ChooseYourDestiny

Ребята, сегодня осматривали квартиру.Это просто феерический п....ц.Реально, приличных слов нет.Грязь в квартире жуткая, обои грязные, в нек.местах как апликации наклеены куски, сантехника не просто грязная, а грязнющая. Пена везде торчит. Дама, кот.руководит отделкой редкостного воспитания. Спазу заявила-ничего переделывать не буду, обои переклкивать не буду и вообще принимайте, а то устранения косяков будете ждать фиг знает сколько. Щач фото пойдут

Какая секция и этаж? Очень инетересно.

Не все готовы спрашивать с застройщика. К сожалению, как показала практика, Старая Москвичка в чем-то права, порой для нервной системы намного менее затратно будет взять краску и кисточку и самим покрасить, чем добиться от застройщика. Если конечно это единственная проблема в отделке квартиры

Чтобы по-хорошему покрасить:

- надо замазать полости и трещины на фасадной плите

- загрунтовать поверхность и дать просохнуть пару дней

- только после этого красить, и опять же просушивать

это если по уму всё правильно делать.

Оно уже как бы становится понятно, что с отделкой вечные проблемы в НВ. Теперь ходят слухи, что 4-5 секции остались почти без рабочих, которые якобы разбежались из-за невыплаты зарплаты.

Доброго всем дня! Сегодня получила ключи! Увиденное превзошло все мои ожидания, что было в договоре, заказчик все выполнил!!! Отделка квартиры безупречная, качественная, просто заезжай и живи, не факт, что и сам справишься с ремонтом, так аккуратно. В квартиру уже подведена вода горячая и холодная, в прихожей имеется пожарная сигнализация. Счетчики учета электроэнергии рассчитаны на потребление: утро день и ночь.  Очень поразила зона подъезда, двери стеклянные, все выложено плиткой, современный дизайн цветового и текстурного сочетания плит, потолок необыкновенный с новейшими технологиями и подсветками.   

Все в "Новые Ватутинки", даже не раздумывайте,тут классно!

Балкон целиком покрашен водоэмульсионной краской? Или фасадные стены не покрашены?

Соседи, а подскажите на счет коммунальных платежей после принятия квартиры от застройщика. Ведь они у нас начисляются с момента подписания акта приема-передачи?

Да.

Добрый день! Кто-нибудь сегодня уже принял квартиру в нашем корпусе 20/2?

Да. Сегодня

Сегодня приняли однушку.

Замечания указали в акте. Обещали исправить. (Розетки болтаются. Створка лоджии не зарывается до конца).

Где-то царапки, где-то обои неровно поклеены, но в целом остались довольны. Сюрпризов не было.

не слышно почему некоторым приёмку отменяют?

жесть конечно. Видимо, отделочник долго терпел... что срал посреди комнаты. Такие подкидыши - сюрприз.

У кого-то там стаканы и пакеты с мусором обнаруживаются, так что, на приёмке обязательно проверяем: шахты под стояки и снимаем экран у ванны, под ванной тоже мусор. Ну и частоту унитаза, там тоже бывает следы обнаруживаются.

Есть официальное разрешение на ввод в эксплуатацию?

Нет, обещают 31го марта.

Новости приёмки 

Наш знакомый новосёл, обнаружил сегодня на приёмке своей квартиры запах мочи и кала. Уже после приёмки долго не мог понять откуда он. Другой знакомый новосёл, оказавшийся в данной квартире - героически обнаружил в шахте, где расположены стояки - свернутый кусок обоев с какакахами "заботливо" туда пристроенный видимо кем-то из рабочих-отделочников. Запах к сожалению до сих пор не выветрился, т.к. и сами стояки оказались задеты. Есть доказательства в виде фото, слабонервным просьба не смотреть:

https://snag.gy/Lmo9Ib.jpg

https://snag.gy/RgTvw7.jpg

Вероятно после таких инцидентов, надо более тщательно новосёлам относится к приёмке. А руководителям отделочников стоит задуматься...

