Фиалка

То есть получается, надо сдать уточненную налоговую декларацию такой, какая она должна была бы быть на тот момент без расчета налога на продажу квартиры?

Нюанс: надо сдать уточненку и добавить еще один "Раздел 1" с обнулением начисления по КБК 182...203..." и домашнего ОКТМО. При условии, что у Вас декларация была подана только по продаже кв-ры.

Ещё один пустяковый вопрос. В 2016 году по договору о брокерском обслуживании открыт индивидуальный инвестиционный счёт. В 2017 году на этот ИИС перечислены деньги и осуществлена покупка акций.  1. В каком году - в 2017 или в 2018 я имею право на налоговый вычет?  2. Мои налоговые платежи были в 2014 и в 2015 годах, а в конце 2015 года я стал неработающим пенсионером и в 2016 году налоги не платились. Возможно ли при оформлении налогового вычета "за ИИС" использовать налоги 2014 и(или) 2015 гг?

Пустяковый это точно..... Ответ: Вычет не полагается. Допустим: открыли счет в 2016 году, положили деньги в 2016 году. Декларация будет за 2016 год, при условии, что есть справка 2-НДФЛ. В каком году вносились деньги на ИИС, за такой год и подается декларацию.... при том, что должен быть доход по ставке 13%. Шагать в старые годы нельзя. Следовательно, вычет по ИИС отказано.

Спасибо большое. Можно еще уточню пожалуйста - что подразумевается под уточненкой? Какой-то документ?

ну... сначала сдается декларация (она первичной является), если нашли ошибки, то сдается уточненная декларация... как бы та же самая декларация, НО вносятся изменения по цифрам.

1. договор по переуступке прав заключали всей семьей (у меня только 1/4 доли).

2. У меня есть свидетельство о собственности на 1/4 доли (у каждого из моей семьи есть такое свидетельство в том числе у двоих несовершенолетних детей), выписку из реестра не проблема заказать. Я - не пенсионер.

3. Дело в том, чтоя от некой организации получал гонорар (в 2016 году) за свои статьи, из-за этого мне нужно лично заплатить подоходный налог, что я и сделал, буквально 2 недели назад, подав декларацию через личный кабинет налогоплательщика. С другой стороны я платил налоги на своей основной работе (ну, организация естественно платила). Вот у меня и вопрос, как оформить налоговый вычет за долю при покупке квартиры, чтобы учесть все налоги, которые я заплатил? Какие справки с основного места работы для этого нужны?

Акт от какого года у Вас?

Возьмете справку 2-НДФЛ за 2016 год. Затем необходимо заполнить уточненную декларацию.

То есть получается, надо сдать уточненную налоговую декларацию такой, какая она должна была бы быть на тот момент без расчета налога на продажу квартиры?

А у него в декларации что - то еще было кроме продажи квартиры? Просто есть нюансы.... надо правильно заполнить, чтобы прошли и сторнировались начисления в карточке.

2Фиалка:

1. покупка не по дду, а по переуступке от компании НВ - вычет положен?

2. если у меня свидетельство о собственности (1/4 доли) апрель 2016, за какой период мне и когда мне можно подать на вычет?

3. если я подавал несколько деклараций о доходах в 2016 году по форме 3-ндфл, то мне на вычет прикладывать все, в том числе с основного места работы?

 

заранее спасибо за ответы!

 

1. т.е. договор переуступки с компанией Вы заключали? Точно вычет положен.

2. у Вас есть Выписка наверно из реестра от 2016 года. Стали собственником в 2016 году. Тогда на вычет можете подавать в этом году + ещё два года. Вы не пенсионер? Если нет, то права с 2016 года у Вас возникает.

3. Не совсем ясен вопрос. Как понять несколько деклараций подавали в 2016 году? Какая причина сдачи деклараций? Это были декларации за разные периоды или Вы несколько деклараций сдавали за 2016 год? Что за "все" и что с работы сдавать желаете? Это документы по сделке и справка 2-НДФЛ или ещё что-то?

Это значит, что НДФЛ-3 по вычету за платное лечение еще сдали в 2016 году и уже получили сумму к возврату на карточку. А теперь в 2017 решили подать еще имущественный вычет за 2015 год. Так вот сумму, которую я получила за лечение, ее нужно минусовать из суммы к возврату за имущество? Это же две разные декларации получаются, я их в разное время подаю. 

И так.. .в 2016 году сдали первичную декларацию за 2015 год по социальному налоговому вычету, а теперь хотите заявить на имущественный налоговый вычет. Вам надо сдать уточненнку за 2015 год. В нее войдут расходы по лечению и по покупке. На возврат пойдет общая сумма НДФЛ по лечению и по покупке, т.е. должно пройти начисление на общую сумму НДФЛ. В заявлении о возврате НДФЛ отнимете ту сумму, которую уже получили по лечению. Хоть и подаете декларации в разное время, но у Вас расходы были в одном календарном году.

