасибо!!!

Михаил,доброй ночи!!! Поздравляю с установленной дверью! И,УДАЧИ ВО ВСЁМ!!!!!

Спасибо!!!

Драгоценные соседи, огромное спасибо за поздравления!!! Так приятно. Осталось чуть-чуть... сделать кухню, установить стиралку и можно заезжать. Надеюсь успеть до 3 июля))) 

Кстати, сегодня установили дверь, ребята молодцы- быстро и профессионально. Работу принимала жена и рассказала забавный момент: после установки двери, старую, от застройщика, оставили в коридоре. Так вот, минут через 30 после ухода установщиков в дверь позвонили, жена испугавшись спросила "кто?" а в ответ тишина, в глазок было видно только очертания человека. Этот уникум, согнувшись пополам, схватил старую дверь и побежал      . В общем-то, она нам и не нужна была, но те кто планировал оставить себе входную дверь от застройщика, рекомендую повнимательней относиться к оставленным вещам в коридоре(касается не только дверей) .

Поздравляю от всей души!!! Здорово!!!

Спасибо!

У меня в акте 15.06 сегодня без стука забежали моляры, нашли косяки которые сам не заметил, взяли ключ, к вечеру позвонили, отдали, косяки убрали, НО ВОТ КРАНЧИКИ ДА НА ПОЛОТЕНЧИКО ДА СУШИТЕЛЬ! ВУУУУХ! Так и нет!....

бригадир сказал что ждут закупки арматуры для установки всему подъезду

Кстати, акт подписывал 20-м числом. При подписании в офисе сказали, что планируют получить разрешение на ввод в эксплуатацию 20.06, так что ждемс... 

Ну вот и свершилось))) Я теперь как буратино, с золотым ключиком от коморки Папы Карло))) УРА ключи получены . После устранения всех (почти) недоделок настроение улучшилось. Кстати, кто будет принимать квартиры, обязательно указывайте что не установлена запорная арматура на полотенцесушитель. При приемке, бригадир работников сказал, что как только большинство примет квартиры так на основании актов приемки и указанных в них замечаний по полотенчикам застройщик будет закупать запорную арматуру и устанавливать во всем подъезде (вроде бесплатно). Поздравляю всех получивших ключи! И удачи ожидающим получения!

Про гарантию от застройщика должно быть написано или в ДДУ , акте передачи или в доп.соглашении, и если ничего не изменилось , то гарантия 5 лет. У меня под рукой нет ДДУ, посмотрите в своих, они более свежие)

Вот нашла:

http://vselennaya-sovetov.ru/garantiya-zastrojshhika-5-let/

 

От себя могу добавить, что сколько раз я обращалась, столько раз мне исправляли. Недавно переложили плитку  в ванной, и заново герметизировали внешние межпанельные швы  вокруг моей квартиры ,  аш в два слоя, т.к. прошлой зимой очень сильно дуло из под плинтусов  на стенах с окнами.

Плитку вообще переложили за час - пришли две шустрые женщины,  судя по их работе - профессиональные плиточницы , очень оперативно сделали целую стену и все за собой убрали, я в восторге))

А Вы не взяли тел. этих женщин? Если да, то скинте пожалуйста в личку. Спасибо

Пригласили на повторную приемку квартиру 15.06. Вчера с женой были в НВ : квартира открыта,абсолютно ничего из указанного в акте первой приемки не сделано. Вот думаю, есть ли смысл приезжать... Завтра буду звонить застройщику и выяснять(может и ругаться), какого беса они приглашают на повторную приемку не исправив ничего... Или надеются что и так примем , а все косяки будут исправлять после???

мне установил стиралку мастер Петр с этого форума, отлично все сделал! расценки нормальные...

у нас двушка,соответственно с/у раздельный, поставила машинку напротив раковины, с ближе к полотенцесушителю.

Доброе утро!