Irbis

На вкус и цвет товарищей нет))) однако, если есть возможность выбрать производителя товара, то Китай рассматривается в последнюю очередь - мой вкус.

Да, точно! она и есть!

Заходите на их сайт, выбираете НВ, переходите на сайт НВ, смотрите Дневник стройки - там и фотки.http://www.new-vatutinki.ru/ далее Дневник стройки.

Продают квадратные метры по фиксированной цене. И туда, хоть убейтесь, уже входят балконы и лоджии!! Спросите любого застройщика в Москве. Это как в магазине торговать замороженным товаром - вес больше. И покупают, и ведутся, и мало смотрят на ЖК. Только потом как отвалили пару миллионов после обмера БТИ начинаются вопросы "а как это"? А поезд ушел, иди в суд и доказывай. В инете по этому поводу полно инфы, но сделать ничего уже нельзя! Только суд!

а где написано об общей жилой площади?! Есть площадь общая и есть жилая! Жилая входит в состав общей площади!

Да, но тогда и людям, у которых площадь по обмерам БТИ больше площади в ДДУ, но не превышает площади балкона, доплачивать тоже не надо!

Почитайте, выше Вашего коммента Ответ Бюро технической инвентаризации

нЕ ПУТАЕТ, НЕ ПУТАЕТ! Я ссылку с инета скинула выше. Почитайте! наша ситуёвина!

НЕ ПОЛЕНИТЕСЬ ПОЧИТАТЬ!!!! Ответ Бюро технической инвентаризации ************************************************************************** Вопрос: Добрый вечер! Столкнулись с проблемой в расчетах площадей: по договору квартира площадью 51,6м2 (включает балкон с коэф. 0,5 и лоджию с коэф. 0,3). По договору долевого участия: "площадь квартиры является проектной, точная площадь будет установлена после получения документов технической инвентаризации БТИ. В случае если фактическая площадь больше указанной в настоящем договоре (проектной) мы производим доплату исходя из стоимости квадратного метра указанного в приложении №1 к договору". БТИ провело обмеры - с 2005 года балконы и лоджии считаются без понижающих коэф. и они не входят в общую площадь квартиры. Получилось: общая площадь 49,7м2, балкон отдельно 3,77, лоджия 1,33м2. Застройщик требует, чтобы мы оплатили разницу проектной и фактической (по обмерам БТИ без пониж.коэффициентов, т.е 49,7+3,77+1,33 = 54,8м2). Разница составляет 3,2м2!!! На сколько прав застройщик? Что можно посоветовать нам - дольщикам? Дата ответа 06.04.2010 Ответ: Согласно ч.5 ст.15 ЖК РФ общая площадь жилого помещения (квартиры) состоит из суммы площадей всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас. После введения в действие нового Жилищного кодекса Российской Федерации (с 01.03.2005 г.) первый абзац п.3.37 Инструкции в части включения в общую площадь квартиры площадей лоджий, балконов, веранд и террас, подсчитываемых с понижающими коэффициентами, не действует. ПЛОЩАДИ БАЛКОНОВ, ЛОДЖИЙ, ВЕРАНД И ТЕРРАС НЕ ВКЛЮЧАЮТСЯ В ОБЩУЮ ПЛОЩАДЬ КВАРТИР. Общая площадь квартиры указывается в кадастровом паспорте помещения (п.1.3 прил.2 к Приказу Минэкономразвития РФ от 18.02.2008 г. № 32) и подлежит включению в состав сведений об уникальных характеристиках помещения, вносимых в государственный кадастр недвижимости (п.6 ч.1 ст.7 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»). При регистрации прав на квартиру общая площадь квартиры указывается в подразделе I, содержащем краткое описание объекта недвижимости, соответствующего раздела Единого государственного реестра прав (ЕГРП) (п.6 ст.12 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»). Таким образом, организация технической инвентаризации (ОТИ) правильно определила общую площадь квартиры, исключив из нее площади лоджии и балкона. Требования застройщика многоквартирного дома к участнику долевого строительства об оплате стоимости кроме общей площади квартиры дополнительных площадей входящих в состав квартиры лоджии и балкона является необоснованным. В данном случае в договоре участия в долевом строительстве было указано, что участник долевого строительства обязан был оплатить стоимость квартиры из расчета за определенное количество квадратных метров общей площади квартиры, определенной ОТИ. Фактически, участник долевого строительства уже переплатил застройщику лишние квадратные метры в квартире, оплатив определенные с понижающими коэффициентами площади лоджии и балкона, которые не включаются в общую площадь квартиры. Таким образом, не участник долевого строительства обязан доплатить застройщику, а застройщик должен вернуть участнику долевого строительства сумму переплаты за не входящие в общую площадь квартиры площади лоджии и балкона, определенные с понижающими коэффициентами.