Фиалка, спасибо! 

Да, доли имели с 2001 года, с момента приватизации. Дочь-юрист не подала декларацию. Сын-инженер втихаря   от нас подал и, более того, оплатил налог на полученную в дар долю за минусом 500 тыс.руб. В налоговой радостно приняли.   Сумма не маленькая. 

Теперь голову ломаем, вернут или не вернут. Заявление на возврат денежных средств в личном кабинете под надзором мамы-цербера  сын написал. 

А сын подал уточненную декларацию? Чтобы обнулить начисления и затребовать денежные средства назад на расчетный счет. Пока не прошло 3 года... надо действовать. Ой... обычно мужчин пинками в Инспекцию загоняешь, а тут такой орел! Деятельный он у Вас

Спасибо. У нотариуса ничего ничего не заверяете? Подаёте в нашей налоговой в Троицке? 

А Вы не знаете еще такой момент, если например за 2015 год мы получили вычет за лечение, то эту сумму нужно минусовать к вычету за квартиру? 

Здравствуйте. Вопрос не ясен. Как понять получили вычет за 2015 год за лечение? У Вас были расходы по лечению? Тогда при заполнении декларации будете указывать социальный налоговый вычет и имущественный налоговый вычет. Просто Социальный налоговый вычет будет "важней", у Вас автоматически на сумму лечения сумма остатка по покупке больше становится.

Фиалка, добрый вечер! 

В 2015 году я подарила свою 1/2 часть квартиры старшим детям, каждому по 1/4. Квартира была приватизирована в давние времена, в том числе и на них, и они с тех времен уже имели в собственности по 1/4 части. После моего подарка у каждого в собственности оказалось по 1/2 части. В том же 2015 году они продали одномоментно каждый свою часть. 

Вопрос: должны ли они заплатить налог на продажу? Если должны, то в каком размере?

Спасибо! 

Здравствуйте. Если в ТОМ объекте была у детей доля, которой в итоге они владели более 3-х лет, то декларация не подается.  Тем более продавали в 2015 году, на штраф могли налететь на ровном месте.

Добрый день!

Хочу к Вам обратиться, напишите , пжл.,свою почту.

Здравствуйте. Уже в Личку ответила. Сейчас еще телефон на всякий случай напишу.

Подскажите пожалуйста, акт приемки от декабря 2015, собственность оформлена в апреле 2016. Декларацию оформлять за2016г? Запуталась уже))

ДДУ? Акт приема передачи от 2015 года, тогда декларацию можно подавать за 2015 год.

Если Договор купли-продажи был, тогда вычет пойдет по св-ву на собственность.

В 2 -НДФЛ, в данных, указан номер старого паспорта(он заменен буквально недавно), устроит этот вариант налоговую или менять ?

Спасибо заранее!

Если это справки 2-НДФЛ за старые года, то сойдет.

Если это справка 2-НДФЛ за 2016 год и справки еще не представлены организацией по месту своего учета, то вносите изменения.

Большое спасибо за Вашу консультацию 

Это пустяки

спасибо! Нет, акт нормальный, именно приема-передачи. 

Вот и чудесно!

Фиалка, здравствуйте. По инвестиционным квартирам ничего не изменилось? Акт приемки декабрь 2016. Собственность пока не оформлена по причине того, что застройщик не поставил дом на кадастровый учет, но утверждает, что работает над этим. Можно декларацию подавать за 2016? 

Если Акт приема-передачи квартиры есть, то можно подавать на вычет. Просто многие застройщики составляют акт ДОСТУПА, а это чуток  не совсем то, что нужно.

Спасибо. И дальше с этим стандартным пакетом документов и доверенностью могу идти в налоговую? А заявление (где нужно указать номер своего банковского счета), которое заполняется в налоговой я заполняю на себя или на мужа?

Заявление произвольно пишется. Образцы можете в интернете взять или в налоговой пустые бланки выдают. Владельцем счета должен быть то лицо, от которого декларация сдана, т.е. счет принадлежит Вашему супругу. Вы можете на прием в Инспекцию записаться через сайт налоговой службы. Почти на 80% эта процедура работает

 

Добрый день. 

Если супруг не может явиться в налоговую для сдачи документов на налоговый вычет за лечение, то супруга может сдать его документы? Какие документы нужны, доверенность? Доверенность у нотариуса нужно делать? Спасибо

 

Здравствуйте. Доверенность заверяете у нотариуса.

Разобрался. Декларацию сдал, заявление написал :-)

Было бы желание подать декларацию, остальное сделать можно.

Фиалка,нужна ваша консультация по налоговым вычетам.Я вам телефончик в личку брошу.Перезвоните пожалуйста!)

Телефон в Личку свой скинула, в Ватсап написала.

