nickp

7 часов назад, КАН сказал:

Застройщик ,управляющая компания  итп,должны..обеспечить ,и не меня лично,а жильцов сданного дома.Да,не личным подземным паркинг местом,а банально территорией для парковки у дома.Благо в этом микрорайоне места для этого предостаточно.И только при наличии парковки уместно предъявлять и спрашивать с водителя:почему вы припарковались на газоне,если есть отведенное для парковки место?.В противном случае это вынужденный способ  паркинга,без злого умысла,либо хулиганских побуждений,не влекущий за собой ответственности..,за исключением умышленной валки деревьев,кустарников и клумбовых насаждений.

Уважаемый КАН, если вы тролль и хотите просто хайпануть на этой изъезженной теме, то я вас в этом не поддержу.

Если же Вы действительно думаете как написали, то я попробую изложить пару мыслей и предложить вам светлую сторону.

Чем руководствуется водитель? Очевидно - ПДД

Руководствуется ли ПДД застройщик? Очевидно - нет ( и не должен). Также и управляющая не использует ПДД в качестве руководства к действию.

Должен ли застройщик обеспечить всех желающих водителей бесплатной парковкой? Нет! Не должен! Иначе, вокруг наших домов количество бесплатных парковочных мест было бы примерно по две на квартиру. Сколько в вашем доме квартир?

Желание припарковаться бесплатно и удобно есть у всех. Я не видел ни одного водителя, который бы даже не попытался найти рядом с домом. И вот представьте: Вы (как и все другие водители) подъезжаете и не находите свободного парковочного места и возникает выбор:

Вариант 1 -  парковаться в соответствии с ПДД (ехать и искать место)

Вариант 2 - поставить автомобиль на газон/тротуар и переложить ответственность на застройщика.

КОгда у нас есть бесплатный ресурс, дефицит будет всегда

Можно ли парковать машину на газоне, если нет бесплатного места? Ответ для меня очевиден. Нет

Используйте вариант 1 - не паркуйте на газоне и на тротуаре

В 10.10.2021 в 21:00, Сэйнт сказал:

Я не против, если машина на "газоне" или тротуаре возле дома. Но я за штрафы. Оштрафуют раз, оштрафуют два и я лично уже не буду ставить машину в неположенном месте, ну или до тех пор пока кошель не опустеет.

Как Вам такой бывший газон?

В 10.10.2021 в 03:19, КАН сказал:

Не мы такие,жизнь такая!.на 2 подъезда(320 квартир)-12 парковочных мест..Зато "двор без машин"!Вот и наслаждайтесь двором.А за двором,кто как может,так и паркуется..и так автолюбители страдают от такой "организации" паркинга для жильцов,так ещё вы со своими"хотелками" и претензиями.Это от безделья маетесь,бурчите и пытаетесь козни строить,а люди из-за недоработок застройщика реально страдают с этим паркингом..На подземный паркинг по спекулятивным ценам и за километр от дома не ссылайтесь..это не вариант для 90%автомобилистов.Должно быть абсолютно бесплатно и у своего дома,пусть и наземная,неохраняемая,до обязана быть!а пока ее нет на газонотротуарный паркинг и суда Нет!Без обид.Самим неприятно,но деваться некуда..ситуация!))На личности непереходим,не тот случай.

Не очень понял - кто вам должен?

Водителю никто не должен

Это водитель должен соблюдать ПДД

Во нововатутинских группах в ватсапе обсуждается вроде активно)))

наш дом в viber 

группа  3-Нововатутинская д.7 108818

Уважаемые соседи, 

На форуме, вероятно, уже есть ответ на вопрос. Но не смог найти

Какую информацию мы можем запрашивать у УК? 

Если можем, то как нужно сформулировать вопросы, чтобы УК не смогла ответить отпиской?

Непрозрачность всех этих перерасчетов сводит с ума всех вокруг. Мне кажется УК давно пора уже вывесить пару примеров с расчетами и комментариями, чтобы каждый смог посмотреть и убедиться. 

Уважаемая УК - вывесите разъяснения на примерах! Иначе ничего непонятно. Несколько классических случаев, чтобы покрыть 98% сомнений!!!

Абсолютно без разницы! Причем даже в любом месте страны можно ставить на учет!

Я, если бы машину не поменял, и не поехал бы в Гаи!

Просто штрафы будут идти по старому адресу, - вот и все)

А как быть с налогом на ТС? У меня теща переживает. Катается с 38 номерами (машина так и зарегистрирована в ИКТ). И чем дольше ей не приходит повестка из налоговой, тем сильнее переживает.

Люди - кто знает? С налоговой в этом случае все автоматом происходит? Или нужно бежать в налоговую, суетиться, чтобы поскорее прислали квитанцию на оплату?

Если у вас остались после ремонта или было жалко выбросить:

Мойка кухонная

Унитаз

Плита

Две раскладушки

Два комплекта постельного белья

Два одеяла

Кружка, тарелка, ложка, вилка, нож - два комплекта

Два ведра

Стремянка

Готов избавить Вас за деньги. Желательно все сразу и в одном месте. Пишите. Спасибо

Я нисколько не сомневаюсь, что требование банка может быть. Но ведь это я должен выполнять условия договора. А банк должен мониторить - следить, чтобы я все выполнял.. А уфмс тут причем???

