Stasss

 

Вот, например, Женева, раз и два. Вот Вена.

Почему еще никто не засадил тут своими прекрасными цветами газоны?

 

В Женеве, в Вене и других городах огромные штрафы за разведение огорода, несогласованную посадку цветов и т д. У нас понятие о ландшафтном дизайне только развивается. По внешнему виду поселка сразу видно статус поселка. В Южном со временем будет понятно кого больше- активистов, которые будут бороться за единый стиль и посадки только ДЕКОРАТИВНЫХ растений или тех, кому нужно решить свои продовольственные проблемы под окнами или посадить привычные цветы, которые отцветут через неделю, оставив черные пятна земли. К сожалению Южный все больше становится похож на бедное садовое товарищество , а не на поселок таунхаусов в европейском стиле( как было изначально)

Там, где нетронутый газон, УК косит траву - все красиво и аккуратно. Там, где грядки, в большинстве случаев растет бурьян и УК не косит, так как боится нарушить " ландшафтный дизайн" . Те, кто устраивает грядки, часто устает уже на первом этапе и дальше с упреками призывает соседей "помогать", что редко находит отклик. Красивые кусты - это одно, а вспаханные и заброшенные газоны , прикрытые укрывным материалом, пластиковыми бутылками большую часть года - это совсем другое

Вы можете доказать, что вырубают лишние объемы и засоряют реки?

 

Я высказала свое мнение на основании событий 2016 года.Были ссылки , даже на этом форуме, на форумы Московского, Бутово и Щербинки, приглашали участников на митинг новой Москвы, протест дошел до правительства, и было объявлено по ТВ и в прессе, что вырубка леса контролируется.

Если это были просто слова, что очень сомнительно, т.к. участники митинга наблюдают за ситуацией, то нужны веские доказательства , а говорить просто так , потому, что кому- то показалось, только воздух сотрясать.имхо

Да, могу доказать как "участник митинга, который наблюдает за ситуацией". Если вы готовы к реальным действиям, могу показать вам свежевырубленные гектары леса ( сосновый лес по документам проходит как заросли кустарника) и реки, к которым нельзя подойти на 200 метров из за запаха , свалки ядовитых отходов в лесу, письма из прокуратуры и т д.

Били митинги в прошлом году, писали Президенту, были сюжеты по ТВ, все под контролем,не должны вырубать лишнего, только необходимый объем.

Вырубают леса все больше и все быстрее. Сбросы ядовитых отходов в реки Новой Москвы ( причем подтвержденные всевозможными комиссиями и экспертизами - дела ведет прокуратура) продолжаются. Приведите хоть один пример , где митинги, письма и сюжеты дали результат.

Много чего помешает. Не стоит так плохо думать о градостроителях)

Внутри МКАДа много леса оставили градостроители? И на территорию Новой Москвы тоже большие планы . И скорость строительства сейчас намного выше, чем 20-30 лет назад

Что непонятно?[/

Непонятно- откуда 6300 за отопление, 2 года было по 500-600 р в месяц

Вряд ли вырубят большую часть лесов, думаю хороший воздух  все-таки останется .

А что помешает вырубить леса? И кто думает о воздухе в Москве? Уже о рабочих местах в виде ткацкого производства в районе заговорили

Облепиховая 7. С отоплением тоже непонятно

Замечательный штрудель- нежный, не слишком сладкий, ароматный. Съели за одну секунду с большим удовольствием. Спасибо.

У нас в России один документ, это Закон. В данном случае в соответствии со ст. 36 ЖК РФ, собственники желающие установить антенны, кондиционеры и прочее оборудование, должны получить согласие всех собственников жилья на данную установку.

Это закон о праве собственности на общее имущество- из этого не следует, что нельзя пользоваться кондиционерами, на месте, предусмотренном проектом с заложенными при строительстве каналами. Есть в конституции право на благоприятную среду обитания и ст. Ст. 1,8 Федерального закона " о санитарно- эпидемиологическом благополучии населения"

Для начало проведите общедомовое собрание! Так как без согласия всех собственников квартир установка оборудования на крыше запрещена.

Покажите документ- нет запрета на кондиционеры и быть не может

В данном случае это самообман, потеря времени и пустые надежды. Нужно начать продавать, вот тогда все встанет на свои места)

 

зы. Если покупатель продвинутый, то конечно он увидит, что за 8млн. можно купить монолит в Коммунарке или в Николин Парке, и это гораздо ближе к старой Москве.

Если не продвинутый, то как правило, он с риэлтором, который подскажет, а делать расчет на то, что покупатель полный лох , плюс безграмотный риэлтор, это как выиграть в лотерею.

В Ватутинки добираться по прямой по шоссе быстрее, чем в завернуть в Коммунарку или Николин парк. А автобусы по шоссе друг за другом ходят- можно на любой сесть- и на Троицкий, и на Вороново...в Коммунарку гораздо меньше транспорта, в Николин парк вообще добраться проблематично, хоть и близко от МКАДа. Конечно, те, на кого поля наводят такую тоску, здесь не будут покупать или уедут ближе к муравейнику

Который готов лохануться на три - три с половиной  миллиона ?)

