тов.Бендер

Своим сообщением, я хотел сказать, что по 33 и 34 корп. (а тем более по 36, 37 корп.) не стоит слишком обольщаться по срокам и слушать каких-то людей из 11 корпуса, которые говорят, что можно заселиться без госкомиссии и оформления официальных документов. а по 14 корпусу, как раз всё ясно, ждем-с приглашения на приёмку

Вот выдержка из проектной декларации в редакции от 02.11.2015: 8. Предполагаемые сроки получения разрешений на ввод в эксплуатацию строящихся (создаваемых)домов и иных объектов недвижимости; орган, уполномоченный в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности на выдачу разрешения на ввод этих объектов недвижимости в эксплуатацию: Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию: жилые дома № 33, 34, 36, 37 – II квартал 2016 года. При этом по 14-у корпусу есть разрешение на ввод в эксплуатацию 17-ти этажный 6-ти секционный жилой дом на базе серии П44Т и П44К с первым нежилым этажом по адресу: г. Москва, п. десеновское, Нововатутинский пр-кт, д. 12, срок ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией III квартал 2016 г., разрешение на ввод объекта в эксплуатацию от 31.10.2015 № 77-232000-006857-2015 (корпус 14). ключи еще не выдают. Вот и думайте, верить слухам про декабрь или нет...

100% готовят шоурум. На 2-м этаже показывают трёшку. по данным на сайте продаж, оставалось где-то 166 квартир непроданных

Наш дом будет сдаваться без эл.плит.

В других секциях (4, 5, 6) я не сравнивал. Было интересно именно по трёшкам посмотреть изменения площадей.

В панельных домах разница в площади от проектной происходит из-за того, что при возведении стен, панели не могут выставить с точностью до миллиметра. Поэтому одни комнаты получаются по площади больше, а другие меньше. Суммарная площадь дома сильно измениться не должна. По тем данным, что я смотрел, большее увеличение наблюдается на 6-8 и 14-17 этажах.

На досуге проанализировал по 35 корп. данные БТИ по трёшкам 1, 2 и 3 секции (подъезды соответственно 6, 5, 4) получается что у 50% 3-х комнатных квартир площадь увеличилась на 0,5-0,6 кв.м., потребуется доплата. У остальных менее 0,5 кв.м., без доплаты.

До конца 2017-го только 1-й этап до поста ГИБДД, потом 2-й,наверное до конца 2018-го.Но лучше про это в теме"Расширение Калужского шоссе"обсуждать

В выходные возле поликлиники положили финишное асфальто-бетонное покрытие, облицовка здания выполнена где-то на 40%. Если внутреннюю отделку завершают, то возможно до нового года будет торжественное открытие. Но работать в нормальном режиме думаю будет не раньше весны.

На сайте http://www.new-vatutinki.ru/ поменяли графику генплана в 3D

В течение 5-ти рабочих дней со дня получения соответствующего уведомления от Застройщика, но не позднее дня подписания Сторонами передаточного акта. Как то так.

Если у Вас в договоре эти условия были прописаны, то да. У нас например в ДДУ говорится про общую площадь, за исключением летних и иных неотапливаемых помещений и для трешки это было 75,5 кв.м

При увеличении площади квартиры (отапливаемой площади) более чем на 0,5 кв.м. доплачиваем

Пробовал сейчас зайти на сайт продаж, а он не работает Наверное опять что то меняют А нет опять заработал

Так называемые "экопарковки", интересно сколько продержится трава на них после соли и машинного масла капающего из неисправных двигателей

В связи с этим появилась мысль, что со следующей недели могут начать приглашать на приемку квартир

В статье которую я прикреплял четко написано, что чем ниже класс энергоэффективности дома, тем выше будут коммунальные платежи. Про то, что дом будет промерзать никто не пишет. Но если дом плохо утеплен, то больше потребуется тепловой энергии на обогрев и показания по общедомовому счетчику разбросают по всем жильцам дома.