Явно Вы специалист! По возврату налогов, которым пользуемся два года, из дозволенных 260 тысяч рублей остался "остаточек", равный половине от указанного в 2 НДФЛ за 2016 год. Теперь полагаю можно получать льготу по налогам, т.е. возврат уплаченных в 2016 году налогов, с оплаченных процентов по кредиту.

Так?

С суммы не превышающую 3 миллиона рублей.

Так?

Мои проценты по кредиту чуть меньше 3-х миллионов. Т.е. ещё около 500 тысяч в виде возврата налогов можно будет в течение нескольких лет вернуть.

Так?

Вот не найду в инете как это оформить и присовокупить к возврату остатка  (с 260 тысяч) сумму с процентов, что бы в сумме получился уплаченный за 2016 год. Налог.

Идти к людям за деньги офомлять 3 НДФЛ и писать с ними заявление - банально. Надо самому разобраться. :-)

Ну а если не получится, то к специальным специалистам!

 

PS:Спасибо, нашел - Лист Д1 в 3 НДФЛ.

PPS: О, да на сайте налог.ру даже программа есть для заполнения 3 НДФЛ...спасиюо, спасибо!

Во-во... Скажу честно. Вы почти один самый из противных налогоплательщиков, которые хотят сами разобраться, хуже только бухгалтера и люди которые говорят: "Вот мне юрист сказал, что...". Бухгалтера с ошибками заполняют декларации как правило, а люди после юристов такую чушь несут. Агась. Программка есть. Можете потыкаться, если запутаетесь, то помогу, НО без документов консультировать не буду, т.к. есть нюансы, мне надоело по всему "полю гулять". Я люблю взять конкретную ситуацию и ее решать. Откуда я знаю, когда Вы договора заключали, на каких условиях, что когда платили и что уже получили и т.д.

Ситуация такая - по возврату с 260 тысяч осталась сумма к возврату, в два раза меньше, чем уплаченный за 2016 год налог. Но каждый год подаём информацию об уплаченных процентах по кредиту. В форме 3 НДФЛ, мы указываем только сумму дохода и уплаченные налоги за год.  В заявлении пишем возврат всего уплаченного налога за год. А где надо указывать то, что по платились проценты по кредиту? В 3 НДФЛ не вижу таких полей, или плохо смотрю. Как правильно оформить документы для возврата всего уплаченного налога? Подскажите, кто знает, или отправьте по нужному адресу (ссылке) где есть грамотное разъяснение.

Что толку заявлять на проценты, если доход не позволяет на приобретение квартиры получить вычет. Лучше обратитесь к человеку, который знает как заполнять. (Себя я рекламировать не буду, т.к. скажу честно, что уже смотреть на эти декларации не хочу.) Конечно можно назвать Вам Листы и строки и пояснить куда и что вписывать, но это нудно и не факт, что с первой попытки все поймете. Проще когда документы видишь общаться. Люди разные бывают Уже рычать начинаешь: "Пишите, что Вам диктуют!" А они ломаются и попутно пытаются понять, что и откуда берется.

Есть строки в декларации и для процентов и их несколько

Спасибо. Я каждый год весь комплект со всеми договорами прикладываю, чтоб проверяющим было удобно.

Какая прелесть! Люблю таких людей!!!

Подскажите, пожалуйста, оформляем вычет по процентам ипотечного кредита. Для подтверждения обязательно прикладывать квитанции об оплате ежемесячного платежа или достаточно справки банка с бухгалтерской выпиской по счету? Остаток процентов переходит на след. год. При заполнении 3-ндфл за 2017 год нужно будет их документально подтверждать?или только подать декларацию? Спасибо.

Ну справки из банка по уплаченным процентам достаточно, но если Вы еще выписку по счету оставите, так же неплохо. НО... если Вы представляете декларацию только на проценты, то ... инспектору надо видеть св-во на собственность, договор купли-продажи/ДДУ и кредитный договор. Если Вы эти документы не представляете, ему приходится лезть в Архив и доставать бумажно дело (при условии, что в пред. году не по ТКС декларация с документами представлялась). И вот... пока в Архиве копаешься... добрыми словами вспоминаешь налогоплательщика и его семью   Если не сложно, то лучше продублировать подачу документов за 2016 г. и за 2017 г.

Настоящий специалист повышает свою квалификацию..., если он стремиться повысить свой разряд-категорию-должность, а следовательно, и зарплату.  А некоторым это "по-барабану"... 

Ага, по барабану, если ставок нет в отделе, по должности тебя руководство не продвинет, и не важно совсем что ты на работе сидишь с 09-20 часов каждый день, с юристами огрызаешься, разводишь налогоплательщика почти на ровном месте на доплатные декларации... ты все равно стабильно получишь несколько месяцев подряд от 11-12 тыс. руб. Можете позвонить в отдел кадров любой инспекции и проверить мои слова.