flat

По таким ценам, долго будут продавать. Может и в "собственность на себя" придется оформить.

На лицо же раздвоение личности

А может вы от имени еще кого-то выразились?

/User mode on: Ладно, рыцарь добра и света, клеймящий всех и вся и вечная жертва чебурашка_ищет_друзей, оставим вас наедине.

 

Оставим? Вы о себе во множественном числе ?

Решили воспользоваться тактикой ПИКа .Убрали часть квартир чтобы создать ажиотаж и цены немножко подняли.

Вы меня опередили) ПИК держит высокие цены, и квартиры без отделки .

В Центральном, вторичка с удачной планировкой и приличным ремонтом - лучше чем в 35 и 14 корпусах , площадью 37,5, висит на Авито от 4200000 -одна, по 4500000 несколько, остальные дороже. А в 14 корпусе с оформлением, уже существенно дороже - 4730000 .Планировка хуже - кухня меньше, ремонт хуже и С/У совмещен. Без учета квартир с кухней 7,5кв.м.- устарели , жить неудобно и продать трудно.

На сайте посмотрел в продаже осталась 51 квартира, а ещё вчера было 199 . Ничего себе продажи пошли.

Просто обновили наличие, или спрятали часть?, а цены подняли, да. Смешно, что вторичка в Центральном, дешевле новостройки с плохим ремонтом. Некоторые застройщики хорошо понижают цены, а наш поднимает.

рядом с 5 и 10 домом, вдоль дома

А это точно клещ?

Примерно на каком расстоянии от домов гуляли , в какой стороне?

Когда начнут действовать новые правила

Новые положения будут применяться только в отношении объектов недвижимости, приобретенных в собственность после 1 января 2016 года (п. 3 ст. 4 Закона № 382-ФЗ). Это означает, что физлицо, которое купило квартиру в 2015 году и продало ее через три года, сможет по-прежнему не платить НДФЛ с полученного от продажи дохода. Тот факт, что квартира будет продана уже после 1 января 2016 года, в данной ситуации значения не имеет.

Если же оформить недвижимость в собственность после 1 января 2016 года, то в целях налогообложения полученных от продажи доходов будет учитываться либо общий (5 лет), либо региональный (то есть сокращенный) «минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества».

Напомним, что дата приобретения недвижимости в собственность определяется в зависимости от основания для получения права собственности, например:

• если вы покупаете недвижимость, то срок нахождения ее в вашей собственности будет исчисляться с даты государственной регистрации перехода права на эту недвижимость (она указана в свидетельстве о регистрации права или в выписке из ЕГРП);
  
• если вы получаете недвижимость по наследству, то право на него возникает со дня открытия наследства, то есть со дня смерти наследодателя (ст. 1114, п. 4 ст. 1152 ГК РФ).
  

Продажа недвижимости по заниженной цене

Если недвижимость будет продана ранее «минимального предельного срока владения», то продавцу потребуется уплатить с полученного дохода НДФЛ. Однако многим известны случаи, когда для снижения налога продавец договаривается с покупателем об оформлении купли-продажи объекта недвижимости по заниженной стоимости (и, зачастую, в «официальном» договоре устанавливается цена, которая в несколько раз ниже рыночной).

Комментируемым законом законодатели попытались урегулировать эту ситуацию. И предусмотрели, что в случае продажи недвижимости ниже ее кадастровой стоимости, умноженной на понижающий коэффициент 0,7, налоговой базой будет считаться кадастровая стоимость, скорректированная на этот коэффициент. Такой подход также будет применяться только по тем объектам, которые будут приобретены в собственность с 1 января 2016 года. И, кстати, региональные власти также смогут уменьшать коэффициент вплоть до нуля.

Напомним, что недавно был принят ещё один закон, предусматривающий переход на расчет налога на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости (см. «Как с января 2015 года изменится налог на имущество физических лиц»).

Какова же первопричина?

Думаю, что наличие собственной позиции, вне зависимости от большинства. Способность грамотно и красиво излагать её. Возможно, борьба за лидерство.

А самое главное, это внутренняя потребность некоторых в объединении с целью травли. Наверное, это связано с отсутствием или низким уровнем духовного развития , возможно злобой, завистью, жизненной неудовлетворенностью, падением нравов...причин много, вплоть до генетических нарушений и плохой наследственности.