Покрасить прямо на панель они конечно могут, насколько это будет в рамках технологии окраски правильно? Без шпаклевки и грунтовки?

Про пену и пр. вообще не заморачиваются. Много где пена торчит.

Застройщик не показывает ни одного документа о том, что была комиссия и обследовала наши квартиры, а комиссия должна была принимать! Нет ни акта обследования, ни документа о приемке дома в эксплуатацию, даже номера не могут сказать этих документов и вешают макаронные изделия, что долго все оформляется!  Одни обещания.

Есть порядок сдачи новостроек, я такое вижу впервые.

Я не верю никаким словам и обещаниям, пока не увижу собственными глазами эти документы, они по крайней мере будут свидетельствовать о том, что дом готов и принят на баланс ресурсоснабжающими организациями, что наши квартиры и все коммуникации в них освидетельствованы на предмет  не только соблюдения кривизны стен, но и безопасности (лифты, элпроводка, заземление). А то эти бригады с малопонимающими русский язык гражданами могли налепить что угодно, лишь бы деньги получить. Например, заземлить на полотенцесушитель какой-нибудь провод...были примеры в жизни.

Вот для проверки качества строительства (и отделки тоже) и существуют все эти комиссии! Стройконтроль: есть акт? Стройнадзор выдал разрешение на ввод в эксплуатацию? А если ничего этого нет о каких проверках застройщика идет речь вообще, им это неинтересно, у них эти бригады отделочников на субподряде, им сказали гнать-они гонят, на очереди следующий объект! а какчество - это они толпой будут ходить и уговорителями работать, лишь бы мы приняли как есть. 

Что-то этот застройщик, когда покупали квартиру, жестко прописал сколько и чего мы должны, даже еще и авансоом оплатили оформление в собственность, и мы выполнили их условия. А теперь мне предлагают принять (т.е. взять на себя все их косяки) и заехать в малопригодное пока жилье без работающих исправно лифтов, без обустроенного пространства двора, подхода к дому и отсутствующей теоретической стоянки для машин... В ДДУ стоит срок сдачи через 3 месяца-мы готовы к нему морально, а нам предлагают не сданный в эксплуатацию дом, а значит не поставленный на кадастровый учет., значит нам не оформить собственность пока дом не стоит на кадастровом учете и ему не присвоен номер объекта недвижимости, а с ней и постоянную прописку. Но зато мы исправно будем платить за ресурсы, переделывать косяки застройщика и терпеть. Куда спешим, парадокс? 

ИМХО. Каждый выбирает по себе...

Хорошо написали, со всем согласен. + там непонятная ситуация с балконами. В шоу-руме нормально отделанный балокон, а передают частично отделанный.

Слева балкон курильщика, справа - здорового человека в шоу-руме =))) 

да, уж... Не понимаю вашего возмущения..ваши дома очень хороши во всем! Наши кв стоили дорожи и отделка, подьезд-отврат...нашим бы домам, такую красоту

Когда вы покупали и рынок жилья другой был. Сейчас требования выше, за те же или даже меньшие деньги.

Соседи помогите плиз

Не могу добавить инфу о приемкеквартиры, по ссылке

добавьте кто нибудь

20/2 4 15  Тони Ольга  06.04.17  12:00

Слишком много народа, перестали добавлять.

https://snag.gy/BJAXGq.jpg

Очень странно, стены частично отделаны. А в ДДУ не детализировано.

Обратите внимание, в ДДУ указано: 

 

Вода, канализация, вентиляция:

- унитаз, фаянс, белый.

- умывальник с пьедесталом, фаянс белый.

Пьедестала судя по фото нет.

 

Лоджии и балконы:

-отделка полов лоджий – керамическая плитка;

-отделка стен потолков лоджий – влагостойкая водоэмульсионная окраска;

Судя по фото из 20/1 стены на балконе тоже не отделаны.