По горячим следам (убил среду) рассказываю, что видел:

1. Забив на предварительную 13... запись пошел в живую очередь. Утром листка с вчерашней очередью не было. Придя в 7-30, передо мной было 3 семьи (и 4 комплекта документов). Первые в очереди сидели с 6. За мной занимали и очередь росла вплоть до 12. что было после 12-40 не видел.

2. В 9 утра я хихикал со всеми над системой, в 10 я начал сожалеть о том, что проспал (хотел прийти в районе 6-30 изначально). Ближе к 11 я зашел будучи уверен, что на всех шестерых (семью) не успею подать документы.

3. Далее до 12-40 готовились комплекты доков на шестерых. все успели. Дама даже и не подумала встать и уйти на обед с 12. За это ей спасибо. В итоге мне повезло, что второй раз не нужно будет подавать (если доки все пройдут нормально). Однако нужно учитывать, что у меня скорость оформления была выше из-за того, что я заранее все заявления заполнил, распечатал и их можно было уже запускать сразу. Это сэкономило время

4. По поводу нашего паспортного стола. Я могу ошибаться, но наш стол вряд ли как-то существует в системе УФМС. Неформально он есть, работает, принимает доки и выдает доки. Мне кажется, он работает, как элемент нашей управляющей компании + видимо есть договоренность с Коммунаркой принимать пачками доки от нашего нововатутинского стола. Очевидно это проще для самой Коммунарки.

5. Про скорость помолчу. Действительно все долго. около 40 на 1 комплект. Но это вопрос не к работающей даме, а к нашей управляющей компании. Видимо платят ровно столько, чтобы соответствовало скорости оформления документов.

6. По поводу брани - это караул. Ближе к концу времени приема начинают приходить люди, которые "вчера договорились донести...", "пропустили очередь...", "с грудничком на руках и на амбразуру". В общем пропускаешь не только рабочий день, но и знакомишься с новым эмоциями... Даму, принимающую доки, обсуждают со всех сторон. В какие-то моменты она и сама срывается. В общем это непросто.

7. С дамой практически невозможно обсуждать что-то. Если она требует копию кредитного договора, то либо нужно просто ее дать, либо разворачиваться и идти через онлайн госуслуги. При этом совершенно непонятно, какую функцию выполняет УФМС, когда сует нос в мои взаимоотношения с банком. Дама изначально требовала справку из банка о том, что банк не против того, чтобы я прописал еще кого-то кроме себя. В банке на меня посмотрели, как на идиота и сказали "мы такого не делаем". Типа пишите Путину. Только он может такую справку дать. Понятно, что кредитном договоре могут быть какие-то ограничения по прописке. Но, как мне кажется, это уже мое дело - выполнять или не выполнять условия договора. Может какой-то из банков как-то продавил в УФМС такое требование???? Вряд ли это так.

8. В общем - если вы энергетический вампир, то можно там подпитываться.... лучше к концу приемных часов.... и когда живая очередь.... кажется в среду с 9 до 12 и в четверг с 14 до 16.... а если вы не вампир, то одевайте свинцовый защитный костюм и шлем обязательно...

теплый и сухой. на длительный срок. Соседи, если кто слышал/видел такие объявления, направьте сюда, пожалуйста.

А если хозяин гаража читает данный пост, пишите сюда смс. я перезвоню +7 девять ноль 3 57 девять 28 три ноль

спасибо

не ёрничайте, я сказал так, чтобы совесть ваша была чиста.

Под всех соседей не подстроитесь это однозначно, думаю если что-то будет не так, то зайдут и попросят вас немного подвинуть график

извиняюсь. отправил и убежал. а после уже подумал

в общем я всех предупредил вставайте в очередь но также сообщаю, что ремонт не будет бесконечным. и это хорошо...

может быть устроим опрос? выясним какой график сна у детей. сам прекрасно знаю, что такое уложить и потом нервно ожидать перфораторных трелей

я совсем не хочу попасть в ситуацию, когда соседи будут караулить с вилами под дверью. можно ведь повесить в лифте этот график. и все будут знать.

Ремонт зачастую состоит не из постоянной долбежки и сверлежки! Поэтому наиболее шумные работы предусматривать днем с перерывом на обед, а тихие на вечер.

странно. оказывается ответ совсем простой. неужели никто вокруг об этом не догадался.

а теперь умножьте кол-во ремонтирующихся квартир не.... на самом деле я буду очень рад, если такой график будет удобен соседям. но мне кажется, что все будет тяжелее... у кого-то ребенок спит с 11 до 14, у кого-то с 14 до 17, а у кого-то ребенок спит все время и просыпается пока только поесть и переодеться

дааа..... щас полетят драные уши и волосы....

