Я прекрасно знаю метражи квартир в Южном . И не в коем случае не огорчаюсь ,за Вас только рад,что Вы!!! Так и пишите по человечески ( ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ) с балкон. Просто имея тут 2 разных квартиры с такими же балконами как у Вас и тоже находящиеся на 3-их этажах ну не как не выходит 7.7кв метра,если только половину соседского посчитать. И по цене хорошо так "загнули",Удачной Вам продажи. Да,и еще забыли написать ,что ужасная шумоизоляция и постоянно что-то ломается,отваливается ,ну и.т..д Пы...Сы..... Свои эмоции могу выражать как хочу ,и где хочу . Повышенной эмоциональностью не страдаю .Просто зачем обманываете людей.