Вот, что нашел: На каждом из наших домов в скором времени появится белая глянцевая табличка размером 30х30 см: «А», «В++», «В+», «В», «С», «D» или «Е». Размещаться она будет на высоте двух-трех метров от земли и на расстоянии 30–50 сантиметров от левого угла здания, по соседству с адресом многоквартирного дома. В зависимости от того, какой латинской литерой обозначат здание, станет ясно, насколько оно современно, экономично, сколько тепловой энергии на отопление, вентиляцию и горячее водоснабжение экономят жильцы за счет проведенной в доме модернизации. Класс энергоэффективности дома станет дополнительным параметром, на который будут обращать внимание покупатели при приобретении недвижимости. Всего для многоквартирных домов установлено семь классов энергетической эффективности: А (высший), В++ (очень высокий), В+ (достаточно высокий), В (выше базового), С (средний или базовый), Д (ниже базового), Е (самый низкий). Министерство регионального развития РФ утвердило правила их определения. В реконструированных или прошедших капитальный ремонт и вводимых в эксплуатацию домах это будет делать орган государственного строительного надзора. А поддерживать установленный класс обязаны собственники помещений, а также индивидуальные предприниматели и организации – проектные, строительные, а также управляющие и обслуживающие. Сам класс энергоэффективности здания будут вычислять исходя из показателей удельного среднего годового расхода тепловой энергии на отопление, вентиляцию и горячее водоснабжение, приходящегося на один квадратный метр или на один кубический метр общей площади или общего объема здания, а также с учетом его архитектурных и конструктивных особенностей. Для нового дома уровень энергоэффективности устанавливается в соответствии с энергетическим паспортом, входящим в проектную документацию. Чтобы определить класс старого дома, предстоит измерить фактическое потребление тепловой энергии на отопление и вентиляцию за отопительный период. Базовый уровень потребления тепловой энергии обозначается буквой «С». Если потребление тепловой энергии ниже базового уровня на 20%, то дому присваивается высокий класс энергопотребления – «В», на 20–30% – класс «B+». Литерой «B++» будут обозначаться дома, расход тепла в которых ниже среднего более чем на 30%. Класс «А» присвоят новостройкам, полностью соответствующим всем требованиям по уровням энергосбережения. Старые дома, на обогрев и вентиляцию одного квадратного метра которых расходуется больше всего тепловой энергии, обозначат классами «D» (пониженный), либо «E» (низший). Для первичного определения класса энергетической эффективности таких домов необходимо провести их энергетическое обследование и оформить энергетический паспорт. Очевидно, со временем жилье в более энергоэффективных зданиях станет более востребовано у покупателей, а значит и стоить будет на 5–15% дороже, так как расходы на коммунальные услуги будут существенно ниже средних. Собственникам помещений выгодно вкладываться в проведение энергосберегающих мероприятий и проектов как с точки зрения экономии на коммунальных платежах, так и с точки зрения последующего роста привлекательности и стоимости их жилья в связи с этим получается, что на нашем доме хорошо сэкономили. По другому я различия в классе энергоэффективности в одинаковых домах (корп. 35 и 14) объяснить не могу.

Как там пелось, "надейся и жди, вся жизнь впереди..."

Стену вряд ли ломать придется, трубы идут из пола и скорее всего там полость. И насколько я понял от жителей других домов в квартирах не холодно. Ну я хотел сказать, что у строителей все наоборот с трубами и проводкой. Но с эстетической точки зрения отсутствие труб в комнатах большущий плюс. не ставят один счетчик на воду и отопление. счетчики на воду ставят в квартирах, а на отопление общедомовой в подвале.

Всё наоборот. Провода открытая проводка, а трубы скрытая

Да уж, пора въезжать. А то НГ на носу, где елочку ставить ?

В принципе такое решение даже и лучше проектного при одном НО. Если бы горе строители не перепутали местами расположение подводки кранов и слива раковины с ванной.

Тогда мои сомнения переросли в уверенность. Ванна на планировке располагается параллельно входу, а по факту она установлена перпендикулярно.

По фото не понятно где вход в ванную