Бывает позитивное мышление и сопутствующий успех, а бывает наоборот

Вся инфраструктура в основном в Центральном, а формат такого жилья, тем более с такими недочетами строительства, которые на форуме описывают, нравится единицам.

Покупателя достаточного одного.

 

 

Соседи свою выставили на продажу,такую же ,как у меня. Продадут, потом я примусь за дело,хочу посмотреть ,как пройдёт продажа у них.

 

А что соседи? Может они не умеют продавать или не так удачливы , как вы. За какую цену они продадут- ничего не значит

Площадь какая? Поставить можно любую цену, а покупают трешки в НВ на средних этажах до 80 кв.м., сейчас за 7500000р, еще и кое-какая мебель остается.По крайней мере в Центральном так. Не думаю, что разница в цене на типовую панель и малоэтажный монолит без цоколя на сваях настолько велика.

 

Позвоните в отдел продаж вторички застройщика, узнаете реальную цену продажи на данный момент.

В Южном квартиры на порядок дороже, так как совсем другой формат жилья и аналогов очень мало . Продается немного, новых квартир уже не будет, зачем ориентироваться на застройщика?

" Каждый кулик хвалит свое болото" (с)

 

 

Может и была парочка продаж? По стоимости очень сомнительно. Всегда находятся люди, реагирующие на картинку, и не задумывающиеся над конструктивным решением, плюс обстоятельства -  срочно нужны деньги и/или  дополнительные метры и только Москва.

 

Я хотела купить квартиру в Южном, а когда посмотрела строительство на разных стадиях , то передумала.

Речь идет о конкретной квартире в Южном- если не нравится, можно постараться продать достаточно выгодно. Речь не идет о маркетинговом исследовании

Квартиры продаются только с большим дисконтом, и не так хорошо, как хотелось бы. Продавать сейчас не выгодно.

Квартиры в ЮЖНОМ сейчас продаются в полтора раза дороже, чем покупались 3 года назад. Так как новых квартир уже не строят и аналогичного жилья вокруг практически нет. Не сравнивайте ситуацию по продажам с ЦЕНТРАЛЬНЫМ микрорайоном, где совсем другие квартиры, дома и продолжается строительство.

А я в очередной раз себя ругаю, что вообще польстилась на метры в НВ. Реально мама была права, когда скандал мне закатила в 2014 при покупке тут квартиры.У меня тоже один из балконов пошёл расходиться в трещины, вода плохая, сходить некуда. Продавать только

До Москвы ехать реально 15 -20 минут на машине, если не в час пик; проблемы с водой легко решаются системой очистки воды, трещины исправляют по гарантии, инфраструктура расширяется с каждым днем. Продавайте- квартиры продаются хорошо

Меня тоже соседская собака бесит. Она, когда дома одна остается, лает без перерыва. К сожалению, ничего тут не сделаешь. Людям хотя бы постучать можно, чтоб утихли, а вот собаку приходится терпеть. Ее хозяева тоже вряд ли на нее как-то могут повлиять в этом вопросе)

 

Собаку бы пожалели- если она одна не может. Зачем же мучать

Просто выйти на работу.

А если работа в другое время, чем у соседей?

Оказалось, что соседский секс это "цветочки" . А что делать , если целый день воет и лает собака за стеной? Может у кого то есть готовые решения? Убить собаку и поговорить с хозяевами не предлагать

Народ, может быть кто-то в курсе по поводу жесткости воды? Кто-нибудь измерял или быть может владеет информацией на эту тему?

Жесткость по верхней границе нормы

А если мы все напишем письмо в Жилинспекцию? У меня тоже много вопросов к ним: чипы домофона куплены.а код не меняют; счетчик горячей воды сломан,три заявления подавала,полгода никто не делает,кран переключения горячей воды сломан,полгода не исправляют,четыре заявления подано;как к помойке не подойдёшь,пакет засунуть не можешь,всё битком,приходится тащить в большой контейнер и т.д. А ещё вонючая вода из крана.

Но,случай у Оли - это жесть.Ещё и 45 суток на устранение. Совсем офигели.Пусть тогда квартиру предоставляют на время устранения проблем,я так считаю.Это их косяк.Если все права по гарантии домов теперь у УК.

На мое письмо по поводу сломанного длительное время домофона в Мосжилинспекцию и ТиНАО ( письма в УК были безответны) пришел невразумительный ответ-" ждите проверку через 3-4 месяца, проверим, как дом готов к зиме". После этого я уже никуда ничего не пишу- формальные отписки на всех уровнях. Номер заявки многозначный, никто даже не вникает в смысл написанного. ( и это не единственный мой опыт переписки )Если вы верите в успех этой борьбы- свой голос присоединю. Но мне проще решать текущие проблемы своими силами, чем заставить кого то работать

Управляющую компанию менять надо!

 

Организуйте это