Рекомендую почитать, может, многим это поможет увидеть себя со стороны. Все же не дети тут пишут, а взрослые и сами уже родители. : http://новые-ватутинки.рф/index.php/topic/14401-%D1%82%D1%80%D0%B0%D0%B2%D0%BB%D1%8F-%D0%BA%D0%B0%D0%BA-%D0%B8%D0%B3%D1%80%D0%B0/

"Общеизвестным является факт, что человек в толпе ведет себя совершенно иначе, чем когда он находится один или в небольшой группе людей. Можно сказать, что, оказавшись в толпе, он перестает быть личностью и делается частью некоего сложного организма, подчиняющегося не разуму, но инстинктам. Общеизвестно также, что даже самым разумным и рассудительным людям приходится делать над собой некое усилие, чтобы отстраниться от этого психоза. Люди же со слабым самоконтролем полностью растворяются в стихии толпы и зачастую творят вещи, которым после, придя в себя, сами ужасаются.

Думать нужно головой." (С)

Читаю достаточно давно для того ,чтобы заметить, что травля начинается не по темам, а в адрес конкретной личности, что бы она не написала. Очевидно, что человека провоцируют на определенные ответы, которые , впоследствии, служат причиной провокаций как для старых, так и для новых участников форума, которые не прочли многого , возможно и не подозревают о первопричине травли.

Я только не пойму, соседи, зачем вы тратите энергию на эту даму, ее лицо и шляпу?

Те тратите, а травите. Почувствуйте разницу!

Я - так давно игнорирую. полагаю, что пора уже исключить эти провокации и обсуждать только то, что интересно нам, жителям Южного.

 

Отправлено Сегодня, 10:00

 

"Мне вот не хватает терпения так тонко отвечать)

Кстати, раз уж тут сплошной оффтоп, можно упомянутым "лицом" квартал огородить, проблема безопасности решена и забор не нужен. Даже полные отморозки не полезут))

И эго "лица" будет удовлетворено)

[/quotе]

К вопросу о терпении,эго и оффтопе.

У меня тоже нет терпения отвечать подробно на всякую ерунду.

Оффтопа с лихвой уже хватило. Я только не пойму, соседи, зачем вы тратите энергию на эту даму, ее лицо и шляпу? Я - так давно игнорирую. Это же не продуктивно и совершенно не интересно. Я думаю, активная возбудительница чужих эмоций не только не живет среди нас, но и квартиры не покупала. Не знаю всех правил форума, но полагаю, что пора уже исключить эти провокации и обсуждать только то, что интересно нам, жителям Южного. Я, к примеру, огорчена,что мои соседи из дома 10 по Футбольной так редко посещают форум. А ведь пора совет дома создавать. Почти все квартиры в доме заселены. Некоторых соседей знаю не только в лицо, а инициативных нет. ((

 

Вы этим постом, разве не провоцируете её на ответ?

А ведь пора совет дома создавать. Почти все квартиры в доме заселены. Некоторых соседей знаю не только в лицо, а инициативных нет. ((

Вот именно.

Травля как игра .

Общеизвестным является факт, что человек в толпе ведет себя совершенно иначе, чем когда он находится один или в небольшой группе людей. Можно сказать, что, оказавшись в толпе, он перестает быть личностью и делается частью некоего сложного организма, подчиняющегося не разуму, но инстинктам. Общеизвестно также, что даже самым разумным и рассудительным людям приходится делать над собой некое усилие, чтобы отстраниться от этого психоза. Люди же со слабым самоконтролем полностью растворяются в стихии толпы и зачастую творят вещи, которым после, придя в себя, сами ужасаются.(С)

Думать нужно головой.(С)

http://www.kulichki....v/tower/03.html

http://новые-ватутинки.рф/index.php/topic/14401-%D1%82%D1%80%D0%B0%D0%B2%D0%BB%D1%8F-%D0%BA%D0%B0%D0%BA-%D0%B8%D0%B3%D1%80%D0%B0/

А вы предложите голосование по двум аватаркам: Анжелики и вашей. Проигравший убирает аватар..

А разве в секте или стае , возможно объективное голосование?!

Продаю.

Спишите!!!! С 1 Ноября подорожание на 45%

Такое и даром не нужно.

А мне менеджер сказал, что обои еще не такие сумасшедшие, как в 35))

Глянуть бы фото?)

Домик аж блестит!)

А отделка в нем , как в 35 , или лучше? Кто-нибудь был внутри?

Рядом с Южным частный сектор. Может им предложить?

Мы не на автофоруме. Нормальный вопрос, особенно для не москвича. Но, возможно, проще будет купить новый Б/У автомобиль в связи с изобилием предложений на рынке, может даже недорогой и новый.

Спасибо за отзыв - ситуация типичная.

Продаю.