По переуступке в первой тройке купить можно.

Я Вашу квартиру обсчитала по тех. паспорту. Разница с ДДУ 0.53. Коридор у Вас почти на пол-метра увеличился, жилая комната - на чуть-чуть. Согласна, что за коридор у ванны доплачивать не айс.

У нас весь микрорайон МВДэшный, а пока сигнализацию все не поставили, по 2 квартиры за ночь в выходные (когда на дачи все уезжали) чистили. Брали всё - от видеокамер, золота и до спиртного и постельного белья.

У нас ещё и ключей-то не будет к Дню св. Валентина! А натяжной потолок без квартиры - это роскошь....))

Всё правильно - 7.5+19.7+9+2,9+1,1+2.9+14+2.7= 59,8! Вы сами-то складывали цифры?

Индукционная плита — кухонная электрическая плита,разогревающая металлическую посуду индуцированными вихревыми токами, создаваемыми высокочастотным магнитным полем, поэтому, есть противопоказания её использования для людей с pacemaker(прибор для регуляции ритма работы сердца или других органов человека).

"Хрень" - это Поле чудес (НВ) в стране дураков)))

Лан, люди просто делятся информацией, ведь тему эту создали, значит, и писать в неё можно... и даже о своих ошибках. Может, проанализировав всё это, следующую квартиру будут покупать, более подробно читая документы.

Я - только 1,5% "Бесту" и сумма, в которую входила бронь, за саму квартиру.

да уж, сами так хорошо уже не сделаете))))

У меня есть документ, что бронь вносилась и что эти деньги входят в стоимость инвистированной квартиры. И есть документ о том, сколько внесено за инвестированную квартиру. Простым математическим расчётом приводим это всё к общей цифре.

Не секрет, Менеджеру задавали конкретный вопрос:"Будет ли входить сумма брони в стоимость квартиры?", получали ответ:"да". Переделывали несколько раз (Бест) все документы, т.к. в них были то опечатки, то неточности, то обещания только на словах, а в документах это не отражалось. В итоге, ходили на все беседы с менеджером (документы оформляли почти месяц) с диктофоном, чтобы потом можно было озвучить ранее ими-же сказанное. Помучавшись с нами с месяц, сделали всё как положено по закону (т.е. как мы и хотели). Не зря говорят, что сделки с жильём надо проводить с юристом или очень внимательно читать все документы и не стесняться задавать вопросы.

чугунные сковородки можно использовать на индукционной плите. Возьмите маленький магнитик и приложите к дну вашей посуды (кастрюли, сковороды, ковшики) - всё что магнитится, можно ставить на индукцию.

Если не хотите менять всю посуду, можно купить плиту с 2-мя индукционными кругами, а 2 круга - чисто электрика.

Индукция тоже стеклокерамика. Индукция быстрее разогревается и остывает, моется простой тряпочкой, смоченной в воде, ничего не пригорает. Дно посуды для индукции должно магнититься. Это если кратко об отличаях. Извините, если влезла в разговор, просто есть опыт использования.

Больше года пользуюсь холодильником Либхер и индукционной плитой Neff.