ремонт - это точно непростое. мы два года жили с постоянной долбежкой. и уже было неважно - по графику или нет. в общем не завидую я слушателям дрелей. и себе тоже не завидую. эти ремонты будут длиться еще долго

а теперь новость - у меня через неделю начнется ремонт. и какой-же график для гремучих работ наилучший? ведь даже если я отправлюсь по всем соседним подъездам, я вряд ли найду компромисс. а ведь совсем не хочется ставить соседей в условия, в которых мне пришлось в свое время

неа, не получится, там местные жители все перекрыли....

Мож конечно не местные жители перекрыли-там проезда НЕТ..... ТАМ ВОДЫ НЕТ ( как из мультика или из фильма не помню )

воды нет, растительности нет, населена роботами.....

Напомнило ситуацию родителей:

Сосед сверху (на втором этаже) посносил стены в квартире.

Сделал так, "как ему удобно" и "как дизайнер подсказал".

Уже несколько лет дом после этого ведет в разные стороны.

Даже у родителей (на первом) косяки дверные ездят (двери в комнаты то болтаются, то вообще в проем не идут). Пошли трещины по стенам и потолку.

Не представляю, как людям сверху живется.

 

Да и сам сосед не рад - квартиру он продать теперь хочет, а не может. Такую перепланировку никакой орган не согласует.

Более того, недавно на него кто-то подал в суд. Теперь всем домом ждут, на какую же сумму его все-таки "накажут", и когда он все это вернет в первозданный вид.

 

Так вот... Подитог: я не понимаю, почему люди терпели эти неудобства и рисковали столько времени своими жизнями. Благо, в Сибири все дома усиленной сейсмостойкости и за это время не было сильных землетрясений. Иначе весь стояк мог бы просто сложиться. Лично я терпеть и ждать, когда он одумается, бы не стала.

дак вот я и спрашиваю - что можно и что нельзя. надеюсь, что в наших домах несущие стены останутся на месте

Мне всё это напоминает следующее:

- А можно я ему глазик проколю?

- Нельзя, он останется без глаза.

- А я немножечко/аккуратненько/чуть-чуть/только левый...

 

Я же прикрепила картинки для ориентира, а Вы цепляетесь к определению "типовая". Нельзя такое делать в наших новостройках, потому что проём из кухни в комнату будет в несущей стене - нарушение технологии!

Все понятно. спасибо. так и скажу жене. нельзя меньше головной боли и расходов

Я бы не стала ориентироваться на каталог МЖИ, т.к. не знаю, учли ли они новые требования автора проекта дома. Вы посмотрите, что проём между кухней и комнатой можно - и вперёд его рубить, а это можно только для домов, построенных до 2007 года.

 

По поводу стоимости нужно смотреть в каждом отдельном случае. Нарисуйте, что Вы хотите, тогда можно будет определить.

спасибо за инфо. идея по планировке - именно типовая. в трешке 76 метров объединить коридор с ванной и туалетом + прорубить проход из большой комнаты в кухню. это все

Алька, а сколько стоит согласовать перепланировку в вашей конторе?

если предположить, что перепланировка сооответствует одному из типовых решений из каталога, который висит на сайте МЖИ

А еще можно написать на прямую линию царю и пожаловаться на тайную схему. Там как раз вопросы вопросы собирают.

Застройщику нужно кормить продажников, юристов и всех остальных в конторе. И еще кучу мелочей. Если есть возможность вытащить нал из покупателей, то он будет это делать. Плюс это вас привязывает к покупке. Если 3,5% отвалили, то и отказываться вряд ли будете.

Не думаю, что тут какой-то криминал. Тем более, что платежи вы делаете не на кипр, и не в авоське приносите. Надо рассчитывать на порядочность. Или же до конца раскручивать вопрос. Иначе - пустое

из плюсов - еще хорошее настроение. гора с плеч

а остальное - рабочие вопросы. такие будем решать по мере их поступления

кстати - интересно - сколько окон вечером светилось? сколько квартир уже обживаются?

давайте я уточню. я сделал неполностью согласованную доверенность. никого не спрашивал

при осмотре дали форму, которая используется сейчас по новым корпусам при продаже.

а я, ничего не согласовывая, решил, что она подойдет и для 13 корпуса. взял адрес из своего ДДУ (строительный адрес). формулировки там обычные. думаю, что проще подождать. иначе при встрече не избежать беды (если форма не подойдет )

а вы указывали индекс в адресе?

нет. я переписал все из ДДУ. надеюсь, что это не создаст проблем.

а вообще лучше с НВ все сначала согласовать и адрес в том числе

предлагаю 21 расставить шатры на въезде в НВ. каждому шампанское.

тогда точно никто не уедет в течение полудня

можно утроить групповое топтание межкорпусной грязи

а мне еще при осмотре (точнее когда акт подписывал) сказали, что доверенности нужно переделать. раньше они были на миэль и надо переделать на НВ, чтобы они могли пройти весь процесс с регистрацией собственности. даже дали дали форму с пятью представителями НВ. сделал. две штуки отвалил нотариусу.

сказал про передоверие. мило улыбнулись