sov1977

На какое время?

Спасибо Вам за инициативу и подготовку информационного материала с предложением по собранию.

Давайте на субботу ближе к вечеру - 16:00 и далее.

ииии..... когда собираемся на собрание? что надо сделать чтобы собрать жильцов? ))))

Насчет 5-ти лет - уловил только одно - дом 5 лет на гарантии по самому зданию и 3 года - на коммуникации. Ели что-то узнаете про "отсрочку", всем домом просим сообщить нам! Спасибо заранее.

Что говорит администрация и что хочет УК "вопрос второй". Здесь речь по существу - о нас с Вами и больше ни о чем. Что хотим мы? Предлагаю не переключаться на демагогию. У Вас есть конкретное предложение или четкое видение как будет лучше жильцам - Вашим соседям и Вам лично?

Что Вы этим хотите сказать лично мне или соседям?

Почему не уйти от УК ....? Лучше сейчас к ней не хоть - я больше доверяю государству. Через несколько лет посмотрим как УК будет себя вести - и придем к ней.

Организация ТСЖ? Вы готовы и компетентны в вопросе организации Юр.лица - знаете особенности работы ТСЖ во все нюансах? Я нет (и нет возможности изучить эту тему виду элементарного отсутствия времени)!!!

Собрание? лично в любое удобное для соседей время в выходные или в будни после 19:00.

Уважаемые соседи по дому по адресу Нововатутинский пр-кт, 11 и по микрорайону в частности!!!

Как всем известно, формируется фонд капитального ремонта дома.

Формируется из средств собственников жилья, т.е. мы ежемесячно будем платить деньги из расчета 15 рубл. за каждый квадратный метр, принадлежащий Вам.

Отчисления предлагается направлять:

- либо в адрес Государства, так называемому региональному оператору

- или на специальный счет.

Если перечисляем региональному оператору - он распоряжается деньгами на свое усмотрение, как посчитает нужным.

Если перечисляем на специальный счет, то ни кто не имеет права распоряжаться этими средствами, кроме нас.

Есть еще третий вариант создание своего полноценного юридического лица под названием ТСЖ.

Администрация п. Десеновское настойчиво рекомендует использовать специальный счет в лице нашей Управляющей компании, которая однозначно будет брать у нас дополнительно какие-то средства - на данный момент озвучили о 19 рубл/в месяц с каждой квартиры.

Управлять средствами будем самостоятельно, но через посредника - УК.

УК же, будет должна, если я правильно понял, и заниматься организацией капитального ремонта. (при создании ТСЖ - организацией кап ремонта занимаются сами собственники; если доверимся региональному оператору - организовывает и реализует кап ремонт он сам).

Причем специальный счет можно в любое время перевести "региональному оператору". Т.е. сменить доверенное лицо.

От регионального оператора "уйти на спец счет" можно только через 2 года, перечисленные ранее деньги, если я опять же правильно понял, должны будет возвращен региональным оператором.

На мой взгляд создание ТСЖ "сегодня" не актуально - половина дома не проживает, проживающие же друг друга еще не знают - не знакомы за редким исключением. Плюс - кто всеми юридическими вопросами будет заниматься?

Довериться УК? Кто-то желает? Они "хорошо" управляют? Они оперативны и компетентны? Я лично так не считаю-сталкиваюсь время от времени.... по "мелочи" результата не добьешься.

Остается Государство - региональный оператор. Хорошо это или плохо - не берусь обсуждать.

Везде есть плюсы и минусы. Вопрос чего больше.

В связи вышеизложенным (невозможностью создания на данный момент ТСЖ, не доверие к УК) - остается одно - региональный оператор с уходом на спец счет через 2 или через 4 года.

PS Прикрепляю материалы, полученные от администрации п. Десеновское.

Презентация.pdf

Постановление о региональной программе.docx

Постановление об установлении оплаты.docx

Региональная программа.xls

Вчера собирали из Центрального - так же озвучили, в случае, если будет заниматься УК - 19 р с квартиры...

Согласен, из контейнера сейчас "летит", но они будут в будущем закрыты. Да, разлетаться будут и потом, но в разы менее. Так пусть дворники и работают, мы за это и платим, и ни кто возмущаться не собирается, если они качественно убирают. Пакеты в подъездах, урнах, лифтах как были,так и, думаю, будут. Из окон как наблюдались факты избавления от мусора, так и будут наблюдаться (они как не доносили до контейнер, так и до мусоропровода не донесут). А вот всепроникающий и вездесущий смрад от мусоропровода мы ничем убрать не сможем, согласитесь. Сей факт наблюдается в любой многоэтажке.

На последок прошу все таки просветить - сколько придется доплачивать за открытие мусоропровода еще раз. Спасибо за беседу и эмоции)

С Уважением, Ваш сосед.

Так почему ответ на мой эмоциональный выброс Ваши вызвали не менее эмоциональные? Отсюда и вопрос.. Извинюсь за эмоцию.

Касаемо радости открытия мусоропровода - через год-два-три - в Ваших подъездах будет стоять устойчивый неприятных запах. Что сложного раз в день вынести мусор, по пути куда-то, на улицу в контейнер...

Интересно, все ответившие жители или сотрудники УК? Если жители - Вас устраивает работа, расценки и отношения в работе с жильцами?

Доброго времени суток.

В доме 11 по Нововатутинскому проспекту с 12.03.15 "запустили" мусоропровод!!!!

Цена за его пользование составит почти 40 рубл за квадратный метр Вашей квартиры.

Т.е. за квартиру в 40 кв.м. будем дополнительно платить 1 600 рубл в месяц; 60 кв. м. - 2 400; 80 кв.м. - 3 200. Представляете какие деньжищи только с одного подъезда, за что?Получается, что оплачивая и так одни из самых высоких коммунальных платежей по Москве, БУДЕМ ПЛАТИТЬ ЕЩЕ БОЛЬШЕ !!!!

Ремонтировать мусоропровод будут лет через 10, раз в день дворник вывезет мусор из мусоросборника.... и все!! Еще раз - за что платим? и кому???

Уважаемые соседи по дому и району - а не много ли на себя берет наша, так сказать, уважаемая, управляющая компания....????

Требуется помощник по дому, в Новых Ватутинках (Центральный), 38 корп., 1-2 раза в неделю, днем, уборка по дому, глажка. Пишите в личку или sov1977@mail.ru