Вероятно сразу при приёмке можете и претензию писать в "Инвесттраст" по этим позициям. Тут на лицо ухудшение.

Это бесполезно, возможно они и скажут пишите письмо на усмотрение руководства, и в течение 30 дней дадут ответ, но ответ Вы сами знаете какой будет, и времянку не сделают, проверенно не единожды, и не только у них.

Эх печаль...

Добрый день соседи ,мы 20/1 из 316 ) Звонила в офис,прописка в течении полугода,но можно оформить временную регистрацию на этот адрес.У нас ребенок идет в первый класс.

Подскажите пожалуйста полный алгоритм получения этой временной регистрации. Ибо ребенка надо будет переводить в нововатутинскую школу. Вообще кто-то делал так временную регистрацию через застройщика?

Ну тут про тепло обсуждали. Я так понимаю счёт такие и в т.ч. за общедомовое отопление?

Забавно, что сегодня случайно наткнулся репортаж по схожей теме с перерасчетом на общедомовые нужды. В Самаре схожую проблему решает губернатор, и прямым текстом говорит ,что все платежи должны быть через единый расчетный центр и пр. Посмотрите ради интереса https://www.youtube.com/watch?v=vmtHAXcH99I

Таблички на газона повтыкать с просьбой убирать за собакой. Я такие видел.

А какие цены на абонемент с бассейном в ОК?

Я сама доктор . Поверьте - от криворукого врача никакая прописка не спасет.  Не в месте дело, в человеке. И не факт, что не будете лежать в одной палате рядом с БОМЖом, что бывает сплошь и рядом. И кстати: мне всегда мед.обслуживание в Калуге нравилось намного больше, чем в Москве  . Там и квоту получить легче, если что. А как будет меняться пенсионное обеспечение - это вообще тема отдельная. Я в пенсию не верю. Ну, будет она в Мск. повыше, так и налоги на жилье взлетят, и на кап.ремонт льготы московским пенсионерам уже порезали. Да и коммуналка в Москве подороже будет (правда, сравниваю с Калугой, И МО кстати тоже - про другие области не скажу. Если б не зарплаты московские - давно бы в Калугу уехала. Но это уже -до пенсии. А там видно будет.

Если бы не московские зарплаты и развитость столицы, сюда бы и не приезжал никто. Все бы жили в регионах. 

Я раньше тоже так думала, но в итоге очень пожалела - возникло много разных проблем, конечно не смертельно, но лучше бы этого не было.

Какие проблемы например? Кроме проблем с попаданием в детсад ребенка, больше ничего не ум не приходит.

  Даже в "пятиэтажках"  можно найти приличный вариант.

 

Если вам до 30-ти, в "пятиэтажку" не хочется, средства ограничены, то можно и здесь дожидаться уровня старой Москвы, но будет это не скоро.

 

 Я очень сожалею о том, что выехала из старой Москвы, не оценив всех негативных последствий .

А можно подробней о "негативных последствиях", очень интересно, что после переезда вскрылось?

Всем добрый день ! С Наступающими вас Рождественскими праздниками ! мы с супругой были у вас в микрорайоне , нам очень понравилось ! Решились на покупку квартиры в вашем корпусе 20/2 , готовы были забронировать оставить залог или задаток , так как основная сумма будет только в середине января . Увы нам менеджер помочь с этим не смог , так как бронь держат только 3 дня ! кто нибудь сталкивался с бронированием ? и как думаете остануться до этого времени квартиры ? 

Сейчас быстро разбирают, я когда только собирался, рассчитал ,что до конца января все раскупят. Сегодня читал новости что начался ажиотажный предновогодний спрос вообще.

Тут либо рассрочку брать, вам надо у менеджера  узнать. Либо тогда на вторичке в январе рекомендую поискать, в др. корпусе. Думаю можно хорошо поторговаться. Ибо продавать вторичку сейчас тяжело по тем ценам, которые просят.

А сколько вообще месяцев от выдачи ключей занимает получение собственности?