Я очень понимаю Вас - никому не хочется выкладывать 100 000 за железную лестницу, но судиться бессмысленно - меры пожарной безопасности, а лестница относится именно к таким мерам, входят в жилое помещение и не подлежат обсуждению с покупателем в момент заключения ДДУ. Никто ведь не возмущается наличию вентиляции в сан. узле и на кухне, а за площадь, отсекаемую этими коробами, мы тоже платим.