Плитка как раз не проблема - имелось ввиду стяжку снимать и новую лить. Плитка ерунда - снял линолеум и положил плитку. Главное дырки в полу не сверлить, чтобы трубы не поранить.
Резюмирую для себя: перекресток для НВ - это отлично! Кстати взял на днях вино в перекрестке, до этого брал точно такое же (кьянти) в пятерочке. В перекрестке было дешевле на 50 рублей.
Батарея под потолком это норма в общих коридорах, много где так же. По поводу бти: а дверной проем тоже площадь имеет, куда его отнести? К комнате или коридору. Нет правильных прямоугольников, толщина стен еще.
Надо проще - увидел засратое место, которое понравилось, можно же и в пакеты собрать банки/бутылки и потом с собой забрать вместе со своим мусором. В моем родном битцевском парке годами люди посиделки устраивают - проблем с загаженностью нет. Ибо привык народ в своем парке с собой мусор забирать.