Vanja

К сожалению, кадры, которые решают всё, в наших банках, практически всех, не на высоте. Кредитные договоры "по старой рыбе", недопереправленные, опечатки, даже кривые графики платежей . Так что лучше все эти дела проверять: хочешь хорошо - сделай сам. Хорошо, когда ошибки легко заметны, например, личные данные заёмщика, хуже, когда криво написаны условия договора (сам-то заёмщик вряд ли поймёт, как должно было быть) или когда сотрудники начинают путать порядок действий.

Да, как обычно, больше взнос - меньше проценты, больше срок - больше проценты. А для обывателя разобраться в этих параметрах - какие условия что лично для него означают - темный лес. В стандартном онлайн калькуляторе ипотеки, даже продвинутом, который график платежей выдает, и то приходится разбираться методом подбора, "научного тыка", поскольку наглядно влияние параметров на результат не показывается. У кого установлен Excel 2007, рекомендую http://www.expertpol...lkulyatory.html для выбора оптимальной программы кредитования. Интерфейс удобный, задачи по-разному можно задавать и ясно, какие условия Вам были бы удобнее.

Что ни делается, всё к лучшему. Зато понравится маме. Ну и наверняка ведь чуть подешевле, чем на третьем... Вот решётки - это, конечно, печалька. Хотя жил сам в трёх квартирах с решётками (1-е этажи, старый фонд), не сказал бы, что смертельно, тем более, если только в одной комнате.

По плюсам: 1) Согласен, важно. 2) Ещё важнее, чем 1. 3) Это как уж получится, если это для Вас важно, нужно смотреть план застройки. 4) Больше солнца - опять же форму дома и окружающую застройку надо смотреть. Больше солнца=экономия электричества: не факт. А летом кондёр? 5) Цена - да, но это скорее из-за общепринятых предубеждений, ИМХО. Из-за них же и ниже ликвидность, если продавать надумаете. 6) Воздух чище - верно. И уровень шума ниже (НН_11, такова уж физика акустических колебаний, хотя могут быть исключения, если нижние этажи "экранированы"). Но вот ещё вопрос про электромагнитное загрязнение. СВЧ, по-моему, выше наверху, читал где-то. Минусы: Если лифт, да где-нибудь на 12-17м, то это даже не , а . И в новостройках вообще принято после сдачи дома лифт придержать, чтобы не сломали раньше времени, хотя это не только для верхнего, а для любых высоких. По выбору этажа в целом мне здесь понравилось: http://expertpoll.ru/arkhiv/40-vybor-kvartiry-etazh.html В любом случае, на вкус и цвет... Сам поднимал коробки с плиткой и все такое на 16-й этаж. Жесть. Но оно того стоило