RoMzz

Печаль. У нас как раз заключен агентский договор. Будем разбираться, что теперь с оформлением права собственности.

Аналогично. Предлагаю держать всех заинтересованных в курсе дела, если у кого появится информация. Несколько человек от домостроителя на форуме уже есть + "гости".

Мне все домашние говорят -не читай ты этот форум спать лучше будешь-так нет же не могу не читать подсел уже Вот же блин!

это точно

Все взаимные обязательства несут друг перед другом те, кто обозначен в ДДУ.

Так и есть, поэтому согласно Договору о передаче прав и обязанностей к ДДУ (сюда же договор уступки) все права на квартиры переходят к "покупателям" (цессионариям).

А вот в агентском договоре с посредником действительно есть пункты, по которым они должны осуществить регистрацию права собственности (и за это уже уплачено).

Именно так мне и сказал менеджер. Перестают существовать. И дальнейшие обязательства по оплате договора оказания услуг и возмещение по уменьшении м2 они не будут делать. Надо обращаться в банк Абсолют.

Возмещение по уменьшению S здесь не при чем - это к инвесттрасту, все деньги то у них уже, домостроитель получил свои "агентские". Ключи выдает застройщик же нам. Никаких проблем, вернут)

А вот по поводу оформления права собственности это действительно к домостроителю, если такие работы прописаны в агентском договоре вашем.

Судя по их сайту, не собираются они закрываться.

Да, замки должны быть. Мне при просмотре их с ключа манагер открывал.

Вы приняли квартиру?

Главное проводку сушить!

а 5 на сколько знаю это все квартиры работников застройщика

Нет) по крайней мере не все)

В Торекс звонила,дверь с зеркалом мне понравилась.Заказала завмерщика на 24 число,сказали обязательно замерять с квартиры.Но моя закрыта,поэтому буду ключи ждать.

Порядок цен не подскажите?)

8-926-616-20-74 Андрей, это тот менеджер который даст скидку 15, и вызовет офис!!!

все подъезды и квартиры открыты, вчера после обеда даже лифт грузовой работал, сегодня нет

Вы в каком подъезде были? Просто есть подозрение, что квартиры в пятом подъезде, который должен был первый сдаваться, готовы и их закрыли.

Нам тоже нужно дверь замерять, а приемка только 24

Похоже у торекса на всех дверей не хватит!

Кто-нибудь звонил в Гардиан, а то тема про выезд мобильного офиса заглохла.... ???

Лайфхак: если у вас при приемке косяки с сантехникой, любые. Подтечки где-то или типа того, когда придет сантехник от застройщика вам исправлять их, прям с ним и договаривайтесь на вывод стиралки =)

Спасибо за наводку

Тягу вытяжки в санузлах и на кухне проверяли?

Каким образом проверять?

4- нет вывода под стиральную машинку: надо врезаться в сливные трубы от ванной или раковины, доступ воды так же от раковины. Сказали, что по плану не предусмотрено, но сделать можно. Розетка в ванной есть

Пока что самое проблемное место из вышеувиденного)

А вот розетка в ванной очень радует!

Скажите где находится выключатель на стене в маленькой комнате (в 2-ке), а лучше фото, плиз)))

Планируем ставить к той стене шкаф, поэтому важно расположение выключателя.

домостроитель - это кто? контора такая?

Да, такая же, как БЭСТ, тут, кстати, многие через них брали)

Строительные секции висели на доме, когда ещё там строители были, если кто летом ездил на стройку смотреть, не мог не видеть эти огромные таблички для строителей.

И они всегда по правилам обратны номерам подъездов. Подъезд 1-Секция 5...подъезд 5 - секция 1 по строительным документам. Ориентируйтесь на НОМЕР квартиры в договоре. Потому что сейчас на подъездах уже всё прекрасно написано какие номера квартир.

Зачем опять разводить путаницу с секциями. Это самая стандартная строительная нумерация-обратная жилой. Строительная секция один-это пятый подъезд и так далее, значит сдача вместо пятого подъезда начнется с четвертого. Кстати, подъезды 4 и 5 продавал домостроитель, соответственно застройщик не пытается сначала сдать "свои" подъезды)